建筑工程工程量清單編制實例 [建筑工程中工程量清單編制的探討]
發(fā)布時間:2020-02-15 來源: 幽默笑話 點擊:
本文主要針對如何有效實施“08規(guī)范”,做好招投標工程量清單的編制展開論述,具體闡述了分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單等的編制原則、步驟與方法,以此指導工程量清單編制工作。
1. 工程量清單的編制的概述
1.1 內(nèi)涵及作用
工程量清單是招標文件和工程合同條款的重要組成內(nèi)容,是編制招標工程標底價、工程投標報價、簽訂工程合同、調(diào)整工程量、支付工程進度價款和辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。工程量清單反映擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、零星工作項目的名稱、單位、數(shù)量、單價、合價等的明細表格。它是招標人根據(jù)GB 50500―2008《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定,按照《規(guī)范》附錄規(guī)定的格式依據(jù),編制各類清單表,并將這些各類清單表的編碼、名稱、單位、數(shù)量等提供給投標人。
1.2 工程量清單的項目劃分
根據(jù)“08規(guī)范”規(guī)定,工程量清單項目的設置和計算規(guī)則是按主要專業(yè)劃分的。即按建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程5個專業(yè)進行劃分。
2. 工程量清單的編制原則與依據(jù)
2.1 政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場競爭形成價格
工程量清單的編制應遵循《規(guī)范》中附錄所規(guī)定的工程量計算規(guī)則、各分部分項工程分類、項目編碼以及計量單位、項目名稱統(tǒng)一的原則。企業(yè)自主進行報價,反映企業(yè)自身的施工方法、人工材料、機械臺班消耗量水平以及價格、取費等由企業(yè)自定或自選,在政府宏觀控制下,由市場全面競爭形成,從而形成工程造價的價格運行機制。既要統(tǒng)一清單工程量計算規(guī)則,規(guī)范建設工程的計價行為,亦要統(tǒng)一建設工程量清單的計算方法。
2.2 與現(xiàn)行預算定額既有機結(jié)合又有所區(qū)別的原則
《規(guī)范》在編制過程中,以現(xiàn)行的“全國統(tǒng)一安裝工程預算定額”為基礎,尤其在項目劃分、計量單位、工程量計算規(guī)則等方面,盡可能的與預算定額銜接。因為預算定額是我國經(jīng)過幾十年的總結(jié),其內(nèi)容具有一定的科學性和實用性。與工程預算定額有區(qū)別的是:預算定額是按照計劃經(jīng)濟的要求制訂發(fā)布貫徹執(zhí)行的,主要表現(xiàn)在其一,定額項目是國家規(guī)定以單一的工序為劃分項目的原則;其二,施工工藝、施工方法是根據(jù)大多數(shù)企業(yè)的施工方法綜合取定的;其三,工、料、機消耗量是根據(jù)“社會平均水平”綜合測定的;其四,取費標準是根據(jù)不同地區(qū)平均測算的。因此,企業(yè)的報價難免表現(xiàn)出平均主義,不利于充分調(diào)動企業(yè)自主管理的積極性。而工程量清單項目的劃分,一般是以一個“綜合實體”考慮的,一般包括了多項工程內(nèi)容,依次規(guī)定了相應的工程量計算規(guī)則,因此,兩者的工程量計算規(guī)則是有區(qū)別的。
2.3 利于進入國際市場競爭,并規(guī)范建筑市場計價管理行為
《規(guī)范》是根據(jù)我國當前工程建設市場發(fā)展的形勢,逐步解決定額計價中與當前工程建設市場不相適應的因素,適應我國市場經(jīng)濟的發(fā)展需要,適應與國際接軌的需要,積極穩(wěn)妥的推行工程量清單計價的,同時,亦結(jié)合了我國現(xiàn)階段的具體情況,例如實體項目的設置,就結(jié)合了當前按專業(yè)設置的一些情況。
2.4 工程量清單的編制依據(jù)
主要依據(jù)國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500―2008以及相配套的宣傳輔導教材;依據(jù)統(tǒng)一工程量計算規(guī)則和標準計價格式。計價模式采用綜合單價計價辦法,其綜合單價是指完成計量單位項目所需的人工費、材料費、機械臺班使用費、管理費、利潤,并考慮風險因素所需的全部費用。綜合單價不但適用于分部分項工程量清單,也適用于措施項目清單、其他項目清單等。各省、直轄市、自治區(qū)工程造價管理機構,可制訂具體辦法,統(tǒng)一綜合單價的計算和編制。項目費,除合同或招標另有約定外,不隨工程量的變化調(diào)整,這部分費用在國際承包工程中,一般是工程量的變化超過15%才允許調(diào)整。此外還要依據(jù)現(xiàn)行建筑工程預算定額或現(xiàn)行綜合定額,勞動定額及其相關專業(yè)定額;現(xiàn)行設計、施工驗收規(guī)范、安全操作規(guī)程、質(zhì)量評定標準;依據(jù)施工設計圖紙,現(xiàn)行標準圖集,《規(guī)范》所規(guī)定的標準計價格式。
