地產(chǎn)板塊 《突破發(fā)展 打開資本 直面挑戰(zhàn) 持續(xù)提升》 控股集團(tuán)高級(jí)副總裁、房產(chǎn)板塊總裁 安玉田

　2018 年，房產(chǎn)板塊完成南北區(qū)域融合重大戰(zhàn)略調(diào)整，以打造專業(yè)化的房地產(chǎn)企業(yè)為核心目標(biāo)，堅(jiān)定推行“36681”快進(jìn)鍵模式，濟(jì)寧瀾灣項(xiàng)目圓滿實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)指標(biāo)，成為快進(jìn)鍵模式實(shí)施樣板；如皋龍游湖項(xiàng)目、淮安酈城項(xiàng)目銷售雙雙破 10 億元，穩(wěn)居區(qū)域銷售之冠；常熟鴻麥?zhǔn)兰翼?xiàng)目整體清盤、交付；海門鴻麥家園私人訂制項(xiàng)目竣工交付在即；淮安金域華府實(shí)現(xiàn)住宅清盤。全年板塊銷售回款凈利潤(rùn) 3.48 億元。姜山濕地文旅小鎮(zhèn)建設(shè)順利推進(jìn)，為后續(xù)開發(fā)奠定基礎(chǔ)。成功成為上海證大第一大股東，有助于迅速擴(kuò)大土地儲(chǔ)備，實(shí)現(xiàn)規(guī)模擴(kuò)張，同時(shí)利用港股上市平臺(tái)，建立新的融資渠道，為項(xiàng)目開發(fā)提供資金保障，從而壯大板塊競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

　2019 年，地產(chǎn)板塊將全面駛?cè)氚l(fā)展的快車道，堅(jiān)持以“突破發(fā)展，打開資本，直面挑戰(zhàn)，持續(xù)提升”作為年度工作主題，重點(diǎn)打通拿地與融資雙核通道，突破當(dāng)前拿地局面，保障公司持續(xù)發(fā)展；打開資本通道，做好上市準(zhǔn)備工作，為拿地與動(dòng)物園開發(fā)提供資金；市場(chǎng)形勢(shì)進(jìn)入周期低谷，大公司四面夾擊，我們要直面挑戰(zhàn)，持續(xù)升級(jí)管理與運(yùn)營(yíng)引擎，逆勢(shì)而上，彎道超越；持續(xù)完善專業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)化，擴(kuò)大對(duì)合資項(xiàng)目的管理授權(quán)，加強(qiáng)審計(jì)監(jiān)察職能建設(shè)， 保持并提升高速運(yùn)營(yíng)水平。堅(jiān)持貫徹“把事業(yè)當(dāng)成生命”的價(jià)值理念，打造充滿速度與激情的地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)，放眼未來，激情拼搏，擼起袖子加油干，努力開創(chuàng)三建地產(chǎn)全速發(fā)展的新篇章，為實(shí)現(xiàn)板塊的高質(zhì)量、跨越式發(fā)展，為把三建打造成具有全球競(jìng)爭(zhēng)力的世界一流企業(yè)不懈奮斗。

　建設(shè)板塊 《聚力量 促轉(zhuǎn)型 匠心獨(dú)運(yùn)鑄就品牌提升 強(qiáng)內(nèi)控 重體系 高質(zhì)發(fā)展助力行穩(wěn)致遠(yuǎn)》 高級(jí)副總裁、建設(shè)板塊總裁兼總承包事業(yè)部總經(jīng)理 沈宏生

