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某市機(jī)關(guān)事務(wù)工作暨黨政機(jī)關(guān)辦公用房信息化建設(shè)培訓(xùn)會(huì)上講話

發(fā)布時(shí)間:2020-10-28 來源: 演講稿 點(diǎn)擊:

 站在新起點(diǎn)

 激發(fā)新動(dòng)能

 推進(jìn)×機(jī)關(guān)事務(wù)高質(zhì)量發(fā)展

 ——在全市機(jī)關(guān)事務(wù)工作暨黨政機(jī)關(guān)辦公用房信息化建設(shè)培訓(xùn)會(huì)上的講話

 同志們:

 大家上午好!經(jīng)市政府批準(zhǔn),今天召開全市機(jī)關(guān)事務(wù)工作暨黨政機(jī)關(guān)辦公用房信息化建設(shè)培訓(xùn)會(huì)。會(huì)議的主要任務(wù)是,深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想,學(xué)習(xí)貫徹全省機(jī)關(guān)事務(wù)工作會(huì)議精神,總結(jié)上半年機(jī)關(guān)事務(wù)工作,對(duì)下半年機(jī)關(guān)事務(wù)工作進(jìn)行部署安排。上半年,機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心在市委市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,圍繞中心,服務(wù)大局,不斷開拓創(chuàng)新,各項(xiàng)工作取得了新的進(jìn)步。主要體現(xiàn)在五“新”上:

 一是辦公用房管理取得新成效。市直黨政機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)改革啟動(dòng)前,我們主動(dòng)作為,組織專班,深入到市直單位實(shí)地調(diào)研辦公用房情況,科學(xué)擬定市直涉改單位辦公用房調(diào)配方案。機(jī)構(gòu)改革后,我們對(duì)×家市直涉改單位辦公用房進(jìn)行了調(diào)整,對(duì)×家市直單位重新制作安裝單位標(biāo)牌,目前,市直涉改單位辦公用房基本調(diào)配到位。

 二是公車改革工作取得新進(jìn)展。堅(jiān)持嚴(yán)把三關(guān),全力推進(jìn)事業(yè)單位公車改革。嚴(yán)把車補(bǔ)發(fā)放關(guān)口,審核市直事業(yè)單位上報(bào)的公車改革方案,批復(fù)符合政策車補(bǔ)發(fā)放人員×人。嚴(yán)把車輛編制關(guān)口,批復(fù)×家事業(yè)單位公車改革實(shí)施方案,車改后,保留

 各類車輛×輛,公開處置×輛、報(bào)廢×輛。嚴(yán)把車輛處置關(guān)口,×月×日,由×拍賣公司對(duì)此次車改取消的×臺(tái)公車,進(jìn)行公平、公開拍賣處置。

 三是機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)得到新拓展。機(jī)構(gòu)改革后,機(jī)關(guān)事務(wù)管理局更名為機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心,我們更加專注于服務(wù),根據(jù)《×省黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理辦法》的規(guī)定,我們先后對(duì)市退役軍人事務(wù)局、市應(yīng)急管理局、原市城管局、市委督查考評(píng)辦公室、市委編辦等單位辦公場(chǎng)所維修改造工程方案進(jìn)行了審批,并按工程招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施維修改造,為市直單位提供了舒適的辦公場(chǎng)所。

 四是安全保衛(wèi)工作得到新發(fā)展。提升安保人員素質(zhì),按準(zhǔn)軍事化的模式,加強(qiáng)安保人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。提升技防水平,增設(shè)高清探頭,實(shí)現(xiàn)濱湖大廈及周邊區(qū)域監(jiān)控?zé)o盲區(qū)、全覆蓋;對(duì)×大廈出入人臉識(shí)別系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化升級(jí),確保進(jìn)出人員安全。投入×萬元,建設(shè)×大廈智慧消防系統(tǒng)。上半年,消防安全事故和群體性上訪事件為零。

 五是后勤保障水平實(shí)現(xiàn)新提升。我們積極推進(jìn)勞動(dòng)用工制度改革,全面取消單位聘用人員,采用社會(huì)化服務(wù)的方式,引進(jìn)專業(yè)公司,提供優(yōu)質(zhì)管理和服務(wù)。比如:引進(jìn)餐飲服務(wù)公司對(duì)機(jī)關(guān)食堂進(jìn)行托管,引進(jìn)物業(yè)管理公司為濱湖大廈提供保潔服務(wù),公車運(yùn)保中心駕駛員和理發(fā)室工作人員實(shí)行勞務(wù)派遣,由專業(yè)的公司對(duì)大樓的電梯、中央空調(diào)等設(shè)施設(shè)備和水電維修提供維保服務(wù),大大提升了后勤保障水平。