3. 工程量清單的編制的步驟與方法
3.1 分部分項工程量清單的編制
分部分項工程量清單的編制,根據(jù)《規(guī)范》中的附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E統(tǒng)一規(guī)定的項目編碼、項目填寫、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編碼,F(xiàn)分述如下:
3.1.1 項目編碼的設置 項目編碼是以5級編碼進行設置,用12位阿拉伯數(shù)字表示,第1,2,3,4級編碼應按《規(guī)范》規(guī)定進行統(tǒng)一編碼,第5級應由工程量清單編制人根據(jù)各分項工程清單項目的具體內(nèi)容與特征而分別進行編碼。各級編碼的具體含義如下:①第1級編碼。表示為工程分類碼(設置2位數(shù)),如建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05;②第2級編碼。表示為各章順序碼(設置2位數(shù));③第3級編碼。表示為各節(jié)順序碼(設置2位數(shù));④第4級編碼。表示為清單項目名稱碼(設置3位數(shù));⑤第5級編碼:表示為具體各分項工程清單項目碼。
3.2 項目名稱
項目名稱應根據(jù)工程量清單項目設置和工程量計算規(guī)則的項目名稱,結(jié)合項目特征中的描述,再按照不同的項目特征組合確定該具體分項工程項目名稱。項目名稱應表述詳細、準確。計算規(guī)則中的項目名稱如有缺陷,招標人可作補充,并報當?shù)毓こ淘靸r管理機構(省級部門)備案。
3.3 計量單位
計量單位應按照《規(guī)范》計算規(guī)則中的相應計量單位確定。工程數(shù)量工程數(shù)量應按照《規(guī)范》中規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行計算。工程量清單項目中的工程量應以實體工程量為準,并以完成后的凈值計算(另有說明的除外)。工程量的有效位數(shù)遵守以下規(guī)定:①以“t”為單位,應保留小數(shù)點后3位數(shù),第4位應四舍五入;②以“m³”、“m2”、“m”為單位,應保留小數(shù)點后2位數(shù),第3位四舍五入;③以“個”、“項”為單位,應取整數(shù)。
3.4 措施項目清單的編制
措施項目清單的編制應根據(jù)擬建工程的具體情況,并參照表7.10中的項目列項編制。措施項目清單包括擬建工程在施工期間需要發(fā)生的施工技術措施和施工組織措施等項目內(nèi)容。由招標人根據(jù)擬建工程的具體情況以及合理的施工組織和施工方案,并參照措施項目一覽表列項進行編制。招標人只列出措施項目,由投標人自主填寫數(shù)量和價格。若出現(xiàn)措施項目一覽表中沒有的措施項目時,招標人或投標人可根據(jù)實際發(fā)生的情況作相應的補充及相關說明。
3.5 其他項目清單的編制
其他項目清單的編制,應根據(jù)擬建工程的具體情況,并參照以下內(nèi)容列項編制:①招標人部分。包括預留金、材料購置費等,其中預留金是指招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額;②投標人部分。包括總承包服務費、零星工作費等,其中總承包服務費是指為配合協(xié)調(diào)招標人進行的工程分包和材料采購所需要的費用;其他項目清單是由招標人根據(jù)擬建工程的具體情況,按照上述內(nèi)容列項進行編制,在編制其他項目清單時,若出現(xiàn)上述內(nèi)容以外的項目時,招標人可以自行補充。例如某工程混凝土及鋼筋混凝土工程工程量清單。
4. 結(jié)語
總而言之,工程清單的編制是施工過程中支付工程進度款、辦理竣工結(jié)算及工程索賠的依據(jù),是保證招標質(zhì)量及控制工程造價的重要條件,同時也是工程計價、詢標、評標的基礎,因此要高度重視工程量清單的編制工作,防止工程量清單錯項、漏項或增項,提供工程造價控制與管理的整體水平。
參考文獻
[1] 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部主編. 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》[S]. 中國計劃出版社,2008(9).
[2] 宋振華,張生錄. 土木建筑工程工程量清單計價[M]. 北京:中國水利水電出版社,2006.
。ㄗ髡邌挝唬簭V西嘉惠建設工程有限公司,廣西南寧530021)
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