【如何建一座安全的房子】明日之后房子圖片
發(fā)布時(shí)間:2020-03-24 來源: 人生感悟 點(diǎn)擊:
居住建筑建設(shè)量年增長率――7.1%,非居住建筑建設(shè)量年增長率――7.4%,中國,這個(gè)世界上人口最多的國家正經(jīng)歷著一個(gè)空前規(guī)模的建設(shè)大潮。 摩天高樓早已不是北京上海等超級城市的專利,就像《紐約時(shí)報(bào)》報(bào)道的那樣,北方城市哈爾濱同樣號稱自己是新的地區(qū)中心,為了強(qiáng)調(diào)這一點(diǎn),一個(gè)居住及商業(yè)綜合摩天樓區(qū)已經(jīng)開始在一幅285平方英里的地塊內(nèi)修建,宛如這座城市的另一條天際線。
數(shù)量劇增,安全呢?經(jīng)歷了上海塌樓事件后,國人對高樓建筑質(zhì)量的信心無疑降到了一個(gè)新的低點(diǎn)。土木工程專家對《南都周刊》表示,建筑安全問題涉及內(nèi)容復(fù)雜,但選址、造型、設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)(戶型)、施工、建材、房屋使用是保障建筑安全的幾大要素。
現(xiàn)在,不少購房者擇居的標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)上升到回歸自然等“宜居”層面,江景房、山景房的行情也因此水漲船高。此次塌樓的蓮花河畔小區(qū),其賣點(diǎn)就是水景樓盤。在大多數(shù)的樓盤營銷中,只要沾了水,哪怕只是一條小小的水溝,這個(gè)樓盤立即身價(jià)倍增,受到購房者的追捧。
中國災(zāi)害防御協(xié)會理事晁洪太認(rèn)為,現(xiàn)在流行的“湖光山色房”,多建在山頂、陡坡、水庫等附近,從防震減災(zāi)的角度看,背后都隱藏著極大的安全隱患。這些地方地基不穩(wěn),地質(zhì)災(zāi)害多發(fā),容易發(fā)生滑坡、滾石、地基坍塌等災(zāi)害性事件。
晁洪太建議,建房應(yīng)避開山頂、陡坡、湖泊、水庫、河岸、回填土區(qū)等地貌,目前房地產(chǎn)商熱炒的依山傍水、回歸自然等概念,也應(yīng)當(dāng)引起消費(fèi)者及相關(guān)部門的注意,在規(guī)劃審批環(huán)節(jié)就堵住隱患。
據(jù)武漢大學(xué)土木工程博士劉金龍介紹,無論是什么結(jié)構(gòu),房屋建筑的造型都不應(yīng)采用嚴(yán)重不規(guī)則的設(shè)計(jì)方案,其平面及立面布置應(yīng)規(guī)則、對稱,并具有良好的整體性,這樣的房屋“天生”就具有良好的抗震性能。平面布置和立面造型越規(guī)則、越方正,安全系數(shù)越高。那種看起來“標(biāo)新立異”的房子,越難保證其安全性,需要在后期的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工中予以加強(qiáng)。
目前市場上民用住宅最常見的建筑結(jié)構(gòu)形式主要包括鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)。據(jù)專家介紹,從安全和抗震能力來說,鋼結(jié)構(gòu)房最好,框架結(jié)構(gòu)其次,磚混結(jié)構(gòu)最差。
對于磚混結(jié)構(gòu),結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中必須按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求設(shè)置鋼筋混凝土圈梁和構(gòu)造柱,這些構(gòu)造措施在外力突然來臨時(shí),就像一個(gè)人的骨架,可以把房屋緊緊連成一個(gè)整體,避免建筑整體垮塌,可謂“房屋垮不垮,全靠它說話”。對于框架結(jié)構(gòu)和框剪結(jié)構(gòu),只要根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》進(jìn)行了全面的設(shè)計(jì)計(jì)算,認(rèn)真的審查,一般都能達(dá)到設(shè)計(jì)安全要求。
安全除了與建筑結(jié)構(gòu)形式有關(guān)外,還與戶型有著較大關(guān)系,F(xiàn)在,躍層、復(fù)式和錯(cuò)層戶型的房子很流行,但從抗震上講,平層房抗震性最好。