 上半年,雖然我們的工作取得了一些成績(jī),但也存在一些不容忽視的問題,比如:機(jī)關(guān)事務(wù)信息化水平不高、標(biāo)準(zhǔn)化工作推進(jìn)緩慢、干部的能力和服務(wù)意識(shí)有待進(jìn)一步加強(qiáng)等等,這些問題,需要我們認(rèn)真對(duì)待,切實(shí)加以改進(jìn)。為進(jìn)一步貫徹全省機(jī)關(guān)事務(wù)工作會(huì)議精神,結(jié)合我市作風(fēng)建設(shè)“治庸、提能、問效”三年行動(dòng)要求,就做好下半年的機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)工作,我講三點(diǎn)意見:

 一、加強(qiáng)政治建設(shè),不斷開創(chuàng)機(jī)關(guān)事務(wù)工作新局面 本輪機(jī)構(gòu)改革后,市區(qū)兩級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局更名為機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心,職能發(fā)生了變化,機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心站在了新起點(diǎn),必須把政治建設(shè)放在首位,提高政治站位,樹牢底線思維,體現(xiàn)責(zé)任擔(dān)當(dāng),更好地服務(wù)大局。

 一是著力提升辦公用房管理水平。

 《×省黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理辦法》要求,建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房集中統(tǒng)一管理制度,統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一權(quán)屬、統(tǒng)一配置、統(tǒng)一處置。目前,市直黨政機(jī)關(guān)辦公用房基本調(diào)整到位,市直各單位要結(jié)合單位“三定”方案,重新核定單位辦公用房的情況,等一會(huì),還要召開辦公用房信息化建設(shè)培訓(xùn)會(huì),各單位要做好信息錄入工作,共同完成辦公用房信息化平臺(tái)建設(shè)。同時(shí),各單位要做好機(jī)構(gòu)改革期間國(guó)有資產(chǎn)整體劃轉(zhuǎn)、部分劃轉(zhuǎn)、跨級(jí)次劃轉(zhuǎn)工作,確保國(guó)有資產(chǎn)不流失。

 二是著力提升公務(wù)用車管理水平。要做好公務(wù)用車定編工作。結(jié)合市級(jí)機(jī)構(gòu)改革,重新審核市直黨政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位公

 務(wù)用車編制,合理調(diào)劑涉改單位的公務(wù)用車,確保公務(wù)出行。要強(qiáng)化公務(wù)用車監(jiān)督管理。扎實(shí)推進(jìn)“公務(wù)用車監(jiān)管全市一張網(wǎng)”工程,×區(qū)、×區(qū)、×區(qū)公車監(jiān)管平臺(tái)建成后,要逐步與市級(jí)平臺(tái)對(duì)接,實(shí)現(xiàn)全市公車信息監(jiān)管平臺(tái)一張網(wǎng),提升監(jiān)管水平。要深化事業(yè)單位公車改革。加快完成事業(yè)單位保留車輛的標(biāo)識(shí)化工作,啟動(dòng)事業(yè)單位公車信息化管理,將保留公車統(tǒng)一納入公車信息化平臺(tái)管理。

 三是著力提升后勤保障服務(wù)水平。以厲行節(jié)約為原則,牢固樹立過緊日子的思想,以濱湖大廈為基礎(chǔ),探索建立大物業(yè)管理模式。統(tǒng)籌做好市直部門辦公場(chǎng)所的維修改造工作,為干部職工提供舒適的辦公場(chǎng)所;指導(dǎo)市直部門的保安、保潔等物業(yè)管理工作,逐步規(guī)范機(jī)關(guān)的物業(yè)管理;指導(dǎo)市直部門機(jī)關(guān)食堂的運(yùn)營(yíng)和日常監(jiān)管,建設(shè)健康職工食堂,為干部職工提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù);選擇有條件的單位,試點(diǎn)建設(shè)智慧消防系統(tǒng),確保機(jī)關(guān)消防安全,創(chuàng)建平安機(jī)關(guān)。

 二、加強(qiáng)“三化”融合,推動(dòng)機(jī)關(guān)事務(wù)工作高質(zhì)量發(fā)展 近年來,我們積極探索推進(jìn)機(jī)關(guān)事務(wù)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化,促進(jìn)“三化”理念、方法、成果與機(jī)關(guān)事務(wù)工作融合,取得了初步成效。下一步,我們要重點(diǎn)推進(jìn)“三化”融合,發(fā)揮信息化優(yōu)勢(shì),推進(jìn)機(jī)關(guān)事務(wù)工作高質(zhì)量發(fā)展。

 一是推進(jìn)機(jī)關(guān)事務(wù)規(guī)范化建設(shè)。要樹立程序意識(shí),強(qiáng)調(diào)規(guī)范理念,形成規(guī)范流程,塑造規(guī)范行為,按照規(guī)范進(jìn)行服務(wù)保障,建設(shè)一支忠誠(chéng)廉潔高效的“正規(guī)軍”。各單位要結(jié)合實(shí)際,

