2005年5月18日,北京國美置業(yè)有限公司和北京豐臺科技園建設(shè)發(fā)展有限公司在北京舉行“科技總部新區(qū)核心商務(wù)區(qū)”項(xiàng)目簽字儀式。時(shí)任國美集團(tuán)董事長黃光裕(左)與國美置業(yè)總經(jīng)理禹晉永(右)出席儀式。
　　方舟子在微博上點(diǎn)一把火,燒掉“打工皇帝”唐駿的假學(xué)歷時(shí),他也許想不到,這把火越燒越大,撲向了許許多多寡信的精英階層。當(dāng)一個(gè)名叫禹晉永的人,在網(wǎng)絡(luò)和電視上力挺唐駿時(shí),也被理解為是在為一個(gè)群體而辯護(hù)。這名有著北大博士后、西太平洋大學(xué)博士、前糧食局長、著名國際資本專家、房地產(chǎn)運(yùn)營專家、管理學(xué)專家等多個(gè)頭銜的唐駿校友,因?yàn)樘�過招搖而引發(fā)關(guān)注。他的學(xué)歷、身份、經(jīng)歷、資產(chǎn)等等,都引發(fā)了網(wǎng)絡(luò)圍觀和輿論質(zhì)疑,其人儼然已經(jīng)成為野雞大學(xué)事件的焦點(diǎn)人物。
　　7月26日這一天,禹晉永發(fā)了29條微博。
　　其中4條發(fā)于子夜時(shí)刻,用來介紹葡國美食,尤其最后一條微博,講的是如何烤制葡式烤豬,怎樣使“肉質(zhì)柔嫩不干”。其他微博囊括時(shí)政、經(jīng)濟(jì)、歷史、星座、笑話以及養(yǎng)生,內(nèi)容可謂包羅萬象。似乎顯示了微博主人的淡定與優(yōu)雅。
　　也正是在這一天,湖南一家媒體報(bào)出了禹晉永涉嫌 “詐騙門”、“造假門”的新聞。網(wǎng)絡(luò)上,對禹晉永涉嫌學(xué)歷、身份、經(jīng)歷、資產(chǎn)等造假的討論與播報(bào),更是不斷升溫。7月27日,網(wǎng)友ccsgg1208還在百度禹晉永貼吧發(fā)動網(wǎng)友向北京公安局網(wǎng)站集體舉報(bào)禹晉永。
　　而在7月之前,禹晉永的名字還未廣為人知,他的引人注目,發(fā)端于唐駿“學(xué)歷門”。
　　7月1日,科普作家方舟子爆料稱唐駿偽造學(xué)歷,隨后唐駿深陷“學(xué)歷門”不能自拔,唐的“西大”校友們避之猶恐不及,禹晉永則勇敢地站了出來,6日中午,禹在微博里聲援唐駿:“唐駿我支持你,真假學(xué)歷不重要,重要的是成功了,處理這種事最好方法就是不處理,不要答理無聊的閑人,走自己的路讓別人說去吧!”
