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[2018“放開二胎”可化解樓市泡沫] 日本房產泡沫沒買房的

發(fā)布時間:2018-09-15 來源: 幽默笑話 點擊:

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二胎政策全面放開2015最新消息:“放開二胎”可化解樓市泡沫
  備受關注的《人口與計劃生育法修正案(草案)》于12月21日提交第十二屆全國人大常委會第十八次會議審議。草案如獲通過,全面兩胎政策2016年1月1日起即可實施。
  “二胎政策的全面放開,可以拉動國內多個行業(yè)增長,帶動3000億的市場增量。”西南證券近日發(fā)布的一份報告認為,二胎政策將使得多個行業(yè)受益,而醫(yī)藥行業(yè)中受益最快、最大的企業(yè)是國內為數不多的兒科用藥企業(yè)。 相關數據顯示,我國兒童藥市場潛力巨大。目前,我國的6000多家制藥企業(yè)中,專業(yè)兒童制藥企業(yè)僅10家左右;我國3500多種藥物制劑品中,專供兒童使用的僅有70多種。
全面放開二胎政策最新消息:放開二胎的經濟學意義
  二胎政策何時放開
  《人口與計劃生 育法修正案(草案)》有可能在12月底的全國人大常委會會議上審議通過,預計2016年1月1日正式實施。
  “放開二胎”可化解樓市泡沫
  2004年,北京樓市商品住宅的成交均價是4500元/平米左右,8年后,北京樓市商品住宅的成交均價每平米超過2萬元。房價如此之高,對平均月薪不到5000的北京市民來說,買房無異于做夢。8年間,雖然由于政府調控政策的作用,房價水平也出現過階段性的調整,但整體的成交均價走勢卻一直保持著穩(wěn)中有升的態(tài)勢。且在2007年和2010年價格上漲較快,漲幅均超過了四成。
  “放開二胎”可穩(wěn)定房價
  房價過高、上漲過快的情況在北上廣等一線城市 尤為明顯。住房是生活必需品,房價過高、漲幅過快、保障不足會極大地影響民眾的工作和生活。目前房價過高,已經超過了絕大多數市民的承受能力范圍,房價上漲趨勢不變,那么樓市泡沫破裂,房價大跌不久就將成為現實。房地產作為中國經濟的第一大支柱產業(yè),一旦發(fā)生崩盤,必將影響整個經濟體系的正常運轉。如果“放開二胎”將極大地促進樓市剛性需求的增加,有利于房價的穩(wěn)定和軟著陸,也有利于中國經濟的平穩(wěn)過渡。
“放開二胎”可使人口結構變化趨于正常
  按照聯合國的標準,60歲以上老年人口在人口中的比例達到10%,或者65歲及以上的老年人口占總人口的比例達到7%,一個國家或地區(qū)就成為老齡化社會。中國早在2000年就已經進入老齡化社會。隨著人口老齡化的加速和勞動年齡人口增長趨勢的逆轉,中國人口總撫養(yǎng)比在2011年降到谷底(0.38),隨后開始緩慢上升,2020年將升至0.4,2033年升至0.5以上。
  如果繼續(xù)堅持嚴格的計劃生育政策,不“放開二胎”,那么按照聯合國的預測,本世紀中葉以后中國人口撫養(yǎng)比依然持續(xù)上升,2070年將達到0.8的超高水平,即4個勞動力至少需要供養(yǎng)2個老人和1個小孩。老齡化將成為中國未來經濟社會可持續(xù)發(fā)展必須面對的重大問題。
  “放開二胎”可解社?召~危機
  中國養(yǎng)老金制度運行時間不長,目前正處于由現收現付制度轉向個人基金積累制的過程中。上世紀90年代以前,國有企業(yè)占絕大多數,職工普遍以低工資無社保為代價,相應的是國家承諾由政府來為企業(yè)職工養(yǎng)老,現在養(yǎng)老款項卻變成由社;饋沓袚。在目前的養(yǎng)老制度下,現在退休的人領取的養(yǎng)老金,來自于現在企業(yè)職工交納的社會統籌賬戶,實行現收現付模式。
  中國養(yǎng)老金個人賬戶大量被挪用到社會統籌賬戶,個人賬戶一直難以徹底做實。據統計,截至2010年底,個人賬戶記賬額1.9萬億元,其中做實賬戶僅2000多億元,個人賬戶存在1.7萬億元的巨大缺口。
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