 制定和完善財(cái)務(wù)管理、安全保衛(wèi)、公務(wù)接待、物業(yè)管理、公車管理和資產(chǎn)管理等方面的制度,提升規(guī)范化管理水平。

 二是推進(jìn)機(jī)關(guān)事務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。標(biāo)準(zhǔn)助推創(chuàng)新發(fā)展,標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)時(shí)代進(jìn)步。當(dāng)前,省機(jī)關(guān)事務(wù)部門圍繞管理、保障和服務(wù)工作制定了一些標(biāo)準(zhǔn)文體,有效促進(jìn)了機(jī)關(guān)事務(wù)工作規(guī)范發(fā)展。我市機(jī)關(guān)事務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化工作尚未起步,下一步,要堅(jiān)持務(wù)實(shí)管用的原則,優(yōu)先制定工作亟需、作用重大的內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn),借用和實(shí)施省級(jí)部門制定的地方標(biāo)準(zhǔn),提高服務(wù)的質(zhì)量和水平。

 三是推進(jìn)機(jī)關(guān)事務(wù)信息化建設(shè)。前期,我們?cè)诠珓?wù)用車信息化管理方面進(jìn)行了嘗試,取得了很好的效果。下一步,我們要落實(shí)“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略,充分發(fā)揮大數(shù)據(jù)作用,打破信息孤島、實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通,加快推進(jìn)黨政機(jī)關(guān)辦公用房、智慧消防、智慧食堂等信息化平臺(tái)建設(shè),不斷提升機(jī)關(guān)事務(wù)信息化建設(shè)水平。

 三、加強(qiáng)能力建設(shè),打造忠誠(chéng)干凈擔(dān)當(dāng)?shù)母刹筷?duì)伍 機(jī)構(gòu)改革后,部分市直部門和各區(qū)從事機(jī)關(guān)事務(wù)工作的人員崗位調(diào)整了,我們必須以能力建設(shè)為重點(diǎn),打造一支政治堅(jiān)定、能力過硬、作風(fēng)優(yōu)良的高素質(zhì)干部隊(duì)伍,提高服務(wù)的能力和水平。

 一是著力提振精氣神,解決 “ 不想為 ” 的問題。思想是行動(dòng)的先導(dǎo)。新時(shí)代,我們要用新思想指導(dǎo)新實(shí)踐,不能“穿新鞋走老路”,沿用老思路、老辦法和老方式開展工作。要充分發(fā)揮省局片區(qū)聯(lián)席會(huì)議制度的作用,牽頭做好今年鄂東南片區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)工作聯(lián)席會(huì)議工作,組織開展理論研究,重點(diǎn)課題調(diào)研,

 相互交流學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)。

 二是著力提高能力本領(lǐng),解決 “ 不能為 ” 的問題。當(dāng)前,機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心職能調(diào)整后,有的同志感到不適應(yīng)、工作不得法,重點(diǎn)難點(diǎn)工作找不到門道、摸不到訣竅。要破解這些問題,只有提升專業(yè)能力,大力開展業(yè)務(wù)技能培訓(xùn),不斷不斷增強(qiáng)能干事、干得成事的能力和本領(lǐng)。

 三是著力強(qiáng)化擔(dān)當(dāng)作為,解決 “ 不敢為 ” 的問題。少數(shù)干部不敢擔(dān)當(dāng)、不作為亂作為,嚴(yán)重影響了機(jī)關(guān)事務(wù)部門的形象。機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)工作要講實(shí)效,要實(shí)打?qū),硬碰硬,來不得半點(diǎn)虛假。同時(shí),對(duì)踩線碰線越線的行為和現(xiàn)象,堅(jiān)決說“不”,確保機(jī)關(guān)事務(wù)的法律法規(guī)成為帶電的“高壓線”。

 同志們,新時(shí)代賦予機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)工作新的任務(wù),新的內(nèi)涵、新的標(biāo)準(zhǔn),我們必須以全市作風(fēng)建設(shè)“治庸”“提能”“問效”三年行動(dòng)為契機(jī),錘煉過硬作風(fēng),當(dāng)好新時(shí)代的答卷人,為推動(dòng)×城鄉(xiāng)融合高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量!

