對裝飾工程預算定額中如何確定基價的探討 預算定額中的基價
發(fā)布時間:2020-02-16 來源: 散文精選 點擊:
摘 要 預算是裝飾工程管理的重要組成部分,是實現(xiàn)科學造價控制的主要手段之一,二定額基價的確定,則是保證整個預算定額順利進行的關(guān)鍵所在。文章將就在裝飾工程預算定額中,如何確定基價進行探討。
關(guān)鍵詞 裝飾工程;預算定額;基價
所謂的定額基價是指定額人工消耗、材料消耗和機械臺班消耗與相應價格的乘積總和,一般直接在定額表中列出,其中人工費、材料費和機械費應分別列出。這對裝飾工程來說,是意義重大的,只有報定額基價的準確性和完整性,才能夠更好的控制成本,才能保證項目資金得到有效的運用。
1.基價的組成
建筑裝飾工程預算定額基價由分項裝飾工程人工費、材料費、機械臺班使用費三部分構(gòu)成,即分項裝飾工程預算單價(基價)=人工費+材料費+機械費
2.人工費
現(xiàn)行建筑裝飾工程預算定額中的人工費,應根據(jù)目前《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》中規(guī)定的完成單位合格的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的各工種人工工日數(shù)量乘以相應的人工工資標準而計算。人工工資也稱人工單價,內(nèi)容包括基本工資、工資性補貼、輔助工資、職工福利費、勞動保護費,以及養(yǎng)老、待業(yè)、醫(yī)療保險費。在市場經(jīng)濟條件下,各省市造價管理部門一般根據(jù)情況判定本地區(qū)人工日工資標準或幅度范圍。如河北省規(guī)定建筑裝飾裝修工程人工日工資單價幅度為30~40元,具體數(shù)值由合同雙方根據(jù)工程情況自行設定。
3.材料費
是指施工過程中構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、成品、半成品的費用和周轉(zhuǎn)材料使用攤銷(或租賃)費用。材料費=材料耗用量×材料頂算價格。
3.1 材料預算價格的概念
建筑裝飾工程材料,是指為了展現(xiàn)建筑裝飾設計效果而選用的材料。它是建筑裝飾工程的物質(zhì)基礎。建筑裝飾工程的材料費用在工程造價中占有很大的比重。預算定額中的材料費,是根據(jù)材料消耗定額和材料預算價格計算的。材料預算價格是建設單位與施工單位、加工訂貨單位結(jié)算其供應的材料成品及半成品價款的依據(jù)。因此,正確編制材料預算價格,有利于降低工程造價,也有利于促進施工企業(yè)的經(jīng)濟核算。其表達式:
材料預算價格=(材料供應價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費) ×(1+采購保管費率)一包裝晶回收值。
3.2 材料預算價格的編審
一般材料預算價格是由國家建委制訂編制辦法,由各省市、自治區(qū)建委負責貫徹、管理和審批。編制地區(qū)材料預算價格,應由地區(qū)建委組織邀請設計、施工、建設、銀行、運輸、物資供應等單位參加,共同編制,經(jīng)地方建委批準后執(zhí)行,一般不作變動。但確因材料來源變更,原價增降,可根據(jù)各地區(qū)的規(guī)定整理資料,報經(jīng)主管部門批準后方可調(diào)整。如材料預算價格本中有缺項的材料,可根據(jù):三應實際情況編制補充材料預算價格,報上級主管部門審批后執(zhí)行。
3.3 價格組成與計算
。1)材料供應價。材料供應價也可稱為材料原價,它是施工企業(yè)直接向生產(chǎn)廠家購買材料時的出廠交易價格,可分下述幾種情況確定:
1)由國家、主管部門、地方部門規(guī)定的出廠價格,如三材(鋼材、木材、水泥)、玻璃、油氈等出廠價格。市場采購材料,由商業(yè)部門規(guī)定的現(xiàn)行批發(fā)牌價,如門窗五金、化工油漆等批發(fā)價格。
2)進口材料,由國家或外貿(mào)部門購人的國外材料,按國家批準的進口材料凋撥價格作為原價。單獨引進的成套設備和材料,對外簽有合同的工程,是按照清算價計算,并增加海運費、保險費、關(guān)稅、工商稅、銀行手續(xù)費等作為原價。即:
、俨牧显瓋r=貨價+海運費斗保險費+關(guān)稅+工商稅+銀行手續(xù)費
、诤_\費―交貨國港口至我國港口的運雜費;
公式:海運費=材料總毛重×運費單價
例如:日本航區(qū)至我國港口為450元/t,
則:海運費=材料總毛重×450元/t;
、郾kU費=清算價×106.2(運保費率) ×0.369《(保險費費率);
④關(guān)稅=清算價×106.2%(運保費率) ×關(guān)稅稅率;
⑤工商稅=清算價×106.2(運保費率) ×工商稅稅率;
、捭y行手續(xù)費=清算價×0.3%(銀行手續(xù)費率)。
3)綜合價格。同一材料,由于產(chǎn)地供貨單位不同有幾種原價時,可以依不同供貨量比重,求出經(jīng)加權(quán)平均后的原價。
例某工程需425#普通水泥,主管部門分配,每噸水泥原價150元;地方小廠水泥每噸供應價165元。前者供應比例70%,后者30%。計算經(jīng)加權(quán)平均后的原價。
。ń猓┰瓋r=150×70%+165×30%=154.50(元/t)
