人物名片:周大鵬,40歲,中專學(xué)歷,徐東四方村人,現(xiàn)在漢口某大型企業(yè)擔(dān)任保安,三代六口人在村里生活了數(shù)十年,擁有兩棟房子,面臨拆遷。 　　 　　接到拆遷通知后,周大鵬到隔壁村子去問了租房的價錢,一間兩室一廳的房子,每個月在400元左右,他有點舍不得。
　　按照政策,從拆遷起到搬入還建房的過渡期,每個平方米政府補貼2元,他看中的房子約50個平方,只能拿到100元的補貼,“每個月要自己貼300元,兩年下來得七八千。”周大鵬說話間,狠狠地掐熄了煙,他抽的是17元的黃鶴樓,每天一包,一個月下來也得300元。
　　說舍不得也不完全對,他的口邊上,常常說出“哪里花不了300塊啊”,可馬上就會被“多少年都沒為房子花過錢了”的說法替換掉。他有點不爽快。
　　周大鵬一家三代六口人,住在離二橋不遠的徐東四方村,家里有兩棟五層樓的房子,自己住一層樓,其余的房間全用來出租,根據(jù)他的“不完全統(tǒng)計”,每個月的租房收入在一萬元上下,“這不算多,我們村里差不多每家都有兩棟樓�！�
　　即便住在城市中,他更習(xí)慣用村里人自居,他說,很容易辨認出村里人的樣子,村里人喜歡穿整套阿迪達斯,上衣三條杠,下衣三條杠,鞋子三條杠,還夾著一個手提包,“外面的人管我們叫九條杠�！痹谒麄兛磥�,這樣穿就是胃口。
　　他原本是開的士,開了差不多五六年,現(xiàn)在漢口一家大企業(yè)做保安,早上八點踩著摩托車來,中午回家喝點小酒吃點飯,晚上六點再踩著摩托回家,準(zhǔn)時得很。剛來公司的時候,他喜歡扯著喉嚨和同事聊天,被老總請過去談了一次話,音量才低下來。
　　周大鵬從不加班,初來時見到加班的同事,他特地還問過一個部門經(jīng)理,“我問他,這么辛苦工作,他每個月賺多少,他說有五千,我跟他說,你在這就是養(yǎng)命,我在這就是養(yǎng)老�！别B(yǎng)老的周大鵬,不時早退一下,回家打理一下租房和照顧孩子的事宜。
　　他惦記著給女兒送飯,每天下午放學(xué)時分,拎著兩個碩大保溫桶的周大鵬都能引起家長們的側(cè)目,免不了要跟周圍人解釋一番,“不是我女兒一個人吃,每天都有四五個同學(xué),放著自家的菜不吃,只吃我家的飯�！彼�家每天要準(zhǔn)備四五個菜,葷素搭配好,老婆在家算好時間,他一下班就能立馬送過去,再冷的天都是熱的。
　　這讓他有點得意,城里孩子的父母,工薪階層要上下班打卡,沒時間也沒精力,他的妻子,打結(jié)婚起就沒有工作,專心在家照顧孩子,舍得花錢花心思給孩子弄吃的,“我女兒自己說,她比班上的城里孩子幸福多了。”
　　
　　戶口問題喜與憂
　　
　　周大鵬的感慨有點苦盡甘來的意思,他知道,打女兒上學(xué)開始,她就一直在羨慕同班同學(xué),羨慕著他們的城市戶口。
　　為著這城市戶口,周大鵬也和自己父母吵過架。上個世紀(jì)50年代末,武漢開始第一批重工業(yè)產(chǎn)業(yè)的建設(shè),大量征用城市中的農(nóng)用地,其中就包括周大鵬父母所在的村莊。周家父母原本是以種植水稻為主的糧農(nóng),土地被征收后轉(zhuǎn)為菜農(nóng),以種植洪山菜薹為生,到70年代末,連菜地也被征用,變成無地可種的農(nóng)民。
　　“那時候,國家有政策,村委會代表農(nóng)民將地抵押給企事業(yè)單位做建設(shè),企事業(yè)單位按照每畝地幾個人的比例接受農(nóng)民成為職工,也就是第一批農(nóng)轉(zhuǎn)非�！敝艽簌i家所在的村莊,對口的單位是環(huán)衛(wèi)局,農(nóng)民轉(zhuǎn)業(yè)過去就是環(huán)衛(wèi)工人,好歹是吃國家飯,很多人擠破了頭。
　　周大鵬聽父親講,轉(zhuǎn)業(yè)的指標(biāo)分配到每個家庭,只有那么一兩個,父親衡量了一下,主動放棄了,“從前的非農(nóng)戶口還能領(lǐng)糧票肉票,到要轉(zhuǎn)業(yè)的時候,都不興糧票了,沒用。”周鵬的父母在屋子前后圈了一點地,自己種菜自己吃,日子過得艱難。
