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外商投資中國的成本陷阱等_2018年中國房地產(chǎn)排名

發(fā)布時(shí)間:2020-03-15 來源: 幽默笑話 點(diǎn)擊:

  中國改革開放之后,海外投資者蜂擁而至,除了市場巨大的因素之外,勞動(dòng)力成本、原材料價(jià)格和生活費(fèi)用都相對低廉也是重要原因。但是在低成本的優(yōu)勢之下,投資虧錢的抱怨還是不絕于耳。有位商家在中國奮斗多年,總結(jié)出一條規(guī)律:投資一個(gè)項(xiàng)目若估算100萬,最好準(zhǔn)備200萬,以免到時(shí)措手不及。外資項(xiàng)目在中國虧錢,其中實(shí)際成本偏高是一個(gè)重要原因。尤其是在前期準(zhǔn)備和后期經(jīng)營中,外商對成本的理解、控制和計(jì)算存在著不少盲點(diǎn)和誤區(qū),更有許多等著他們的陷阱。
  項(xiàng)目開發(fā)成本:一家從事基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資的公司,為了獲得中國某地一座新建大橋的項(xiàng)目合同,用了3年時(shí)間反復(fù)考察,多次談判,還在北京和當(dāng)?shù)亻_設(shè)辦事處,所花費(fèi)用高達(dá)上百萬美元,結(jié)果還是落了空。該公司總經(jīng)理過后承認(rèn),他們不熟悉中國的情況,走了太多彎路。
  建設(shè)成本:新建項(xiàng)目需要征地、建廠房等!芭堋迸摹(bào)規(guī)劃、劃紅線等需要花數(shù)月時(shí)間,蓋上公章,往往使投資者跌破眼鏡。還有“釘子戶”搬遷、承包商偷工減料和拖延工期以及申請水、電、氣、通訊等面對各路的成本都不是小數(shù)。
  設(shè)備成本:外資企業(yè)所需機(jī)器設(shè)備,若從國外購買,其價(jià)格比中國設(shè)備高出很多。除了初期投入成本加大,運(yùn)營時(shí)折舊費(fèi)過高也成為企業(yè)很大的負(fù)擔(dān)。
  員工成本:很多商家想當(dāng)然地認(rèn)為,既然內(nèi)地工資都不高,合資企業(yè)的員工工資應(yīng)當(dāng)更低。殊不知,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,外資企業(yè)的員工工資已達(dá)到相當(dāng)高的水準(zhǔn)。許多投資者事到臨頭才知道,公司不僅要為單身員工提供住房和食堂等福利,還要支付意外事故、重病傷殘的醫(yī)藥費(fèi)和賠償費(fèi)以及培訓(xùn)費(fèi)用等。
  管理成本:外資公司派人員不僅薪金高,而且享受高額駐外津貼。加上大量的交通費(fèi)和通訊費(fèi),使得企業(yè)管理費(fèi)支出大為增加。
  銷售成本:中國龐大市場一直令商家垂涎三尺,但市場的分割性、不規(guī)范性和不平衡性也叫人難以捉摸。外資企業(yè)的新產(chǎn)品面對一個(gè)新市場,前期開拓和促銷費(fèi)用常常高于預(yù)算,有些甚至達(dá)到銷售額的30%以上。同時(shí),市場激烈競爭所帶來的附加成本,也是入場之前所不曾預(yù)料到的。
  資金成本:貨款拖欠時(shí)間長,應(yīng)收款增加,資金周轉(zhuǎn)慢,資金占用利息增大,都使公司的資金成本加大。此外,企業(yè)為追討欠款所花費(fèi)的金錢和投入的精力也大大超出原來的估計(jì)。
  原材料成本:有些項(xiàng)目所選之地,本來原材料豐富,價(jià)格便宜。項(xiàng)目建立后,原材料的價(jià)格卻上漲。
  產(chǎn)權(quán)保護(hù)成本:仿冒和侵權(quán)行為在中國時(shí)有發(fā)生,商家不得不安排大量人力和資金予以對付。反過來,又加大了企業(yè)研究開發(fā)的成本。
  打官司成本:“辦你的案,吃你的飯,坐車花錢都要管”是在中國打經(jīng)濟(jì)官司的常見現(xiàn)象。有時(shí)打官司收回的賠償,不及辦案所花費(fèi)用;有時(shí)案子雖贏,但根本拿不回賠償。
  其他成本:名目繁多、形形色色的稅外收費(fèi)、亂攤派和亂收費(fèi)以及各種各樣的捐款等,叫人應(yīng)接不暇,就連居委會(huì)的老太太,也有權(quán)力拿一張罰單來收錢。誤區(qū)的形成主要是由于投資者既缺乏經(jīng)驗(yàn),信息量不夠,又不熟悉中國商業(yè)運(yùn)行的環(huán)境,缺乏恰當(dāng)?shù)某杀究刂剖侄魏徒档统杀镜拇胧,因而決策錯(cuò)誤,導(dǎo)致不該有的成本發(fā)生。而許多地方對外商“開門招商,關(guān)門打狗”的做法不改變的話,外資的撤離只是遲早的事。
  
