越共六大以后，越南開始全面“革新”。由于越南農(nóng)業(yè)和農(nóng)村商品經(jīng)濟不發(fā)達，農(nóng)民家庭戶經(jīng)濟的發(fā)展仍受到許多制約，滿足不了農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工業(yè)化、現(xiàn)代化的要求，以推動經(jīng)濟的“起飛”。于是，２０世紀(jì)８０年代末，一些農(nóng)民家庭戶突破自給自足的小農(nóng)經(jīng)濟框架，成立了一種新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織形式――家庭莊園經(jīng)濟，通過不斷擴大生產(chǎn)規(guī)模，發(fā)展商品經(jīng)濟，以求自富。
　　在過去十幾年，莊園經(jīng)濟在越南農(nóng)村發(fā)展十分迅速，尤其南方各省，由于擁有相對多的土地，莊園經(jīng)濟最為集中，發(fā)展最快，莊園規(guī)模較大。莊園經(jīng)濟不僅土地規(guī)模比農(nóng)民家庭戶經(jīng)濟大得多，而且最大限度地使用了家庭勞動力，并雇傭常年工和季節(jié)工，對生產(chǎn)的投資也比農(nóng)民家庭戶經(jīng)濟有了大幅度的增加，有的莊園投資上億越南盾。在越南農(nóng)業(yè)和農(nóng)村現(xiàn)已形成了多種類型的莊園經(jīng)濟模式，有農(nóng)、漁、牧、林綜合莊園經(jīng)濟；有畜牧或種植或果樹單一莊園經(jīng)濟；有種植、畜牧及加工的混合莊園經(jīng)濟。
　　從所有制角度分析，越南莊園經(jīng)濟可分為農(nóng)民家庭莊園經(jīng)濟（這種類型占多數(shù)及主導(dǎo)地位）、國家莊園經(jīng)濟、私人莊園經(jīng)濟、股份莊園經(jīng)濟、合作莊園經(jīng)濟及國家職員莊園經(jīng)濟等多種形式，目前，后面幾種形式的莊園經(jīng)濟尚為數(shù)不多。
　　但迄今對何謂莊園經(jīng)濟，越南黨和政府及理論界尚未有一個統(tǒng)一的界定標(biāo)準(zhǔn)，各方面的認識也很不一樣。越南經(jīng)濟學(xué)者的基本表述有三點：１、生產(chǎn)要素規(guī)模要大于農(nóng)民家庭戶，聚積更多的土地、資金和勞力；２、按市場經(jīng)濟要求，實行農(nóng)產(chǎn)品商品化生產(chǎn)，而不是為了自給自足；３、莊園主必須具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)知識和技術(shù)，直接參加生產(chǎn)和管理，并掌握產(chǎn)品銷售渠道，而生產(chǎn)的各個具體環(huán)節(jié)則由雇傭的常年工和季節(jié)工去承擔(dān)。
　　越南各方面不僅對何謂莊園經(jīng)濟的認識不同，而且對莊園經(jīng)濟的形成與發(fā)展以及出現(xiàn)的問題，認識也并不一致。多數(shù)人認為莊園經(jīng)濟對越南農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的發(fā)展具有積極的促進作用，有效開發(fā)和利用了農(nóng)村的土地、資金和勞力的潛在能力，促進了生產(chǎn)力的進一步發(fā)展和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的再調(diào)整；重新配置了人力資源，使勞動結(jié)構(gòu)更為合理和有效；為加工工業(yè)提供了原料，提高了農(nóng)民的生活水平，加強了農(nóng)村的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，進而改變了農(nóng)村的社會經(jīng)濟面貌。但也有不少人對是否應(yīng)發(fā)展莊園經(jīng)濟持有種種疑慮，認為莊園經(jīng)濟的實質(zhì)是私人經(jīng)濟，擔(dān)心富裕了的莊園主將成為“囤田主”；認為雇傭他人為己勞動是剝削行為的表現(xiàn)，它加劇了貧富兩極分化，背離了社會主義定向的發(fā)展道路，最終將是發(fā)展資本主義農(nóng)業(yè)。
　　上述疑慮和擔(dān)心并不是無的放矢。由于莊園主大量聚積土地，使一部分農(nóng)民失去了賴以生存的基礎(chǔ)，造成一部分人富裕起來，而另一部分人卻陷入貧困化的境地，導(dǎo)致階級分化及農(nóng)民彼此間矛盾加劇。更有甚者，為數(shù)不少的人，其中包括有職有權(quán)的干部和黨員用妻子及孩子等各種名義，侵占土地或以低價購置土地，建立多個私人莊園經(jīng)濟（有的多達１０～１５個），通過土地投機和買賣撈取錢財；甚至有一些國家企業(yè)和私人企業(yè)以種種理由和手段向國家索取土地，而又不進行生產(chǎn)經(jīng)營，使大量土地再次荒蕪。據(jù)河內(nèi)國民經(jīng)濟大學(xué)１９９９年的實地調(diào)查，在１９９４年～１９９８年的四年間，越南南方九龍江平原１２省，沒有土地或者缺少農(nóng)業(yè)生產(chǎn)土地（每戶０．２公頃以下）的農(nóng)戶，比１９９４年增加了１１倍，占總農(nóng)戶的５．６８％，造成貧富分化日趨嚴(yán)重。
　　由于存在理論和實踐上的分歧，而一時又難以統(tǒng)一認識，越共中央和政府采取了先試點后推廣的政策，但鼓勵和引導(dǎo)莊園經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)已成為越南國家的決策。

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