　2018 年，建設(shè)板塊以高效協(xié)同為抓手，以創(chuàng)新體系為突破口，聚焦“提質(zhì)、擴(kuò)量、增效”三大目標(biāo)，進(jìn)一步堅(jiān)定戰(zhàn)略信心，創(chuàng)新管理模式，優(yōu)化資源配置，全力推動(dòng)四個(gè)升級(jí)，有效激活主業(yè)增長(zhǎng)活力，有力推動(dòng)集團(tuán)品牌再上新臺(tái)階，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。全年累計(jì)完成施工產(chǎn)值 619.6 億元，同比增長(zhǎng) 24%；在建施工面積同比增長(zhǎng) 23%；新簽合同額同比增長(zhǎng) 10%�？偝邪�事業(yè)部新開工面積同比增長(zhǎng) 41％，新簽合同額同比增長(zhǎng) 89％，施工產(chǎn)值同比增長(zhǎng)61％。不斷深化鞏固與大客戶戰(zhàn)略合作，股份公司在恒大集團(tuán)綜合考評(píng)中連續(xù) 5 年蟬聯(lián)榜首，再獲“恒大卓越戰(zhàn)略合作伙伴”稱號(hào)。新開拓新城控股、誠(chéng)通地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、藍(lán)光地產(chǎn)、泰禾集團(tuán)等 10 家大業(yè)主。大項(xiàng)目數(shù)量不斷增多，單項(xiàng)合同額超 5 億元的達(dá) 21 個(gè)。集團(tuán)開工了 339 米臨沂超高層項(xiàng)目，成功中標(biāo)恒大寧波城市之光超高層項(xiàng)目，建筑高度達(dá) 450 米，不僅刷新了三建高度，更刷新了民營(yíng)建企高度。2018 年是，集團(tuán)公司歷史上創(chuàng)建國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)最多的一年，北京中國(guó)石油科技信息樓工程獲得“魯班獎(jiǎng)”，援剛果（金）政府綜合辦公樓工程獲得“境外魯班獎(jiǎng)”，江蘇太倉(cāng)金融大廈工程獲得“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”，3 個(gè)裝飾裝修工程獲評(píng)“中國(guó)建筑工程裝飾獎(jiǎng)”。

　2019 年，建設(shè)板塊上下必將堅(jiān)定信心，保持良好的發(fā)展勢(shì)頭，朝著既定目標(biāo)奮勇前進(jìn)，確保完成各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)；同時(shí)，也將深刻認(rèn)識(shí)自身的不足，進(jìn)一步改善工作，努力提升管理效益。以時(shí)不我待的緊迫意識(shí)和敢為人先的無(wú)畏勇氣，凝心聚力，鼓足干勁，為股份公司早日打造成為重合規(guī)高效益的上市公司，為控股集團(tuán)實(shí)現(xiàn)邁向世界 500 強(qiáng)的宏偉目標(biāo)不懈奮斗！

　科技板塊 《把握大勢(shì) 厚積動(dòng)能 助力南通三建高質(zhì)量發(fā)展新時(shí)代》 控股集團(tuán)監(jiān)事會(huì)主席、科技板塊總裁 張福斌 2018 年是集團(tuán)成立 60 周年喜慶之年，也是科技板塊啟航之年。一年來，在控股集團(tuán)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在股份公司及各大板塊的大力支持下，板塊總部及下屬公司積極順應(yīng)行業(yè) 發(fā)展大勢(shì)，緊緊圍繞集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略，全力落實(shí)年度各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，共同努力，堅(jiān)強(qiáng)奮斗，取得了較好的發(fā)展成果。主要表現(xiàn)為八個(gè)方面：一是集團(tuán)核心工作穩(wěn)步推進(jìn)，科技板塊牽頭組 織申報(bào)集團(tuán)高資質(zhì)、高獎(jiǎng)項(xiàng)，取得了階段性成果。二是主營(yíng)業(yè)務(wù)增幅顯著。三是科技創(chuàng)新碩果累累，板塊及下屬子公司全年申請(qǐng)專利 20 項(xiàng)，其中發(fā)明專利 12 項(xiàng)目；獲得授權(quán)專利 22 項(xiàng)，其中發(fā)明專利 11 項(xiàng)；在全國(guó)專業(yè)期刊發(fā)表論文 8 篇；創(chuàng)了 3 項(xiàng)“住建部科學(xué)技術(shù)計(jì)劃項(xiàng)目”等榮譽(yù)。四是產(chǎn)學(xué)研用深度融合，與清華大學(xué)、東南大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、電子科技大學(xué)、重慶大學(xué)等國(guó)內(nèi)著名高校和科研機(jī)構(gòu)建立全面戰(zhàn)略合作關(guān)系，不斷推動(dòng)科研成果轉(zhuǎn)化落地。五是創(chuàng)優(yōu)工作亮點(diǎn)突出。六是市場(chǎng)開拓有所突破。七是品牌效應(yīng)不斷放大。八是板塊管控走向規(guī)范。

　2019 是集團(tuán)全面開創(chuàng)高質(zhì)量發(fā)展新局面之年，科技板塊作為集團(tuán)產(chǎn)業(yè)新興板塊、支持板塊，發(fā)展思路將更為清晰�？萍及鍓K將緊緊圍繞集團(tuán)的總體目標(biāo)和要求，牢牢抓住“新基建”帶來的機(jī)遇，著力把握現(xiàn)代建筑科技產(chǎn)業(yè)化和建筑產(chǎn)業(yè)數(shù)字化兩大發(fā)展方向，深入推進(jìn)精細(xì)化、信息化、綠色化、工業(yè)化“四化”融合，認(rèn)真踐行“四個(gè)驅(qū)動(dòng)”，圍繞集團(tuán)“高大難精尖”工程，致力于強(qiáng)大集團(tuán)建筑科技，打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)，把握大勢(shì)，厚積動(dòng)能，構(gòu)建現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈高價(jià)值的大生態(tài)系統(tǒng)，助力集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展新時(shí)代。