。2)供銷部門手續(xù)費。又稱為供銷部門綜合費。國家物資供應體制確定,它是指材料不能直接向生產(chǎn)廠采購,必須經(jīng)過當?shù)匚镔Y供應公司或供銷部門采購時,所附加的管理費、手續(xù)費等。計算公式如下:
手續(xù)費=材料原價×供銷部門
手續(xù)費費率手續(xù)費應按照當?shù)匚镔Y部門或供銷部門現(xiàn)行取費標準以及經(jīng)倉比重計算。
(3)包裝費。它是為了便于運輸和保護材料實行包裝所需經(jīng)費,不包括押金,但應扣除包裝品回收價值?砂聪铝性瓌t計算:
1)由生產(chǎn)廠家負責包裝,如水泥、油漆、玻璃、化工材料等,包裝費已計人原價,不再計取包裝材料費,但要扣除包裝回收價值。其計算公式如下:
包裝品回收價值=包裝品原價×回收量比重×回收價值率要在回收值中扣除回收時所發(fā)生的必要費用。
2)由采購單位自備包裝品,如麻袋、鐵桶等,應按原包裝品價值并根據(jù)使用次數(shù)分攤計算。其計算式如下:
。4)運雜費。它是由產(chǎn)地或交貨地點運至現(xiàn)場倉庫,所發(fā)生的車、船費用等之總和。
1)計算表達式:
運雜費=運輸費+調(diào)車(船)費+裝卸費+附加工作費十保險費+囤存費+運輸損耗等。
2)運費計算原則:
、俨牧线\輸費項目及各種費用標準,均按當?shù)剡\輸管理部門公布的現(xiàn)行價格和方法計算。
、谶\輸費的運距應根據(jù)運輸管理部門規(guī)定的運輸里程計算辦法計算,凡同一種材料有不同供貨地點時,應根據(jù)建設區(qū)域內(nèi)的工程分布(按造價或建筑面積)比重,確定一個或幾個中心點,計算到達中心點平均里程或采用統(tǒng)一運輸系數(shù)計算。
、塾嬎悴牧线\輸費時,運輸管理部門規(guī)定運輸容量(比重)的材料,按其規(guī)定計算運輸重量。機械裝卸或人工裝卸應按材料特征和性能,各地根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定。
(5)采購保管費。指材料部門在組織采購供應保管材料過程中所發(fā)生的各項費用。計算公式為:材料采購及保管費=(原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費) ×采購保管費率
4.施工機械臺班使用費的確定
施工機械使用費以“臺班”為計量單位,某種機械工作8小時,稱為“一個臺班”。為使機械正常運轉(zhuǎn),一個臺班中所支出和分攤的各種費用之和,稱為“機械臺班使用費”或“機械臺班單價”。機械臺班使用費是編制預算定額基價的基礎之一,是施工企業(yè)對施工機械費用進行成本核算的依據(jù)。機械臺班使用費的高低,直接影響建筑工程造價和企業(yè)的經(jīng)營效果。因此,確定合理的機械臺班費用定額,對提高企業(yè)勞動生產(chǎn)率、降低工程造價具有一定的現(xiàn)實意義。
4.1 機械臺班使用費的項目組成及計算方法
機械臺班使用費由兩類費用組成。
4.1.1 第一類費用 這類費用不因施工地點和條件不同而發(fā)生變化,所以也稱不變費用。其內(nèi)容包括以下幾個方面:
(1)折舊費。這是根據(jù)機械的使用期限,逐漸恢復其原始價值的費用。折舊費用“臺班折舊率”計算。其計算公式如下:
臺班機械折舊費=機械預算價格×(1―機械殘值率)/使用總臺班
。2)大修費。這是按規(guī)定的大修間隔期進行大修理的費用。其計算公式如下:
臺班大修理費= 一次修理費x大修理次數(shù)使用總臺班
(3)經(jīng)常維修費這是指機械中修及定期各級保養(yǎng)的費用。其計算公式如下:
臺班經(jīng)常維修費=臺班大修理費×Kd。
。4)替換設備、工具及附具費。這是指機上需用的替換設備(如蓄電池、變壓器、開關(guān)、輪胎、電線、電纜、傳動皮革、鋼絲繩、膠皮管等)和隨機應用的工具及附具費的攤銷及維護費用。
。5)潤滑材料及擦拭材料費這是為保證機械正常運轉(zhuǎn),進行日常保養(yǎng)所需的潤滑脂及擦拭用布的費用。這項費用應根據(jù)各地調(diào)查資料綜合取定。
4.1.2 第二類費用 第二類費用是機械在施工運轉(zhuǎn)時發(fā)生的費用。這類費用常因施工地點和施工條件的變化而變化,所以稱為“可變費用”。其費用包括以下幾個方面:1)機上人員工資。這是指機上操作人員及隨機人員的工資(人工費)。它是按機械施工定額不同類型機械使用性能配備的一定技術(shù)等級的機上人員的工資;2)動力燃料費。這是指機械運轉(zhuǎn)每臺班所需消耗的電力、柴油、汽油、煤、木柴、水等費用;3)養(yǎng)路費及牌照稅。這是指按當?shù)匾?guī)定對某些施工機械按月收取的養(yǎng)路費及牌照稅,進行臺班攤銷的費用。
5.結(jié)語
總之,裝飾工程預算定額中基價的確定至關(guān)重要,其關(guān)系到工程造價的控制,也關(guān)系到工程資金的運轉(zhuǎn),關(guān)系到工程的整體質(zhì)量,因此,所有管理人員必須要對工程的特點有足夠的了解,同時還必須要按照相關(guān)的規(guī)則執(zhí)行。
參考文獻
[1] 孫文凱. 建設項目施工階段造價的有效控制[J]. 交通標準化,2010(16).
[2] 方翠蘭. 淺議建設工程造價管理[J]. 科技創(chuàng)新導報,2010(31)
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