　　甚至在唐駿的自我辯護(hù)越來越破綻百出,并適時(shí)保持沉默的時(shí)候,禹晉永還是堅(jiān)持“一個(gè)人在戰(zhàn)斗”,在微博里警告質(zhì)疑唐駿的眾網(wǎng)友:一些別有用心之人捏造事實(shí)誣蔑其野雞大學(xué)假學(xué)位門應(yīng)該受到法律追究,我保留為唐駿向法庭提供全套政府官方文件的權(quán)力。在電視上與方舟子公開辯論。
　　一石激起千層浪。方舟子、王小山、吳法天、“很傻的妮子”等網(wǎng)友開始將目光聚焦在這名唐駿校友身上。網(wǎng)友們陸續(xù)“人肉”出禹晉永涉嫌“學(xué)歷造假”、“詐捐”、“詐騙”等。7月23日,吳法天將網(wǎng)絡(luò)上已經(jīng)爆出的禹晉永各種涉嫌違法的證據(jù)材料,以公民身份向北京市公安局海淀公安分局經(jīng)偵大隊(duì)進(jìn)行舉報(bào)。
　　“本想借機(jī)出鏡宣傳自己的禹晉永,絕對沒有想到他‘織圍脖’把自己給織了進(jìn)去,而他的西大校友唐駿則消失得無影無蹤�！薄昂苌档哪葑印痹诮邮苣隙贾芸�記者專訪時(shí)感慨。
　　
　　微博“圍剿戰(zhàn)”
　　
　　“我在今年4月跟禹晉永在微博上互加了關(guān)注,因?yàn)槲铱此�是北大博士�?我也是�！本W(wǎng)友吳法天說,“從唐駿‘學(xué)歷門’事件后,別人都躲著,而禹晉永卻跳出來了,我一查,他也是西太大的校友,原來幫唐駿就是幫他自己�！�
　　吳法天通過北大的老師,沒有問到禹晉永這個(gè)人。于是問禹是哪一屆的,禹沒回答,然后就取消了對吳法天的關(guān)注,而且把吳拉入了黑名單。“我還專門去北大博士后辦公室查了資料,負(fù)責(zé)老師幫我查了所有博士后的數(shù)據(jù)庫,發(fā)現(xiàn)沒有禹晉永這個(gè)人。我就確認(rèn),他這個(gè)北大博士后肯定是假的。”
　　7月15日,王小山在微博中質(zhì)疑了禹晉永的“詐捐”事件。禹晉永對四川江油市太平鎮(zhèn)龍門小學(xué)的捐助兩年來一直沒有到位,他當(dāng)初承諾捐建的江油太平鎮(zhèn)龍門小學(xué)目前已經(jīng)完工,只是援建這所學(xué)校的資金來自湖北一個(gè)機(jī)構(gòu)。江油市發(fā)展和改革局負(fù)責(zé)援建工作的許偉煒科長稱,并不清楚禹晉永所在的世代控股集團(tuán)有限公司為何退出援建。
　　王小山說,他特意花22元港幣,到香港有關(guān)注冊機(jī)構(gòu)了解禹晉永的世代投資控股集團(tuán)的背景。但隨后,禹晉永關(guān)閉了公司主頁。禹晉永的世代集團(tuán),有兩人注冊,一位是史維學(xué),一位是禹晉永,注冊股本為:10000港幣。
　　禹晉永的公司首頁介紹如下:中國世代投資控股集團(tuán),2006年7月4日在香港注冊成立,注冊資金10億港幣。由中國世代投資控股集團(tuán)開創(chuàng)者、著名國際資本專家、房地產(chǎn)運(yùn)營專家、管理學(xué)專家、事業(yè)家禹晉永博士擔(dān)任總裁。
　　自稱諳熟禹晉永的網(wǎng)友“很傻的妮子”在網(wǎng)上發(fā)帖十余篇,披露禹晉永在國美地產(chǎn)時(shí)的工作情況,以及跟黃光裕分道揚(yáng)鑣的內(nèi)情。并稱:禹晉永其實(shí)就是一個(gè)大騙子。而據(jù)知情者透露,“很傻的妮子”實(shí)為禹晉永在國美置業(yè)的前同事。
　　7月23日,《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在山東調(diào)查,經(jīng)山東省國土局指證,禹晉永在山東省梁山縣三份1500畝土地證均為“偽造”,禹晉永則利用這3份偽造的土地使用證為旗下公司在北京詐套虛假增資1.2億元。
　　同日,吳法天將網(wǎng)絡(luò)上已經(jīng)爆出的禹晉永的各種不良記錄,以公民身份向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)禹晉永涉嫌犯罪。舉報(bào)罪名包括:詐騙罪,合同詐騙罪,虛報(bào)注冊資本罪,虛假出資、抽逃出資罪,提供虛假財(cái)會報(bào)告罪,非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪,提供虛假證明文件罪,出具證明文件重大失實(shí)罪,偽造、變造、買賣國家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪。
　　“我把手上關(guān)于禹晉永的所有材料,包括他的個(gè)人信息、公司注冊信息,包括我查到的他北大的博士后造假、他的公司注冊資本出入,包括他涉嫌的犯罪,全部列了出來,整個(gè)材料大概18頁,全部交給了海淀公安經(jīng)偵大隊(duì),北京市公安局海淀分局經(jīng)偵大隊(duì)查了之后,說禹晉永在昌平,他的公司也在昌平,稱他們會及時(shí)轉(zhuǎn)交昌平警方�！眳欠ㄌ旖榻B。
　　7月26日,禹晉永對此作出回應(yīng):“一切聽警察的,按法律規(guī)定辦�！蓖瑫r(shí)表示,現(xiàn)在每天生活得很好,因?yàn)樾睦锖芴谷弧?