 以下內(nèi)容供參考:

 黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理辦法 第一章 總則 第一條 為了進(jìn)一步規(guī)范黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理,推進(jìn)辦公用房資源合理配置和節(jié)約集約使用,保障正常辦公,降低行政成本,促進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)和節(jié)約型機(jī)關(guān)建設(shè),根據(jù)《黨政機(jī)關(guān)厲行節(jié)約反對(duì)浪費(fèi)條例》、《機(jī)關(guān)事務(wù)管理?xiàng)l例》、《機(jī)關(guān)團(tuán)體建設(shè)樓堂館所管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,制定本辦法。

 第二條 本辦法適用于各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房的規(guī)劃、權(quán)屬、配置、使用、維修、處置等管理工作。

 本辦法所稱黨政機(jī)關(guān),是指黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān),以及工會(huì)、共青團(tuán)、婦聯(lián)等人民團(tuán)體和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位。

 本辦法所稱辦公用房,是指黨政機(jī)關(guān)占有、使用或者可以確認(rèn)屬于機(jī)關(guān)資產(chǎn)的,為保障黨政機(jī)關(guān)正常運(yùn)行需要設(shè)置的基本工作場(chǎng)所,包括辦公室、服務(wù)用房、設(shè)備用房和附屬用房。

 第三條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理應(yīng)當(dāng)遵循下列原則:

。ㄒ唬┮婪ê弦(guī),嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)和黨內(nèi)有關(guān)制度規(guī)定,強(qiáng)化監(jiān)督管理; (二)科學(xué)規(guī)劃,統(tǒng)籌機(jī)關(guān)辦公和公共服務(wù)需求,優(yōu)化布局和功能; (三)規(guī)范配置,科學(xué)制定標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格審核程序,合理保障需求; (四)有效利用,統(tǒng)籌調(diào)劑余缺,及時(shí)依規(guī)處置,避免閑置浪費(fèi);

。ㄎ澹﹨栃泄(jié)約,注重莊重樸素、經(jīng)濟(jì)適用,節(jié)約能源資源。

 第四條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房集中統(tǒng)一管理制度,統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一權(quán)屬、統(tǒng)一配置、統(tǒng)一處置?h級(jí)以上黨政機(jī)關(guān)辦公用房有關(guān)管理部門根據(jù)職責(zé)分工,負(fù)責(zé)本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理工作,指導(dǎo)下級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理工作。

 中央和國(guó)家機(jī)關(guān)辦公用房管理,由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門負(fù)責(zé)規(guī)劃、權(quán)屬、調(diào)劑、使用監(jiān)管、處置、維修等,國(guó)家發(fā)展改革委負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目審批、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制定以及投資安排等,財(cái)政部負(fù)責(zé)預(yù)算安排、指導(dǎo)開展資產(chǎn)管理等。中央和國(guó)家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房的權(quán)屬、使用、維修等有關(guān)管理工作,由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門委托行政主管部門負(fù)責(zé)。

 地方各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理的職責(zé)分工,由各省、自治區(qū)、直轄市參照前款規(guī)定,結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況合理確定相關(guān)機(jī)構(gòu)承擔(dān)辦公用房管理職責(zé)。

 各級(jí)黨政機(jī)關(guān)是辦公用房的使用單位,負(fù)責(zé)本單位占有、使用辦公用房的內(nèi)部管理和日常維護(hù)。

 第二章 權(quán)屬管理 第五條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利(以下統(tǒng)稱辦公用房權(quán)屬),統(tǒng)一登記至本級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門名下。

 中央和國(guó)家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房權(quán)屬應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽谛姓鞴懿块T名下。地方各

 級(jí)黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)辦公用房權(quán)屬的登記主體由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

 涉及國(guó)家秘密、國(guó)家安全等特殊情況的,經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門核準(zhǔn),可以將辦公用房權(quán)屬登記在使用單位名下。

 因歷史資料缺失、權(quán)屬不清等問題無法登記的,由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門協(xié)調(diào)有關(guān)部門進(jìn)行辦公用房權(quán)屬備案,使用單位不得自行處置。

 第六條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房清查盤點(diǎn)制度。使用單位應(yīng)當(dāng)建立本單位辦公用房資產(chǎn)管理分臺(tái)賬,資產(chǎn)信息發(fā)生變更的,及時(shí)調(diào)整更新。機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)建立本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房資產(chǎn)管理總臺(tái)賬,定期組織清查盤點(diǎn),確保總臺(tái)賬信息與使用單位分臺(tái)賬信息賬賬相符,與辦公用房實(shí)際狀況賬實(shí)相符,與權(quán)屬證書信息賬證相符。

 第七條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息統(tǒng)計(jì)報(bào)告制度。

 各級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)建立健全本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息系統(tǒng),定期統(tǒng)計(jì)匯總辦公用房管理情況,報(bào)上級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門,并送同級(jí)發(fā)展改革、財(cái)政部門。

