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小區(qū)租賃管理規(guī)定

發(fā)布時間:2020-07-23 來源: 主持詞 點擊:

 小區(qū)租賃管理規(guī)定 本小區(qū)出租房屋分為兩種:第一種,由開發(fā)建設(shè)單位出租的商業(yè)用房;第二種,由業(yè)主出租的房屋。為了便于住宅區(qū),保持住宅區(qū)的居民安居樂業(yè),特制訂如下規(guī)定:

 一、根據(jù)市政府有關(guān)文件的規(guī)定:

 1、開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)的維修養(yǎng)護(hù)范圍:室內(nèi)維修和樓房本體的公共部分如天面、外墻、樓梯間、配電箱、上下水管道、公用天線、消防設(shè)施等,以及整棟屬出租房的維修。

 2、管理處負(fù)責(zé)維修和養(yǎng)護(hù)的范圍:室外的綠化、道路、路燈、消防設(shè)施、單車房、室外上下管道、明暗溝、沙井、化糞池、垃圾屋、雕塑小品等公共配套設(shè)施,以及零散維修的,由管理處組織實施,維修費用按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定,由租賃公司和非租房住戶共同承擔(dān)。

 二、業(yè)主出租房屋必須遵守下列規(guī)定:

 1、業(yè)主出租房屋時,必需到房屋租賃部門辦理房屋出租許可證,方可出租。

 2、業(yè)主需到管理處及轄區(qū)派出所將房屋出租情況登記備案。

 3、只準(zhǔn)將房屋出租給有正當(dāng)職業(yè)的本地人或有暫住證的外地人居住,并需出具承租人的單位證明。

 4、出租房屋只限于居住生活,不得改變房屋的用途。

 5、凡居住本住宅區(qū)的承租人,必須嚴(yán)格遵守本住宅區(qū)關(guān)于裝修、治安、消防、綠化衛(wèi)生、交通車輛、暫住人員等管理規(guī)定,若有違反將依據(jù)有關(guān)住宅區(qū)管理規(guī)定從嚴(yán)處罰或送公安機關(guān)處理。

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