　金貿(mào)板塊 《不忘初心 砥礪奮進(jìn) 書寫三建金貿(mào)板塊新篇章》 控股集團(tuán)董事、高級(jí)副總裁、金貿(mào)板塊總裁 張俊 2018 年對(duì)于金貿(mào)板塊來說是機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存的一年，同時(shí)也是“捋起袖子加油干”的一年。金貿(mào)板塊在集團(tuán)董事會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在板塊全體戰(zhàn)友的堅(jiān)定支持下，始終懷揣著時(shí)不我待，只爭(zhēng)朝夕的勇氣與干勁，緊緊圍繞年初制定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，以利潤(rùn)為中心，以協(xié)同聯(lián)動(dòng)為抓手，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制，規(guī)范管理，取得了較為顯著的成績(jī)。累計(jì)收入完成 204 億元，完成預(yù)算指標(biāo)的 366.91%。金貿(mào)板塊積極維護(hù)銀行等金融機(jī)構(gòu)關(guān)系，積極創(chuàng)新投融資模式，擴(kuò)大融資規(guī)模，為集團(tuán)公司業(yè)務(wù)發(fā)展提供資金保障，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)融結(jié)合的落地，充分發(fā)揮了金融業(yè)務(wù)對(duì)三建產(chǎn)業(yè)支撐作用。

　2019 年金貿(mào)板塊將繼續(xù)與各地銀行、金融機(jī)構(gòu)協(xié)同合作，拓寬融資渠道，增強(qiáng)自我造血，鞏固存量授信，創(chuàng)新融資模式。增加長(zhǎng)期融資、直接融資、表外融資，優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，提升應(yīng)對(duì)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)能力。高度重視風(fēng)險(xiǎn)防范，建立完善的風(fēng)險(xiǎn)管控體系。以現(xiàn)金流控制為抓手，加強(qiáng)流程管理，細(xì)化各項(xiàng)業(yè)務(wù)風(fēng)控環(huán)節(jié)，防范操作風(fēng)險(xiǎn)。另外，將繼續(xù)堅(jiān)持和完善“產(chǎn)融結(jié)合”的融資功能，加強(qiáng)與國(guó)際、國(guó)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)的交流，加強(qiáng)與國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)、重點(diǎn)城市金融辦公室、社保保障基金管理局等國(guó)家機(jī)關(guān)的溝通，及時(shí)了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和政府最新政策并深入研究，充分利用國(guó)家支持民營(yíng)企業(yè)和中小企業(yè)融資的契機(jī)，創(chuàng)新融資方式，搭建新的融資平臺(tái)，為集團(tuán)公司各板塊業(yè)務(wù)發(fā)展提供多方位的金融服務(wù)。

　海外板塊 《強(qiáng)化改革促融合 提質(zhì)增效謀發(fā)展 ——以開拓進(jìn)取心構(gòu)筑海外市場(chǎng)大平臺(tái)》 海外板塊總裁 張?jiān)Ｖ?

　2018 年,板塊上下全面貫徹控股集團(tuán)發(fā)展指導(dǎo)思想，改革創(chuàng)新，助推股權(quán)架構(gòu)、組織制度深化變革，區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略設(shè)定，設(shè)立海外公司、東南亞區(qū)域、南亞區(qū)域、南部非洲區(qū)域、東歐區(qū)域、國(guó)內(nèi)區(qū)域、拓展區(qū)域七大區(qū)域公司,開拓模式轉(zhuǎn)變升級(jí)，全面調(diào)整優(yōu)化部門設(shè)置及人員組織，整合職能部門，實(shí)現(xiàn)管理合并，建立總部六大職能中心，強(qiáng)化各部門職能分工，明確權(quán)責(zé)體系分布，高效利用內(nèi)部資源以技術(shù)輸出、文化融合為手段，凝心聚力，援多哥議會(huì)大廈項(xiàng)目、援亞美尼亞中文學(xué)校項(xiàng)目、援剛果（金）加丹加省綜合醫(yī)院項(xiàng)目在突破建設(shè)施工過程中諸多難關(guān)后，均順利通過商務(wù)部組織的竣工驗(yàn)收，成功獲評(píng)援外最高等級(jí)“工程優(yōu)良”，保持了自 2016 年援外制度改革設(shè)立評(píng)優(yōu)以來戰(zhàn)績(jī)?nèi)珒?yōu),不斷推動(dòng)海外事業(yè)新征程。