 國(guó)家機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門,建立全國(guó)黨政機(jī)關(guān)辦公用房信息數(shù)據(jù)庫,并納入國(guó)家數(shù)據(jù)共享交換平臺(tái),實(shí)現(xiàn)與發(fā)展改革、財(cái)政、國(guó)土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門共享共用。各省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌推進(jìn)本地區(qū)辦公用房管理信息系統(tǒng)建設(shè),實(shí)現(xiàn)上下一體、互聯(lián)互通、動(dòng)態(tài)管理。

 第八條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房檔案管理制度。使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)本單位辦公用房檔案管理,及時(shí)歸集權(quán)屬、建設(shè)、維修等原

 始檔案,并移交產(chǎn)權(quán)單位。產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)辦公用房檔案的收集、保存和利用,確保檔案完整。

 第三章 配置管理 第九條 縣級(jí)以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理、發(fā)展改革、財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門,結(jié)合人員編制情況、辦公與業(yè)務(wù)需要等,編制本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置保障規(guī)劃,優(yōu)化辦公用房布局,具備條件的逐步推進(jìn)集中或者相對(duì)集中辦公,共用配套附屬設(shè)施。

 地方各級(jí)人民政府編制土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃時(shí),應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌安排本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房用地?h級(jí)以上黨政機(jī)關(guān)的駐在地人民政府應(yīng)當(dāng)有效保障上級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房用地需求。

 第十條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),從嚴(yán)核定面積。

 國(guó)家發(fā)展改革委會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部,制定和完善黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),并實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整。

 第十一條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置方式包括調(diào)劑、置換、租用和建設(shè)。

 第十二條 使用單位需要配置辦公用房的,由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門優(yōu)先整合現(xiàn)有辦公用房資源調(diào)劑解決。

 第十三條 采取置換方式配置辦公用房的,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行審批程序,執(zhí)行新建辦公用房各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),確保符合辦公用房各類功能要求,并按規(guī)定組織資產(chǎn)評(píng)估,置換所得超出面積標(biāo)準(zhǔn)的辦公用房由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)一調(diào)劑,置換所得收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。

 置換舊房的,由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會(huì)同發(fā)展改革、財(cái)政部門報(bào)同級(jí)人民政府審批;置換新房的,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行建設(shè)審批程序。不得

 以置換名義量身打造辦公用房,不得以未使用政府預(yù)算建設(shè)資金、資產(chǎn)整合等名義規(guī)避審批。

 第十四條 無法調(diào)劑或者置換解決辦公用房的,可以面向市場(chǎng)租用,但應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定履行審批程序。

 需租用辦公用房的,由使用單位提出申請(qǐng),經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門核準(zhǔn)后,報(bào)財(cái)政部門審核安排預(yù)算;或者由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)籌本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用需求,制定租用方案,報(bào)財(cái)政部門審核安排預(yù)算后,統(tǒng)一租賃并統(tǒng)籌安排使用。

 任何單位不得以變相補(bǔ)償方式租用由企業(yè)等單位提供的辦公用房。

 各級(jí)財(cái)政部門會(huì)同機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門,制定本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房租金標(biāo)準(zhǔn),并實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整。

 第十五條 無法調(diào)劑、置換、租用辦公用房,或者涉及國(guó)家秘密、國(guó)家安全等特殊情況的,可以采取建設(shè)方式解決,但應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)政策從嚴(yán)控制,嚴(yán)格履行審批程序。黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)包括新建、擴(kuò)建、改建、購(gòu)置。

 中共中央直屬機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門審核同意后統(tǒng)一申報(bào),由國(guó)家發(fā)展改革委核報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

 中央國(guó)家機(jī)關(guān)本級(jí)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目,由國(guó)家發(fā)展改革委核報(bào)國(guó)務(wù)院審批,申報(bào)前應(yīng)當(dāng)由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門出具必要性審查意見。

 中央國(guó)家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目,廳(局)級(jí)及以上單位的項(xiàng)目由國(guó)家發(fā)展改革委審批,申報(bào)前應(yīng)當(dāng)由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門出具必要性審查意見;廳(局)級(jí)以下

 單位的項(xiàng)目由行政主管部門審批,并報(bào)國(guó)家發(fā)展改革委和歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門備案。

 中央國(guó)家機(jī)關(guān)所屬參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位的辦公用房建設(shè)項(xiàng)目,由國(guó)務(wù)院、國(guó)家發(fā)展改革委和行政主管部門按照中央預(yù)算內(nèi)投資審批權(quán)限分別負(fù)責(zé)審批,其中由國(guó)務(wù)院、國(guó)家發(fā)展改革委審批的項(xiàng)目,申報(bào)前應(yīng)當(dāng)由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門出具必要性審查意見。

 省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目,由國(guó)家發(fā)展改革委核報(bào)國(guó)務(wù)院審批;地方其他黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目,由省級(jí)人民政府審批。

 縣級(jí)黨政機(jī)關(guān)直屬單位和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目,可以由省級(jí)人民政府根據(jù)實(shí)際情況委托市級(jí)人民政府審批。