　　
　　糧食局的“小兵張嘎”
　　
　　“禹晉永頭腦聰明,思維敏銳,上進(jìn)心強(qiáng),很有想法。雖然善于展示自己,喜歡拋頭露面,但由于在當(dāng)時(shí),像我們這樣的老國企,都是按資排輩兒,禹晉永在單位始終都只是一‘小兵張嘎’�！币晃皇煜び頃x永的前同事介紹道。
　　遠(yuǎn)在四川綿陽市糧食局的同事,已經(jīng)關(guān)注了禹晉永電視上和方舟子的辯論,以及網(wǎng)絡(luò)上對禹的人肉搜索�！熬W(wǎng)友搜集的禹晉永在綿陽工作的經(jīng)歷有些不是太準(zhǔn)確�！绷硪晃徊辉竿嘎缎彰�的前同事介紹,“禹晉永喜歡顯擺,有時(shí)候還能收到他的短信,讓什么時(shí)間看什么電視臺,他又上電視了�！�
　　“這次看鳳凰衛(wèi)視,看到介紹禹晉永為‘洋博士’,高中沒讀完,都沒出國讀過書,哪來‘洋博士’?”該同事笑道。
　　2000年后有一次,禹晉永回到綿陽,見到曾經(jīng)的同事和領(lǐng)導(dǎo),他熱情介紹說現(xiàn)在自己發(fā)達(dá)了,在北京擁有20多億資產(chǎn)。并將曾經(jīng)的老同事、老領(lǐng)導(dǎo)請到一起招待了一回,在解放街一餐館里辦了10多桌。
　　“當(dāng)年他送給我一本他自己出的書,書里面介紹了他不但擁有資產(chǎn)數(shù)十億的企業(yè),而且還是北京大學(xué)、清華大學(xué)、人民大學(xué)等幾所著名高校的兼職教授,多次受到大人物的接見,里面還有照片�！痹�經(jīng)在糧食局保衛(wèi)科的老科長嚴(yán)元發(fā)回憶禹晉永寫的一本書,“書里都這么介紹的,照片擺在那里的還能有假嗎?書里的東西誰還敢造假呢?”
　　綿陽市糧食局與涪城分局分別處于綿陽市建設(shè)路和解放街,隔街而望。30年前,還沒有涪城分局,叫綿陽市糧食局直屬分局,禹晉永上世紀(jì)80年代退伍后被安置到了這里的保衛(wèi)科。一位姓趙的副局長回憶說,當(dāng)時(shí)應(yīng)該是1981年,禹晉永讀了高一就輟學(xué)入伍,因?yàn)楦赣H是糧食局的領(lǐng)導(dǎo),他就分到了這里。
　　最初在直屬分局的保衛(wèi)科干了五六年,然后調(diào)到當(dāng)時(shí)的農(nóng)村糧食購銷股,跟現(xiàn)在的這位趙副局長是同事,在他的眼里,禹晉永是個(gè)工作認(rèn)真、能吃苦耐勞,又有勇有謀的人,喜歡創(chuàng)作,經(jīng)常將單位和身邊發(fā)生的一些事情寫成新聞稿在當(dāng)?shù)貓?bào)紙刊發(fā)。
　　1992年糧食局改制,鼓勵職工進(jìn)入市場創(chuàng)業(yè),糧食局成立了糧油購銷公司,禹晉永便去了公司的經(jīng)營二部,但又很快離開,在游仙區(qū)成立了一個(gè)糧油公司,不過很快關(guān)門了,后來他又注冊了一個(gè)做類似業(yè)務(wù)的公司,因?yàn)楫?dāng)時(shí)游仙區(qū)沒有糧食局,他好像得到當(dāng)?shù)刎?cái)辦一位負(fù)責(zé)人的支持,承擔(dān)了一部分糧食局的功能,但“無名,無牌,無人認(rèn)可”。
　　中間禹晉永被涪城公安局借調(diào)了兩年,但最后是工人身份,或編制方面的原因又回到了糧食局,但自始至終他的工作關(guān)系都在糧食系統(tǒng),大約是在1997年才徹底脫離了糧食系統(tǒng)。