　　因為農(nóng)村戶口,周大鵬吃過苦頭,80年代末,他20出頭,找對象難,談一個吹一個,“村里人好像都這樣,男人要找城里姑娘,女人要嫁城里兒子伢�！彼�的婚事擱了好幾年,后來,家族里的大伯出面,介紹了武漢郊區(qū)的遠親,這才定下來。結(jié)婚后,媳婦的戶口從郊區(qū)遷進城,落到村子里。
　　到大女兒上學(xué)時,戶口的問題又出來了,按照就近入學(xué)的原則,女兒上村辦的小學(xué),只用出點書本費,雖然便宜但教學(xué)質(zhì)量不高,周大鵬一咬牙,出了高昂的借讀費,讓女兒上了離家遠的名校,上學(xué)第一天,女兒從學(xué)�？拗�跑回來,“老師讓同學(xué)們給她捐款,因為全班就她一人是農(nóng)業(yè)戶口�！边@讓周大鵬哭笑不得。
　　這樣的狀況直到女兒小學(xué)畢業(yè)才好轉(zhuǎn)。90年代末,長江二橋建成后帶旺了徐東片區(qū),四方村將臨街的地段整修出來,做成門面房出租給商戶,收取租金,村委會所得收益中,一部分用于村里的開發(fā),另一部分作為公共資金,每月給村民發(fā)生活費,一戶人家每人幾百到幾千不等,“憑戶口才能領(lǐng)錢,之前轉(zhuǎn)業(yè)出去的,哪怕是住在村里,也沒有�！敝艽簌i帶著父母同住,一家六口,每個月領(lǐng)村里的補助就有幾千元。
　　農(nóng)業(yè)戶口的另一個好處是讓他添了小兒子。在女兒七歲時,他申領(lǐng)了準(zhǔn)生證,生了小兒子,兒子的戶口也落在村里,“反正只要村子在,我們就有飯吃�！�
　　
　　建房出租成潮流
　　
　　要是前些年,落戶在村子里,還能分到宅基地,做房子。周大鵬結(jié)婚后,找村委會批了塊地,自己建了兩間兩層的紅磚房,一樓做成門面出租,二樓是自己和父母自住�！耙驗榇謇镒鲩T面賺了錢,一般人家做房子都留了門面出來,出租給外地人做生意�！�
　　那時的四方村,早前村里自辦的企業(yè)對外承包,不少外地人在村里打工,有租房子的需要,周大鵬記得,他偶爾在家的時候,經(jīng)常有工人過來詢問,有沒有房子可租�！爱�(dāng)時村里有一批人,頭腦很靈,自家人擠一擠,空出房子來賺錢。”四方村是公認的,附近村莊里最早開始做租房生意的村子。
　　周家人也動了心思,本來打算直接在二樓往上加,考慮到安全問題,周家人決定重新建房,2005年,在周家老屋和周大鵬自己的宅基地上,建了兩棟五層樓的房子,兩棟房子外型和內(nèi)里都一模一樣:一樓是門面,每層樓分為15到45個平方不等的幾間臥室用來出租。周大鵬在一樓安了防盜網(wǎng),裝了對講門鈴,自己住的五樓修了一個大陽臺,砌了水泥的“菜圃”,運了泥土上來種菜。
　　周大鵬立了很多租房的規(guī)矩,比如,只租給附近的大學(xué)生,學(xué)生在租房時,要提供電話號碼,身份證復(fù)印件和學(xué)生證復(fù)印件;他既是房東又是管理員,房子施行和小區(qū)一樣的管理制度,每戶將垃圾打包放在門口由他統(tǒng)一收走,這個要求十分嚴格,曾經(jīng)有一位女房客,喜歡隨地亂扔瓜子殼,只住了兩晚上就被請走。
　　村里人說,周大鵬家是四方村的第一棟樓房,在他之后,村民們陸續(xù)開始建房,原先只在宅基地上建,租房收益可觀后,從前的前庭后院也建滿了房子。村委會不得不出來立了規(guī)矩,一律只許建四層,房型和外觀要求一致,最好連外墻顏色也一致。規(guī)定雖如此,不少人家還往上加了五層,乃至六層,村民們偷偷摸摸地建,看城管白天來,就歇著不干活,城管一走,晚上就加緊趕工。房子往上“長”,村里也是默認的,村委會還會提前打好“招呼”。
　　盡管地如此緊張,還有村民在房前做了敞亮的亭子,用來安排紅白喜事。周大鵬說,四方村的人,到酒店辦喜酒的人少,講究在村里辦的大排場,誰家孩子過十歲,要熱鬧上個四五天,碰上有人結(jié)婚,流水席能擺上七天七夜,不管大人小孩,端著碗就上桌,不講客氣。村里有人專做本村的宴席生意,幾個人湊成一隊,提供廚師、桌子、碗筷和用具,只收加工費,旺季時,每個月能做20天的生意。