 地方各級(jí)黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房建設(shè)項(xiàng)目的審批程序,由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

 第十六條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置所需資金,應(yīng)當(dāng)通過政府預(yù)算安排,不得接受任何形式贊助或者捐款,不得搞任何形式集資或者攤派,不得向其他任何單位借款,不得讓施工單位墊資,嚴(yán)禁挪用各類專項(xiàng)資金。

 土地收益和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理,不得直接用于辦公用房配置。涉及新增資產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)向財(cái)政部門申報(bào)新增資產(chǎn)配置預(yù)算。

 第十七條 新配置辦公用房的黨政機(jī)關(guān),應(yīng)當(dāng)在搬入新辦公用房后 1 個(gè)月內(nèi),將超出核定面積的原有辦公用房騰退移交同級(jí)機(jī)關(guān)事

 務(wù)管理部門統(tǒng)一調(diào)劑使用,不得繼續(xù)占用或者自行處置,不得自行安排其他單位使用。

 第四章 使用管理 第十八條 機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)與使用單位簽訂辦公用房使用協(xié)議,核發(fā)辦公用房分配使用憑證。

 辦公用房分配使用憑證可以按照有關(guān)規(guī)定用于辦理使用單位法人登記、集體戶籍、大中修項(xiàng)目施工許可等,不得用于出租、出借、經(jīng)營(yíng)。

 第十九條 使用單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定在核定面積內(nèi)合理安排使用辦公用房,不得擅自改變辦公用房使用功能,不得調(diào)整給其他單位使用。辦公用房安排使用情況應(yīng)當(dāng)按年度通過政務(wù)內(nèi)網(wǎng)、公示欄等平臺(tái)進(jìn)行內(nèi)部公示;領(lǐng)導(dǎo)干部辦公用房配備情況應(yīng)當(dāng)按年度報(bào)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門備案,嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)配備、使用辦公用房。

 領(lǐng)導(dǎo)干部在不同單位同時(shí)任職的,應(yīng)當(dāng)在主要任職單位安排 1處辦公用房;主要任職單位與兼職單位相距較遠(yuǎn)且經(jīng)常到兼職單位工作的,經(jīng)嚴(yán)格審批后,可以由兼職單位再安排 1 處小于標(biāo)準(zhǔn)面積的辦公用房,并在免去兼任職務(wù)后 2 個(gè)月內(nèi)騰退兼職單位安排的辦公用房。

 工作人員調(diào)離或者退休的,使用單位應(yīng)當(dāng)在辦理調(diào)離或者退休手續(xù)后 1 個(gè)月內(nèi)收回其辦公用房。

 第二十條 黨政機(jī)關(guān)工作人員辦公室具備條件的,應(yīng)當(dāng)采用大開間等形式,提高辦公用房利用率。

 會(huì)議室、接待室等服務(wù)用房,可以采取可拆卸式隔斷設(shè)計(jì),提高空間使用的靈活性。

 第二十一條 項(xiàng)目批復(fù)中已經(jīng)明確和機(jī)關(guān)一并建設(shè)辦公用房的事業(yè)單位,按照面積標(biāo)準(zhǔn)核定后可以繼續(xù)無償使用機(jī)關(guān)辦公用房。

 公益一類事業(yè)單位已經(jīng)占用的機(jī)關(guān)辦公用房,按照面積標(biāo)準(zhǔn)核定后可以繼續(xù)無償使用。公益二類事業(yè)單位已經(jīng)占用的機(jī)關(guān)辦公用房,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定予以騰退;確有困難的,經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門批準(zhǔn),可以繼續(xù)有償使用,租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。事業(yè)單位已經(jīng)新建、購(gòu)置辦公用房或者租用其他房屋辦公的,應(yīng)當(dāng)在 6 個(gè)月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。

 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)類事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)和行業(yè)協(xié)會(huì)商會(huì)等社團(tuán)組織,原則上不得占用黨政機(jī)關(guān)辦公用房。

 第二十二條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用單位機(jī)構(gòu)、編制調(diào)整的,機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)重新核定其辦公用房面積。超出面積標(biāo)準(zhǔn)的,使用單位應(yīng)當(dāng)在 6 個(gè)月內(nèi)將超出部分的辦公用房騰退移交機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。

 黨政機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)為企業(yè)的,應(yīng)當(dāng)在辦理企業(yè)工商注冊(cè)后 6 個(gè)月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。轉(zhuǎn)企單位確有困難的,經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門批準(zhǔn),可以繼續(xù)有償使用,租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理;新建、購(gòu)置或者租用辦公用房的,應(yīng)當(dāng)在 6 個(gè)月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。

 黨政機(jī)關(guān)撤銷的,應(yīng)當(dāng)在 6 個(gè)月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。