　　“他就是一個(gè)普通的糧食局職工,從進(jìn)入單位,一直到離開,上級組織從未任命過他任何職務(wù)”。一位不愿意透露姓名的老領(lǐng)導(dǎo)稱,“至于他自己稱的‘糧食局局長’還有‘國土局局長’,大家都沒有聽說過�！�
　　禹晉永最初接觸房地產(chǎn),就是綿陽市土地綜合開發(fā)(集團(tuán))公司,這也就是禹晉永稱所謂的省國局土開發(fā)公司,他做“省國土局長”的地方,公司的老總為當(dāng)時(shí)綿陽著名的企業(yè)家劉青山。
　　禹晉永的實(shí)際職務(wù)是,在公司下屬的綿陽土地開發(fā)物質(zhì)公司、永嘉房產(chǎn)綜合開發(fā)公司任經(jīng)理,該公司一位了解他的高層說,“此人不知天高地厚,沒有什么業(yè)務(wù)能力,三四年時(shí)間里兩個(gè)公司在他手里都沒什么成績,就自己灰溜溜地離開了”。
　　禹晉永曾經(jīng)幾次表示,綿陽市政府領(lǐng)導(dǎo)幾次邀請他回綿投資,他都拒絕了。綿陽市糧食系統(tǒng)的老同事多感到困惑:禹晉永身家?guī)资畠|,在山東、重慶、天津都有投資,為什么就不能投給自己的家鄉(xiāng)呢?
　　
　　空殼的凱愛網(wǎng)絡(luò)
　　
　　禹晉永在媒體的采訪中稱,1999年36歲的他告別了綿陽。世界500強(qiáng)企業(yè)臺灣凱勝集團(tuán)的老板,邀請他出任集團(tuán)總裁,月薪15000美金。
　　后凱勝集團(tuán)在中國又投資建立了凱愛集團(tuán),即凱愛置業(yè)的前身,并開始迅速“擴(kuò)張”。2004年房地產(chǎn)業(yè)“8•31”大限前(按:對于房地產(chǎn)開發(fā)商而言,2004年8月31日是一道分水嶺,此后,所有商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地必須采用招標(biāo)、拍賣或掛牌的方式公開交易),長袖善舞的禹晉永利用凱愛投資旗下的積累資本一口氣收購、控股25家房地產(chǎn)企業(yè),儲備土地接近600萬平方米,涉及收購金額近50億元。當(dāng)時(shí)禹晉永對資本地產(chǎn)的運(yùn)營模式是把地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)化后作為權(quán)益,裝進(jìn)剛成立的凱愛網(wǎng),然后,以凱愛網(wǎng)的名義赴美國在納斯達(dá)克上市。
　　2005年年底,凱愛中國網(wǎng)被禹晉永出售給北美證券集團(tuán),由后者保薦到美國納斯達(dá)克上市�！巴ㄟ^這次運(yùn)作,我們套現(xiàn)了10多億元�，F(xiàn)在看十幾個(gè)億并不算多,但當(dāng)時(shí)我們還處于原始積累初期�！庇頃x永在接受媒體采訪時(shí)說,“每一步都成就了我們�！�
　　但據(jù)“很傻的妮子”調(diào)查稱,禹晉永在2004年之前,做了一個(gè)網(wǎng)站叫做“凱愛中國網(wǎng)”,“該網(wǎng)站主要業(yè)務(wù)大概是現(xiàn)在的盜版電影、音樂等,他們沒有打算真做網(wǎng)絡(luò),而是通過有一個(gè)這樣的網(wǎng)站騙人。他虛構(gòu)自己擁有軍用的主干網(wǎng)絡(luò)寬帶,虛構(gòu)自己公司注冊資金,他找了一家叫做北美證券的公司做了一個(gè)上市計(jì)劃�！薄昂苌档哪葑印苯榻B道,他們同時(shí)通過媒體,吹噓這個(gè)計(jì)劃,然后和親友團(tuán)趁8•31這個(gè)契機(jī)到處拉中小地產(chǎn)公司入伙上市,其實(shí)不是真上市,而是讓他們出部分上市費(fèi)用,也就是給“北美證券”的費(fèi)用。