　　
　　村子分紅很可觀
　　
　　周大鵬的女兒再過一年就要高考,根據(jù)村里的政策,村里可包干她上大學(xué)的費用,前提是畢業(yè)后要回村里工作。“我姑娘不肯,我說她是個苕,待在村里有股份拿,回來就是看好自己的錢。”
　　放在以前,他也是個“苕”,上世紀(jì)90年代初,村里辦起了肉聯(lián)廠和塑料廠,只招本村村民做工,包銷到武漢各地,廠子不愁效益,村里征收一點,每人每月還能拿上800元工資。周大鵬技校畢業(yè)后在外面的水泥廠做工,工資每個月有1000多,沒舍得回去。結(jié)果,2000年,兩個村辦廠被村里承包出去,原來的職工還能從廠子里領(lǐng)到一筆生活費,讓他后悔不已。
　　2005年武漢城中村改造開始,根據(jù)先改制、后改造的原則,村集體成立股份制集團,一部分村委組成董事會,負責(zé)開發(fā),一部分村委并入街道辦,負責(zé)服務(wù)工作,所有登記在冊的村民,依據(jù)工齡,按比例無償持有股份,也是股民。
　　根據(jù)四方村的政策,18歲以下統(tǒng)一持有1萬股,超過18歲,按每年1萬股往上遞增,贈股是一刀切,只到2005年為止。算下來,周大鵬有30萬股,他將兩個孩子的股份算在老婆戶頭上,還有30萬股。“可以一次把股票全賣了,按一比一換錢,也可以留在手里,每個月有生活費,過節(jié)費,養(yǎng)老費,還有年終分紅。”他選擇了后者,2005年年末,他家3000元的分紅,到2009年年末,他一個人就有2萬分紅。
　　養(yǎng)老的心態(tài)也來源于股份。在村里,他的同齡人,大部分是在麻將桌上消耗時間,他們的下一代,多數(shù)也在啃老生活,“肯在村里做個保安,巡防員,掃掃地,就是了不得的事了�！彼�是為數(shù)不多的出來工作的人之一,“待在村里,每個月就只有生活費,如果出來,除了生活費,還能掙點煙酒錢�！敝艽簌i說,他骨子里還是有農(nóng)民的習(xí)慣,喜歡積積攢攢,有時候還有點小氣,比如打牌,“輸個一塊兩塊的,就裝馬虎過去�！�
　　與鄰近的村莊相比,四方村的“股民”分紅略多,有眼紅的混混,跑到村子里來收保護費,甚至開地下賭場,周大鵬見得多了,“其實他們很怕我們本地人,只敢把外地人掐著玩。”碰上打打殺殺的,村民們也不怵,該干嘛還干嘛。
　　顯然,村民們更關(guān)心“股份”,實行分股到戶之后,四方村全面實行村務(wù)公開,招商引資的項目,基建集資的項目,村委會先在村里貼出告示來,還會派專人到村民家走訪,“其實這也只是個形式,主要是我們自己會主動關(guān)心,村里要干什么,能不能賺錢�！睋�(jù)說,每逢村里上新項目,告示沒出來,麻將桌上已經(jīng)討論成一團了。
　　
　　選村長不遜選總統(tǒng)
　　
　　跟著股份制一起走進村民生活的還有“民主”,“民主”這個詞,是周大鵬從女兒的政治書上看過來,他認為可以很好地形容村里現(xiàn)在的狀態(tài),“遇到有爭議的事情,我們要跟村民代表反映,代表們再反映到董事會上�！�
　　現(xiàn)在的四方村,得稱呼書記為董事長,稱呼村長為總經(jīng)理,其他的都是主任。現(xiàn)任村長,是7年前由全村村民選舉出來,已經(jīng)當(dāng)了兩屆。書記、村長從前都是由鄉(xiāng)里指派,2002年之后,村長改為普選。
　　選村長的程序時:先從滿足條件的人選中選出3名候選人,還設(shè)有一名不指定備選人,滿18歲以上的村民拿到選票后,既可以從3人中選1人,也可以寫下備選人的名字,但是,只有在備選人有超過40張票時,才算作有效候選,基本上,村長會在3名原候選人中誕生。
　　村長選舉不亞于美國總統(tǒng)大選,候選人要分別組成團隊,挨家挨戶地拜訪拉票,除了許諾將來的美好生活愿景之外,更現(xiàn)實地要“以物質(zhì)換選票”,一些時候是直接用現(xiàn)金。據(jù)說,在確定選票屬于自己之后,候選人會派專門人員上門發(fā)錢,金額在一百到幾百元不等,這已經(jīng)成為拉票的潛規(guī)則。