　2019 年，是新中國(guó) 70 周年華誕，海外板塊將全面改革，積極創(chuàng)新，鎖定目標(biāo)，堅(jiān)持方向，堅(jiān)守控股集團(tuán)五年發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃為板塊提升綱領(lǐng)，在 2018 年全面修整改革的基礎(chǔ)上，以新隊(duì)伍、新思想、新舉措，對(duì)駐外機(jī)構(gòu)進(jìn)行深度梳理，吸取過去的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，建立健全制度體系、權(quán)責(zé)體系，完善風(fēng)險(xiǎn)管控措施，定期檢查、定期審核、定期整改，全面杜絕“投不控，控不實(shí)”現(xiàn)象，嚴(yán)格執(zhí)行三建標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)模式、財(cái)務(wù)模式，嚴(yán)懲違規(guī)操作，眾志凝心，力求突破，開創(chuàng)海外板塊事業(yè)新征程，全力進(jìn)擊南通三建“千億集團(tuán)、百年企業(yè)”、世界 500強(qiáng)的宏偉目標(biāo)，為新中國(guó)改革開放的輝煌豐碑添磚加瓦。

　投資板塊 《齊力同心再突破

　逐夢(mèng)遠(yuǎn)航新征程》 股份公司高級(jí)副總裁、投資運(yùn)營(yíng)板塊總裁袁慶華 2018 年，投資運(yùn)營(yíng)板塊緊緊圍繞集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略，聚焦聚力經(jīng)營(yíng)高質(zhì)量發(fā)展，以核心業(yè)務(wù)為主線，以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新為主題，以提質(zhì)增效為中心，以全面管控為主攻方向，穩(wěn)固樹立新發(fā)展理念，牢牢把握穩(wěn)中求進(jìn)的工作總基調(diào)，在執(zhí)行中深化、在深化中發(fā)展，呈現(xiàn)板塊多線并舉共發(fā)展的新氣象，成功中標(biāo)青島萊西姜山湖生態(tài)保護(hù)及基礎(chǔ)設(shè)施提升 PPP 項(xiàng)目、日照高新區(qū)新能源汽車產(chǎn)業(yè)園配套基礎(chǔ)設(shè)施及研發(fā)孵化基地 PPP 項(xiàng)目、山西省級(jí)示范項(xiàng)目長(zhǎng)治陶清湖體育特色小鎮(zhèn) PPP 項(xiàng)目、海門北部新城綜合建設(shè) PPP 項(xiàng)目，簽訂合同額共計(jì) 138 億元，同比增長(zhǎng) 254%，開創(chuàng)了集團(tuán)成為中國(guó)領(lǐng)先的新型城鎮(zhèn)化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)商新局面。

　新的一年，投資運(yùn)營(yíng)板塊將繼續(xù)圍繞強(qiáng)化 PPP 業(yè)務(wù)為核心，實(shí)現(xiàn)市政建設(shè)、招商運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)管理多線并行，多措并舉，多面發(fā)力，做好全面預(yù)算管控，全面規(guī)范 PPP 管理體系，優(yōu)化市政實(shí)體化隊(duì)伍，優(yōu)化滬海科技產(chǎn)業(yè)招商平臺(tái)，做好資產(chǎn)管理+產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)。新時(shí)期、新起點(diǎn)、新要求、新作為，2019 年目標(biāo)任務(wù)已經(jīng)明確，形勢(shì)催人奮進(jìn)，發(fā)展任重道遠(yuǎn)。在集團(tuán)董事會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，投資運(yùn)營(yíng)板塊既面臨著重要發(fā)展機(jī)遇，也面臨著前所未有的困難與挑戰(zhàn)。新一年，新征程，讓我們以經(jīng)濟(jì)效益為中心，以更加堅(jiān)定的信心、更加昂揚(yáng)的斗志，更加自覺的行動(dòng)、更加務(wù)實(shí)的作風(fēng)，再鼓干勁，奮發(fā)作為、再次加壓，真抓實(shí)干、再求突破，為實(shí)現(xiàn)板塊持續(xù)、穩(wěn)健、跨越式發(fā)展而努力奮斗！

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