 第二十三條 建立健全政府向社會(huì)購(gòu)買物業(yè)服務(wù)機(jī)制,逐步實(shí)現(xiàn)辦公用房物業(yè)服務(wù)社會(huì)化、專業(yè)化,具備條件的逐步推進(jìn)統(tǒng)一物業(yè)管理服務(wù)。

 機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門,按照經(jīng)濟(jì)、適度的原則,制定本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用定額。

 第二十四條 鼓勵(lì)有條件的地區(qū)探索試行辦公用房租金制,逐步推進(jìn)辦公用房經(jīng)費(fèi)預(yù)算管理和實(shí)物資產(chǎn)管理相結(jié)合。

 第五章 維修管理 第二十五條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修包括日常維修和大中修。中央和國(guó)家機(jī)關(guān)辦公用房維修標(biāo)準(zhǔn)由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門、財(cái)政部會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定,地方各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市結(jié)合實(shí)際制定,并建立標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。

 第二十六條 使用單位負(fù)責(zé)辦公用房的日常檢查和維修,所需資金通過部門預(yù)算安排。

 第二十七條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房因使用時(shí)間較長(zhǎng)、設(shè)施設(shè)備老化、功能不全、存在安全隱患等原因需要大中修的,使用單位向機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門提出申請(qǐng);機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門結(jié)合辦公用房建筑年代、歷史維修記錄、老化損壞程度、單位建筑面積能耗水平和使用單位的實(shí)際需求,統(tǒng)籌安排辦公用房大中修項(xiàng)目,報(bào)財(cái)政部門審核安排預(yù)算。

 辦公用房大中修項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定履行審批程序,未經(jīng)審批的項(xiàng)目,不得安排預(yù)算。中央和國(guó)家機(jī)關(guān)本級(jí)辦公用房大中修項(xiàng)目,由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門審批。中央和國(guó)家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房大中修項(xiàng)目,機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門委托行政主管部門審批,其中廳(局)級(jí)及以上單位辦公用房大中修項(xiàng)目審批情況應(yīng)當(dāng)報(bào)歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部

 門備案。地方各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房大中修項(xiàng)目的審批程序,由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

 第六章 處置利用管理 第二十八條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房有下列情形之一閑置的,可以按照有關(guān)規(guī)定采取調(diào)劑使用、轉(zhuǎn)換用途、置換、出租、拍賣、拆除等方式及時(shí)處置利用:

。ㄒ唬┩(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房總量滿足使用需求,仍有余量的; (二)因地理位置、周邊環(huán)境、房屋結(jié)構(gòu)等原因,不適合繼續(xù)作為辦公用房使用的; (三)因城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整等需要拆遷的; (四)經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定屬于危房,且無加固改造價(jià)值的; (五)其他原因?qū)е罗k公用房閑置的。

 處置利用黨政機(jī)關(guān)辦公用房涉及權(quán)屬、用途等變更的,應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

 第二十九條 同一區(qū)域內(nèi)閑置辦公用房具備條件的,應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)跨系統(tǒng)、跨層級(jí)調(diào)劑使用。

 中央和國(guó)家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)之間調(diào)劑使用的,由行政主管部門審核提出意見,經(jīng)歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門批準(zhǔn)后實(shí)施,調(diào)劑使用情況報(bào)財(cái)政部備案。

 中央和國(guó)家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)與地方各級(jí)黨政機(jī)關(guān)之間調(diào)劑使用的,由行政主管部門會(huì)同有關(guān)地方人民政府審核提出意見,經(jīng)歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會(huì)同財(cái)政部批準(zhǔn)后實(shí)施。

 地方同級(jí)或者上下級(jí)黨政機(jī)關(guān)之間,以及地方各級(jí)黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)之間調(diào)劑使用的,參照前兩款規(guī)定辦理。

 第三十條 具備條件的,機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門可以商有關(guān)部門將閑置辦公用房轉(zhuǎn)為便民服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)等公益場(chǎng)所,或者按照有關(guān)規(guī)定置換為其他符合國(guó)家政策和需要的資產(chǎn)。

 機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門可以通過公共資源交易平臺(tái)統(tǒng)一招租,租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。黨政機(jī)關(guān)如有需要,應(yīng)當(dāng)及時(shí)收回出租的辦公用房,統(tǒng)籌調(diào)劑使用。使用單位不得擅自出租辦公用房。

 第三十一條 閑置辦公用房無法通過調(diào)劑使用、轉(zhuǎn)換用途、置換、出租等方式處置利用的,機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門報(bào)財(cái)政部門批準(zhǔn)后,可以通過公共資源交易平臺(tái)依法公開拍賣,拍賣收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。