　　距離四方村不遠的三寶村,曾經(jīng)有村民砸下50萬競選村長,以一票之差失利,待下一屆選舉到來,又砸下50萬,終于得償所愿。還有一位從村里走出去的成功人士,每年都要花上幾萬塊選村民代表,選了4年,去年年底競選成功,正準(zhǔn)備著下一屆競選村長。
　　周大鵬說,投票時,他選的就是現(xiàn)任村長,連著兩屆,選的都是他,至于選舉幕后,他不了解。他不了解的還有很多,尤其是很多關(guān)于書記、村長和會計的事情,村里也沒人了解太多,只知道他們不住在村里,孩子大多不在武漢,在村里做的房子還沒有普通村民高。
　　這并不妨礙領(lǐng)導(dǎo)班子在村民心中的好印象,周大鵬們對村里的前景如數(shù)家珍:工業(yè)園的租金要漲價了,每年能多收兩三百萬;臨街的門面要擴大,增加經(jīng)營面積,每平方米的租金要漲上兩三元;村子?xùn)|面的地,村委會租給某家房地產(chǎn)企業(yè),準(zhǔn)備開發(fā)高檔樓盤……
　　因為這屆領(lǐng)導(dǎo)的經(jīng)營能力出眾,村民們計劃著留住他們,“書記最多連任兩屆,村長最多連任三屆,兩人都是最后一屆了,他們也想下來,我們不想�！贝迕駛兯较吕镒h論,“不管干部們怎么當(dāng),只要有經(jīng)濟效益就行�！敝艽簌i覺得,這也是“民主”和“公平”的一種。
　　
　　拆遷不可避免
　　
　　拆遷來了。村里的公示欄早貼上了通知,拆遷須知也發(fā)到了各家各戶的手上,周大鵬塞在包里,有事沒事就拿出來研究,重點位置用紅筆劃上了標(biāo)記。他核算了一下,自己大約有1000多平方米的面積,除了能還建800平方米的房子外,還能以每平方米2800元,拿到余下面積的現(xiàn)金補償,他覺得有點少,“徐東這片,房價最低也得六七千,2800什么也買不了�！�
　　他學(xué)會了上網(wǎng),主要是瀏覽各地拆遷的新聞和政策,他還養(yǎng)成了買報紙的習(xí)慣,對于二七長江大橋的走向,經(jīng)過徐東的地鐵線路,中北路延長線的建設(shè),所有關(guān)系到他們村拆遷的,他都做了簡報和研究。上個星期,他被推舉為臨時村民代表,和拆遷辦交涉,“我們不要錢,只要房子�！�
　　根據(jù)他收集過來的信息,曾經(jīng)有東湖村的居民,還建后足有兩棟樓,“別說是一輩子,就是三輩子也有得依靠。”他的規(guī)劃里,以最基本的90平方米一套的還建房,他擁有的面積可還建10套。
　　2009年底到現(xiàn)在,村里的1500多戶人家,簽約搬遷的不到三分之一,因為“釘子戶”們的堅持,還建樓的規(guī)劃一改再改,四方村原地還建成三個小區(qū),其中A區(qū)為村民自住樓,B區(qū)、C區(qū)為統(tǒng)一的出租樓,A區(qū)將選取武漢市的中高檔樓盤做比照開發(fā),按照小區(qū)的模式管理,由專業(yè)公司做物業(yè)管理和保安,還配備收費停車場。
　　“大家都想住A區(qū),房子不夠,往B區(qū)遷了好些人�！敝艽簌i要拿到的A區(qū)房子也不能令他滿意,只有90平米、125平米和180平米三種,因為簽約太晚,他只能選擇90平米的房子,“完全不夠住。”
　　因為簽字拆遷的人太少,村里請了附近有名的拆遷隊,周大鵬聽自家門面的租戶說,拆遷人員已經(jīng)過來打過“招呼”,下次來,就不客氣了。租他門面的生意人,開了幾年的超市,最近正忙著低價出貨。
　　相比周大鵬,妻子對小區(qū)的生活更為向往,周家附近有個剛建好的樓盤,晚上吃完飯后,她總要帶著小兒子到小區(qū)里散散步,2009年上半年,房價下跌時,她還想過買一套,“還好沒買,現(xiàn)在有現(xiàn)成的�！彪m然要等上兩三年,她仍覺得慶幸。
　　盡管有著拆遷上的不如意,周大鵬還是認為自己趕上了好時候,“我的父母輩,辛苦了一輩子,什么也沒有,我的下一代,錯過了政策的好時代。只有我們,沒做什么大事,卻什么都有�！薄�

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