荷載能力是房屋安全的靈魂。所謂荷載,是指能使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生效應(yīng)(結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的內(nèi)力、應(yīng)力、位移、應(yīng)變、裂縫等)的各種原因的總稱。此外,一些使房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生變化的原因,如溫度變化、材料收縮、地基變形、地面運(yùn)動等現(xiàn)象,在習(xí)慣上也以“荷載”一詞來概括。
一座樓房在設(shè)計(jì)的時(shí)候,必須嚴(yán)格遵循國家頒布的《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》,結(jié)合各地的氣候、地質(zhì)強(qiáng)度、地震頻率等因素計(jì)算其荷載力的最大上限。同時(shí),設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)必須具有國家認(rèn)可的設(shè)計(jì)資質(zhì)。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)規(guī)劃、建設(shè)、城建、消防、交通等部門審批。
此外,由于近年來國內(nèi)豆腐渣工程頻出,各地相繼推出針對設(shè)計(jì)者的監(jiān)管條例,實(shí)施設(shè)計(jì)人終身責(zé)任制,相關(guān)人也要承擔(dān)相應(yīng)的終身質(zhì)量責(zé)任。
工程施工質(zhì)量的控制,直接關(guān)系到房屋安全能否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。而施工質(zhì)量的控制只有一個(gè)準(zhǔn)則,那就是“按圖施工、按規(guī)范施工”。簡單來說,施工分為以下幾步驟:
一、挖基坑:依據(jù)建筑形式而定,不同的結(jié)構(gòu)不同的地質(zhì)情況不同的基礎(chǔ)深度,一般都采用機(jī)械作業(yè)配合人工勞動;二、放線:做好地基處理后,圈定基礎(chǔ)外擴(kuò),進(jìn)行澆注混凝土,鋼筋的綁扎、焊接等;三、主體施工即梁板柱等構(gòu)件的施工,利用模板支出需要的形狀,做好支撐、防護(hù)工作,進(jìn)行澆混凝土、綁鋼筋等流程;四、封頂,也就是俗話講的屋蓋施工。
在整個(gè)施工過程中,每做一步都要通知相關(guān)主管部門驗(yàn)收,監(jiān)理更是應(yīng)該全程跟進(jìn)。
結(jié)構(gòu)和戶型是房屋的骨骼,磚頭、水泥、鋼筋、玻璃、陶瓷等各類建材是房屋的血肉,因而采用何種建材也直接影響著房子的安全。令人遺憾的是,目前除水泥行業(yè)外,玻璃、陶瓷等建材行業(yè)至今仍沒有安全標(biāo)準(zhǔn)化的實(shí)施辦法和評級標(biāo)準(zhǔn),這為房屋安全性留下了很大隱患。
在美國《外交政策》雜志去年底評出的“2008年未被曝光的10大新聞”中,第七條是“上海鋼鐵未通過基本安全檢測”。該文稱去年3月,上海工商局進(jìn)行的52個(gè)批次的檢測中,有27個(gè)樣本輕于中國規(guī)定的法律標(biāo)準(zhǔn)?的螤柎髮W(xué)土木工程系的教授克里斯托弗表示:“鋼材中鐵的含量不夠,意味著你用別的材料代替了鐵,所以你使用的也就不是真正的鋼材。”盡管政府下令禁止使用偽劣鋼材,但不幸的是,我們并不知道有哪些工程已經(jīng)使用了這些鋼材。
為了使房子更稱心如意,很多業(yè)主喜歡自行修改房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),這里打掉一堵墻,那里多開一扇窗,但卻忽略了裝修對于房屋結(jié)構(gòu)安全所造成的危害。一些不規(guī)范的家裝公司和很多以“散兵游勇”形式存在的馬路裝修隊(duì),為了迎合消費(fèi)者而盲目拆除房屋結(jié)構(gòu)的承重墻、在墻壁上進(jìn)行胡亂鉆孔的行為都有可能對住房、甚至對整棟樓造成損害,進(jìn)而影響公共安全。因此,如果需要重大拆改應(yīng)該先報(bào)相關(guān)部門進(jìn)行安全鑒定。
以下房屋裝修改造應(yīng)該避免:拆改柱、梁承重構(gòu)件,在懸挑樓梯或承重墻上挖壁打洞,隨意擴(kuò)大原有門窗尺寸或另建門窗,在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇,在樓面基層鑿槽安裝各類管道,擅自改建浴池,影響樓房安全、腐蝕墻體等。
相關(guān)熱詞搜索:一座 房子 何建 如何建一座安全的房子 泡沫建房子安全嗎 泡沫磚建房子安全嗎
熱點(diǎn)文章閱讀