 第七章 監(jiān)督問責(zé) 第三十二條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用單位應(yīng)當(dāng)建立本單位內(nèi)部使用管理制度,加強(qiáng)監(jiān)督檢查和責(zé)任追究,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正違規(guī)問題。

 黨政機(jī)關(guān)辦公用房有關(guān)管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)職責(zé)分工,加強(qiáng)辦公用房監(jiān)管,嚴(yán)格履行相關(guān)管理程序,對(duì)使用單位的辦公用房違規(guī)管理使用問題及時(shí)按照規(guī)定移交有關(guān)部門和單位查處。

 紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理群眾舉報(bào)和有關(guān)部門移送的辦公用房管理案件線索,嚴(yán)肅查處違規(guī)違紀(jì)問題。

 第三十三條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房巡檢考核制度。

 縣級(jí)以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理、發(fā)展改革、財(cái)政部門會(huì)同有關(guān)部門,定期對(duì)本級(jí)黨政機(jī)關(guān)(含所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu))辦公用房使用情況以及下級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理情況進(jìn)行專項(xiàng)聯(lián)合巡檢,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正違規(guī)問題。

 辦公用房專項(xiàng)巡檢應(yīng)當(dāng)與黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制檢查考核、政府績(jī)效考核以及黨政領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部年度考核相結(jié)合,巡檢考核結(jié)果作為干部管理監(jiān)督、選拔任用的依據(jù)。

 第三十四條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息公開制度。除依照法律法規(guī)和有關(guān)要求需要保密的內(nèi)容和事項(xiàng)外,辦公用房建設(shè)、使用、維修、處置利用、運(yùn)行費(fèi)用支出等情況,應(yīng)當(dāng)在政府門戶網(wǎng)站等公共平臺(tái)定期公開,主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

 第三十五條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理責(zé)任追究制度,對(duì)有令不行、有禁不止的,依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅追究相關(guān)人員責(zé)任。

 管理部門有下列情形之一的,依紀(jì)依法追究相關(guān)人員責(zé)任:

。ㄒ唬┻`規(guī)審批項(xiàng)目或者安排投資計(jì)劃、預(yù)算的; (二)不按照規(guī)定履行調(diào)劑、置換、租用、建設(shè)等審批程序的; (三)為使用單位超標(biāo)準(zhǔn)配置辦公用房的; (四)不按照規(guī)定處置辦公用房的; (五)辦公用房管理信息統(tǒng)計(jì)報(bào)送中瞞報(bào)、漏報(bào)的; (六)對(duì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)問題不及時(shí)處理的; (七)有其他違反辦公用房管理規(guī)定情形的。

 使用單位有下列情形之一的,依紀(jì)依法追究相關(guān)人員責(zé)任:

。ㄒ唬┥米詫⑥k公用房權(quán)屬登記至本單位或者所屬單位名下,或者不配合辦理權(quán)屬登記的; (二)未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)或者大中修辦公用房的; (三)不按規(guī)定騰退移交辦公用房的; (四)未經(jīng)批準(zhǔn)租用、借用辦公用房的; (五)擅自改變辦公用房使用功能或者處置辦公用房的;

 (六)擅自安排企事業(yè)單位、社會(huì)組織等使用機(jī)關(guān)辦公用房的; (七)為工作人員超標(biāo)準(zhǔn)配備辦公用房,或者未經(jīng)批準(zhǔn)配備兩處以上辦公用房的; (八)有其他違反辦公用房管理規(guī)定情形的。

 第八章 附則 第三十六條 黨政機(jī)關(guān)本級(jí)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房以及機(jī)關(guān)辦公區(qū)內(nèi)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房,權(quán)屬統(tǒng)一登記至本級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門名下,從嚴(yán)控制使用范圍和用途,原則上不得調(diào)整用作辦公用房。

 黨政機(jī)關(guān)本級(jí)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目以及機(jī)關(guān)辦公區(qū)內(nèi)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按規(guī)定履行審批程序,項(xiàng)目申報(bào)前由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門出具土地、人防等審查意見。

 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委、有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門,制定和完善各類技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),合理區(qū)分辦公用房和技術(shù)業(yè)務(wù)用房。

 第三十七條 各省、自治區(qū)、直轄市以及中央和國(guó)家機(jī)關(guān)各部門,應(yīng)當(dāng)根據(jù)本辦法,結(jié)合實(shí)際制定具體管理辦法。

 第三十八條 各民主黨派機(jī)關(guān)辦公用房管理適用本辦法。

 不參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房管理辦法,另行制定。

 第三十九條 本辦法由國(guó)家機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、國(guó)家發(fā)展改革委和財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋。

 第四十條 本辦法自 2017 年 12 月 5 日起施行。其他有關(guān)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理的規(guī)定,凡與本辦法不一致的,按照本辦法執(zhí)行。

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