  國債去向
  
  去年下半年,中國政府增發(fā)國債1000億元,這1000億是怎么用的?
  1000億國債投資形成的工作量及引導(dǎo)的銀行貸款和社會(huì)投資,拉動(dòng)當(dāng)年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長1.5個(gè)百分點(diǎn)。從今年的情況看,已經(jīng)在幾個(gè)方面取得了重要成效。
  其中用于水利建設(shè)的一塊,使水毀工程得到修復(fù),生態(tài)環(huán)境惡化的狀態(tài)開始得到治理,增強(qiáng)了長江中下游等地區(qū)抗洪減災(zāi)的能力。今年6月,長江出現(xiàn)僅次于去年大洪水的高水位,但是長江中下游沿江堤防出現(xiàn)險(xiǎn)情比去年減少82%,投入抗洪的人數(shù)僅為去年的1/ 3,動(dòng)用的解放軍、武警官兵是去年的1/ 10,消耗的搶險(xiǎn)物資僅為去年的1/ 6~1/ 2。
  農(nóng)村電網(wǎng)改造這塊,效果明顯,如河南有個(gè)100多戶的小村,電網(wǎng)改造以后的第一個(gè)月,就買了40臺(tái)彩電。國債投資,使農(nóng)村的電有了穩(wěn)定的價(jià)格和質(zhì)量,改善了農(nóng)村消費(fèi)環(huán)境,刺激了內(nèi)需。
  在1000億國債投資中,還有一項(xiàng)用于海關(guān)及緝私警察的裝備。還不到10月,海關(guān)已經(jīng)征收的關(guān)稅就超過了1000億,是去年的兩倍。
  今年新增的600億國債將主要投向四個(gè)方面:一是保證去年已經(jīng)開工的基礎(chǔ)設(shè)施在建項(xiàng)目如期完工,發(fā)揮效益。為此,安排的343億元國債投資中有93%用于在建項(xiàng)目,新開工項(xiàng)目僅安排了7%。二是把國有企業(yè)技術(shù)進(jìn)步、技術(shù)改造作為重點(diǎn),共安排國債資金153億元。三是加強(qiáng)環(huán)保、生態(tài)建設(shè),重點(diǎn)是“三河三湖”污染治理,共安排國債資金67億元。四是配合高校擴(kuò)大招生,加強(qiáng)教育文化設(shè)施建設(shè),共安排國債資金25.7億元。此外,還有11.3億元的國債專項(xiàng)資金用于改善海關(guān)稽私警察的裝備。
  初步測算,這次增發(fā)的600億元國債資金,會(huì)相應(yīng)帶動(dòng)銀行貸款和地方、企業(yè)配套資金的投入,大約可增加2000億元投資需求。明年還要增加國債的發(fā)行力度,但發(fā)行數(shù)量多少,需視國際國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境而定。
  
