去年的六七月份，地產(chǎn)大佬任志強(qiáng)先后預(yù)言“房?jī)r(jià)將長(zhǎng)期上漲”、“政府越調(diào)房?jī)r(jià)越高”，招來(lái)了坊間的一片罵聲。我們單純地以為，政府的“鐵腕”真的能拽住瘋長(zhǎng)的房?jī)r(jià)。遺憾的是，一年來(lái)，房?jī)r(jià)不但沒(méi)有在調(diào)控面前停下腳步，反而報(bào)復(fù)性地從南一路漲到北，令我們目瞪口呆。
　　新一輪房?jī)r(jià)集體上漲已是不爭(zhēng)的事實(shí)。任志強(qiáng)在2007博鰲房地產(chǎn)論壇上再次語(yǔ)出驚人，他認(rèn)為“沒(méi)買(mǎi)房的人都虧了”。
　　最初，有人說(shuō)房?jī)r(jià)要降了，還有人拍著胸脯建議“大家先不要買(mǎi)房”。于是，大家信以為真，一直傻等。我們等來(lái)了什么？等來(lái)了深圳、廣州的房?jī)r(jià)暴漲，等來(lái)的是8部委聯(lián)合赴深圳“摸底今年上半年房?jī)r(jià)持續(xù)走高”的原因。這一下逗樂(lè)了任志強(qiáng)，人家樂(lè)呵呵地看著8部委像沒(méi)頭的蒼蠅一樣?xùn)|調(diào)西控，樂(lè)呵呵地看著老百姓在“購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房”、“集體蓋樓”、“不買(mǎi)房運(yùn)動(dòng)”、“自建房運(yùn)動(dòng)”的折騰和彷徨中敗下陣來(lái)�？醋懔诵υ�(huà)，任大佬終于發(fā)話(huà)了，虧了吧？現(xiàn)在更買(mǎi)不起了吧？我早就說(shuō)過(guò)“真話(huà)”，政府每調(diào)控一次，房地產(chǎn)的成本就增加許多，而這些成本又以市場(chǎng)化的方式轉(zhuǎn)嫁到買(mǎi)房者身上――任大佬的“睿智”令我們憤懣得咬牙切齒。
　　恨有什么用？任志強(qiáng)說(shuō)的不無(wú)道理。2004年以來(lái)，中央動(dòng)員了9個(gè)部委，啟動(dòng)了稅收、土地、金融、行政四大手段調(diào)控房?jī)r(jià)。今年以來(lái)，央行又先后5次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，2次加息。力度之大，決心之大，前所未有！可結(jié)果呢，房?jī)r(jià)還在快速上漲，上漲范圍仍在擴(kuò)大。以鄭州為例，去年6月份，筆者在朋友們的反對(duì)聲中成了“房奴”，以每平米3089元的價(jià)格按揭了一套商品房，今年同一地段的房?jī)r(jià)每平米已突破了4200元。
　　日前，美國(guó)住房和城市發(fā)展部部長(zhǎng)阿方索?杰克遜訪(fǎng)華時(shí)說(shuō)，美國(guó)擁有自己房產(chǎn)的人已經(jīng)達(dá)到了70%。他認(rèn)為，政府的任務(wù)就是為窮人提供必要的幫助，提供“人民買(mǎi)得起的房子”�？稍谥袊�(guó)，一方面是七成群眾買(mǎi)不起房，另一方面卻是大量的中高檔房屋面世，政府不斷調(diào)控土地價(jià)格、提高二手房交易成本，甚至嚴(yán)查小產(chǎn)權(quán)房，和開(kāi)發(fā)商一起瓜分利潤(rùn)，在如此背景下，買(mǎi)得起房的中低收入者寥寥無(wú)幾。
　　如今，沒(méi)買(mǎi)房的人感嘆“虧了”，房產(chǎn)商樂(lè)了，房?jī)r(jià)集體上漲已成不爭(zhēng)的事實(shí)�！安徽劮�?jī)r(jià)”畢竟不是長(zhǎng)久之計(jì)，政府只有在“人民買(mǎi)得起的房子”上多下功夫，才能不被人嘲笑，進(jìn)而贏得老百姓的擁護(hù)和信賴(lài)。

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