在當(dāng)今的市場經(jīng)濟中，我國的金融市場有了很大的發(fā)展，尤其是以證券業(yè)為代表的投資、金融市場已經(jīng)逐漸成熟、發(fā)展。在金融業(yè)中存在著多種業(yè)務(wù)，其中包括了信貸，票據(jù)、租貸業(yè)等。在我國，信貸業(yè)已經(jīng)相當(dāng)成熟，主要由銀行來承擔(dān)主體的角度。但是隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，企業(yè)融資要求除信貸之外的方法，融資租賃僅次于信貸，比如歐美國家，在全社會中占全部設(shè)備的20－305，以租貸方式進入市場，我國的總額在100多億，現(xiàn)在中國銀行已經(jīng)列為重點問題來開展業(yè)務(wù)，與此同時，我國已經(jīng)頒布了《合同法》，有了交易規(guī)則。同時到明年隨會計方式的法規(guī)的頒布，為中國租賃業(yè)提供了發(fā)展的空間。

　　租賃業(yè)作為一種金融運作方式，在獲近幾年獲得了飛速發(fā)展。因為企業(yè)要提高競爭能力最的在于融資。以前，企業(yè)的投資主要依賴于銀行，這是不健康的，同時也超出了銀行的能力。當(dāng)銀行不能滿足其要求時，資本市場發(fā)展在所難免。在國有銀行中，尤其是入世之后，面臨的金融挑戰(zhàn)時必須以效益為前提來解決企業(yè)的資金困難。，有著資金貸款的程度嚴格，企業(yè)也不敢 地貸款，以免對自己的上市場成影響。現(xiàn)在，企業(yè)要更新設(shè)備謹小慎微求貸款以外的方式來解決問題，而租賃的方式則是一個理想的選擇。在現(xiàn)階段，對于高新技術(shù)企業(yè)的氣質(zhì)完全以投資支持是符不通的，因為該行業(yè)的高風(fēng)險，使投資主體不愿輕易投資高科技企業(yè)。

　　所以，我們必須尋找一條別的資本動作方式，而租賃就是一個好的解決方法，例如全世界的飛機與中國60％的飛機是以租賃方式流通的。中國的租賃方式的引入首先在電信行業(yè)來實驗。從市場的發(fā)展趨向來看，我們預(yù)期租賃的發(fā)展。所謂，融資租賃與傳統(tǒng)租賃是不一樣的，融資租賃包括了購買合同和租賃合同這兩個部分是相互統(tǒng)一的，不可分割的，分別代表了雙事件 權(quán)利、義務(wù)。融資租賃以《合同法》、《會計準(zhǔn)則》、《行業(yè)監(jiān)管和市場準(zhǔn)入》做為法律的框架來運行。比如在美國等國家，以租賃公司、戰(zhàn)略投資機構(gòu)為主體來進行融資租賃的動作，對于投資機構(gòu)在租賃方面相對回報穩(wěn)定，風(fēng)險較少。在宏觀政策上，稅收政策與租貸的發(fā)展是最相關(guān)。因為美國的租賃的發(fā)展很大程度是為減烽稅收的力。和此之外，租賃有得資產(chǎn)形態(tài)的轉(zhuǎn)化和資產(chǎn)的管理。，貸既有投資功能，又有融資功能，承擔(dān)了多種經(jīng)濟功能。租貸可以說是一個新事物，是對中國投資體制的改革和發(fā)展。

　　租賃有了大業(yè)務(wù)方式：（1）直接融資，這是最初的形式，也就是承租人以現(xiàn)金直接投資購習(xí)東西。這種方式后來逐漸發(fā)展到以股權(quán)方式。這高了資金流轉(zhuǎn)的速度，同時也降低了風(fēng)險，（2）委托租貸，為有錢的人或機構(gòu)作租貸業(yè)并完全按照投資人的要求選擇租貸的領(lǐng)域：（3）轉(zhuǎn)租貸；
（4）杠桿租貸：租貸的資金可來牌不同的實體，或承租人或企業(yè)等等。

　　在國民經(jīng)濟，資租金與國家的宏觀經(jīng)濟發(fā)展相聯(lián)系，在很多方面都發(fā)揮了作用，可以說是國民經(jīng)濟中不可 或缺的鏈條。，首先融合租貸有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。調(diào)整在日前競爭激烈的行業(yè)中，其后的企業(yè)要開避新的領(lǐng)域可以以原有的設(shè)備作為擔(dān)保賣給租貸公司以換取投資的效果。因此，要加速某一行業(yè)的政整，那么可以通過改變有關(guān)折舊的法律規(guī)定，在企業(yè)的設(shè)備老舊之前通過租貸的方式晉我新。其次，租吧促進基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和推動內(nèi)需消費。以租貸的方式可以節(jié)有銀行的投資，同時又可以激發(fā)行業(yè)的新發(fā)展。最明顯的，我們可以看到飛機租貸業(yè)的興起，這不僅大大地解決了民航公司的資金周轉(zhuǎn)，同時也促進了飛機制造業(yè)的平緩發(fā)展。不過，我國的租貸業(yè)還十分不成熟。因為我們與歐美國家的起步相差太晚了如美國的工廠業(yè)中有一半緊租憑為武，完成的。還有，租貸有利于財政政策的。調(diào)整此外，租貸業(yè)支持技的發(fā)展，比信貸業(yè)更加有用。而且，租貸業(yè)有利于充分利用社會上的閑置資金。租貸業(yè)以中介的角度向?qū)�業(yè)的發(fā)展為有地動用社會資金提供了更好的機會，擴大了社會投資的力度，這也附合我國經(jīng)濟政策的要求。租貸業(yè)也有利于銀行進一步擴大其業(yè)務(wù)。因為企業(yè)由于資產(chǎn)負債比例的考慮而拒絕銀行的投資時，租貸公司可以以中介方式來融資企業(yè)，通過中介的租貸公司來融資，銀行的投資的風(fēng)險減少而資金的回流加快。因為資金的流動性保證了銀行投資的安全性，銀行的將來發(fā)展必將集中于中間服務(wù)。所以說發(fā)展租憑業(yè)有利于促進 業(yè)銀行向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)化。

　　縱觀世界市場，像IBM、HP、大眾公司的租貸業(yè)開展地十分成熟，在這些 方面有了十分豐富的經(jīng)驗。如果，WTO之后這些公司的租貸業(yè)進入中國市場，這對中國剛起步的租貸業(yè)的打擊是很大的。但是在中國，廠商是不允許單獨搞租貸業(yè)務(wù)的。在當(dāng)今中國的租賃業(yè)中，只有銀行投資機構(gòu)等可以從事租憑業(yè)務(wù)，而單個的周內(nèi)企業(yè)因為沒有足夠的獨立資金，所以根本沒有辦法合法地開展租貸。這是因為我國的經(jīng)濟法律中把租貸業(yè)的門檻定得太高了，所以把國內(nèi)的企業(yè)擋在了租貸業(yè)外。而如上所說，從國外公司的發(fā)展實踐當(dāng)中我們看到了租貸業(yè)起到了積極的促進作用，而且也擴展了公司發(fā)展的空。交易所以面對便于化的沖擊，我國只有盡快開放租貸業(yè)，不僅對國外企業(yè)開放，同時也要對各國內(nèi)的企業(yè)開放，使國內(nèi)的民族企業(yè)能夠盡快地在國內(nèi)的程貸業(yè)中確立地位并積累經(jīng)驗。只有這樣，中國進入WTO之后，中國的租貸業(yè)方能掌握在中國人的手中，而不使用外企業(yè)過多地侵犯。

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