  細(xì)說國企3年脫困
  
  現(xiàn)在大家說起國企3年扭虧,好像不大相信。但實(shí)際上,“3年扭虧”有其特殊含義。
  據(jù)權(quán)威人士說,3年扭虧,不是指所有國企扭虧,而是指國有大中型企業(yè)中的虧損業(yè)的大部分、大多數(shù)要扭虧。現(xiàn)在中國的大中型國企大致有1.5萬個(gè),虧損的6500個(gè)。如果說這些虧損企業(yè)的大部分要扭虧的話,實(shí)際上只要有近4000個(gè)虧損企業(yè)扭虧就完成任務(wù)了。
  1999年上半年,已經(jīng)扭虧1000個(gè),下半年還要扭虧1500個(gè),明年再完成1500個(gè),3年脫困任務(wù)就完成了。根據(jù)現(xiàn)在的情況看,完全有可能。比如說紡織業(yè),原來定的是3年壓錠1000萬,安排下崗工人120萬,扭虧為盈。而現(xiàn)在已經(jīng)壓了700萬錠,到年底可完成900多萬。100多萬工人也可以安置。紡織業(yè)作為國有工業(yè)脫困的一個(gè)突破口,3年任務(wù)兩年就可完成。如果再出臺(tái)債轉(zhuǎn)股、多渠道融資、股票上市等措施,國企3年脫困就更有把握了。不過,要徹底搞好國企則需要更長的時(shí)間,比如說10年的時(shí)間。
  
  政府財(cái)政的新出路
  
  現(xiàn)在,許多地方政府財(cái)政都是“吃飯財(cái)政”,也就是只能管管公務(wù)員們的“吃飯”問題。至于公共設(shè)施的建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重任,往往只能退而求其次。正當(dāng)各地政府為財(cái)政問題發(fā)愁時(shí),安徽界首市出了件新鮮事,一家4000人的地方國有企業(yè),竟然提出要承擔(dān)有72萬人口的地方政府的財(cái)政支出。
  說這話的是位于界首市境內(nèi)的安徽沙河王集團(tuán)總裁張強(qiáng),而且,他是當(dāng)著20多位新聞?dòng)浾叩拿鎸缡资惺虚L說的。
  沙河王集團(tuán)所依據(jù)的是:集團(tuán)固定資產(chǎn)近10億,年創(chuàng)利稅超過1億。同時(shí),集團(tuán)所承擔(dān)的政府財(cái)政僅指界首市全部機(jī)關(guān)事業(yè)單位工資開支而言,也就是“吃飯錢”,一年大約8000萬左右。沙河王每年上交利稅即達(dá)1億,完全有能力承擔(dān)這筆開支。市長則向記者們介紹說,沙河王集團(tuán)是界首市的工業(yè)支柱企業(yè),1998年對界首市財(cái)政的貢獻(xiàn)份額達(dá)到80%。
  但是,他們沒有透露的是,沙河王集團(tuán)承擔(dān)政府財(cái)政的回報(bào)是什么?政府與這個(gè)“衣食父母”的關(guān)系如何處理?企業(yè)又將如何監(jiān)督和控制政府的開支?如果政府機(jī)構(gòu)膨脹,“吃飯”的人多了怎么辦?……
  
  畸形的繁榮
  
  近年來,圖書出版市場陷入低迷,一般圖書能發(fā)到三五萬冊已算是“暢銷書”。但是,在揭開法輪功的蓋子后,人們發(fā)現(xiàn),以法輪功出版物為代表的一批宣揚(yáng)愚昧迷信和偽科學(xué)的書籍曾大行其道,形成了一種畸形的繁榮。它們依附于“組織”,傳之于“信徒”,就像法輪功一樣悄悄地發(fā)展,為虎作倀又大發(fā)其財(cái)。據(jù)報(bào)載,近期挖出的幾個(gè)法輪功書籍非法出版商盈利都在百萬以上,李洪志的“著作”發(fā)行量之大,波及面之廣,令人難以想象。他們理所當(dāng)然地遭到了法律的嚴(yán)懲。
  近日,中宣部和國家新聞出版署聯(lián)合發(fā)文,強(qiáng)調(diào)不得出版宣揚(yáng)愚昧迷信和偽科學(xué)出版物,這些出版物往往打著氣功、練功的旗號(hào),散布荒唐言論和歪理邪說;有的以研究民俗、傳統(tǒng)文化為幌子,通過看相、算命、占卦、看風(fēng)水等宣揚(yáng)愚昧迷信和偽科學(xué)。鑒于此,兩部門向全國各地有關(guān)部門發(fā)出通知,嚴(yán)厲禁止上述書籍的出版,其他出版單位一律不得出版。各出版單位并要對此類出版物進(jìn)行一次全面清理。一個(gè)健康的社會(huì)和出版市場不需要這種畸形的“繁榮”。

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