　　所謂“凱愛置業(yè)”以及后來的“凱愛投資”、“凱愛網(wǎng)絡(luò)”――這些都是空殼公司,是通過山東項(xiàng)目的土地評估權(quán)益轉(zhuǎn)移到北京注冊而已,沒有開展過任何有營收的業(yè)務(wù)。
　　梁山縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)辦公室主任李海英此前曾向記者表示,禹晉永第一次到梁山的時(shí)候,曾表示代表一家名叫臺灣凱勝的企業(yè)來投資。而臺灣凱勝其實(shí)早于1996年起就陷入困境,開始遣散員工。有梁山縣人士認(rèn)為,禹晉永在幾年前還沒有多大派頭,“拉著臺灣凱勝的旗號肯定更能取信于人�！�
　　2000年,禹晉永自稱斬獲頗豐,最讓他得意的就是“成功收購了凱愛,由小股東變成了大股東”。實(shí)際上,當(dāng)時(shí)的禹晉永剛離開四川綿陽,前往北京發(fā)展不過3年多的時(shí)間。
　　“凱愛網(wǎng)絡(luò)就是一個(gè)假大空的空殼而已,但當(dāng)時(shí)他吹得很厲害,說自己的網(wǎng)絡(luò)有很多服務(wù)器,比新浪還牛,有軍隊(duì)的主干通信網(wǎng)絡(luò)。要到OTCBB上市�！碑�(dāng)年的凱愛網(wǎng)絡(luò)CEO謝清竹在接受南都周刊采訪時(shí)說,“我當(dāng)時(shí)給凱愛網(wǎng)制定了包括數(shù)字社區(qū)、數(shù)字娛樂、數(shù)字辦公等計(jì)劃,但實(shí)際上禹晉永沒有資本投入,招募了幾個(gè)員工,做了個(gè)視頻點(diǎn)播和下載、游戲下載的網(wǎng)站而已,?而且最后拖欠員工工資�！�?
　　“但就是這個(gè)網(wǎng)站,沒想歪打正著,他被黃光裕要走了,而且把我也帶進(jìn)國美�！敝x清竹說,“那個(gè)時(shí)候黃光裕看中了禹晉永的網(wǎng)絡(luò)上市計(jì)劃構(gòu)想。”
　　
　　黃光裕背后的“地產(chǎn)男人”
　　
　　2004年,禹晉永通過獵頭公司找到黃光裕,以年薪40萬元加5%項(xiàng)目提成加盟國美地產(chǎn)系,隨后短短7個(gè)月又與黃光裕戲劇性地分道揚(yáng)鑣。但此后媒體在禹晉永的專訪里,多以“黃光裕背后的‘地產(chǎn)男人’”來稱呼禹晉永。
　　禹回憶與黃光裕的合作,顯得躊躇滿志:國美置業(yè)成立后兩個(gè)月就斥巨資8億元競得豐臺園科技總部核心商務(wù)區(qū)兩塊公建地,面積達(dá)35萬平方米。一個(gè)月之后即2005年5月18日,又在“摘牌新聞發(fā)布會”上宣布,將“斥資30億元,打造全球最大的高科技體驗(yàn)中心”,其雄厚的資金實(shí)力和吸引眼球的“高科技體驗(yàn)中心”震撼京城。
　　據(jù)“很傻的妮子”介紹,恰恰是這個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作,讓黃光裕開掉禹晉永。而按禹晉永的自稱,“在管理方式和理念上是導(dǎo)致‘兩位巨人’分手的真正原因�！�
　　“2005年4月份,國美置業(yè)沒有通過他所謂前期在凱愛積累的項(xiàng)目資源拿到地塊,最后只能通過招拍掛拿了豐臺的一項(xiàng)目,當(dāng)時(shí)競標(biāo)的就國美一家。但就這個(gè),他也欺騙了黃光裕。他虛報(bào)了拿地的難度,以致拿到了一大筆獎金�！�
　　“很傻的妮子”認(rèn)為,這個(gè)項(xiàng)目徹底打亂了黃光裕在商業(yè)地產(chǎn)的計(jì)劃。國美要繼續(xù)投入,8.05億元地價(jià)以及后續(xù)30多億元的建設(shè)投資,就是因?yàn)檫@個(gè)“雞肋”項(xiàng)目。這個(gè)項(xiàng)目在豐臺區(qū)的西南四環(huán),盤活這么大的商業(yè)項(xiàng)目,在當(dāng)時(shí)來說簡直是天方夜譚。
　　已經(jīng)耗資近40個(gè)億,于是黃光裕用了他的幾個(gè)愛將,都沒做起來,最后都相繼離職了。禹晉永自稱能夠用他的“資本地產(chǎn)理論”撬動的項(xiàng)目,最后將黃光裕的整個(gè)地產(chǎn)擴(kuò)展計(jì)劃拖下了水。
　　“最終導(dǎo)致他被開除的原因有多方面,一是禹晉永提拔親戚、排斥異己,?二是不懂業(yè)務(wù)亂指揮,令不少員工不滿,三是他操盤的豐臺園項(xiàng)目沒有任何進(jìn)展,當(dāng)然還有國美地產(chǎn)系高層集體的不信任。”“很傻的妮子”說。
　　禹晉永進(jìn)入國美以后,又把當(dāng)初將他推薦給黃光裕的那個(gè)獵頭公司主管邵華招進(jìn)了他的人力資源部。然后小舅子趙紅衛(wèi)、大哥禹晉川,以及一位關(guān)系較近的女人進(jìn)入國美。其中趙紅衛(wèi)為副總,分管投行(銀行、資金方面),禹晉川分管工程。
　　“很傻的妮子”稱,后來禹晉永沒有按照勞動合同所說,自己籌資操盤項(xiàng)目,而是不斷修改計(jì)劃,通過媒體大肆宣揚(yáng)他的“資本地產(chǎn)理論”, 披露國美地產(chǎn)業(yè)務(wù)的上市計(jì)劃,“違反公司制度”,并宣稱他和黃光裕是合作關(guān)系,包括利用公司資源進(jìn)入那個(gè)所謂的北大研究中心等。
　　“鵬潤地產(chǎn)下有5家公司,禹晉永只是國美置業(yè)公司的總經(jīng)理,負(fù)責(zé)國美商業(yè)地產(chǎn)方面開拓,在國美地產(chǎn)只算中層管理人員�！薄昂苌档哪葑印苯榻B道。
　　“很傻的妮子”認(rèn)為,禹晉永在國美置業(yè)拿下的豐臺項(xiàng)目的確對國美地產(chǎn)業(yè)務(wù),特別是對國美的商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展影響巨大,不過以此作為對黃光裕翻船的猜測是不準(zhǔn)確的。
　　
　　地產(chǎn)資本的“旗手”
　　
　　離職國美后,禹晉永先后求職蒙牛集團(tuán)、四川金龍汽車股份等上市公司,均無功而返。
　　蟄伏數(shù)月后的2006年5月,禹晉永稱其在香港以10億港幣的注冊資本金,成立了中國世代投資控股集團(tuán),并以境外13家基金作后盾,繼續(xù)運(yùn)營“資本地產(chǎn)”。“并在短短的幾個(gè)月中風(fēng)起云涌,投資近50億元巨資收購多宗土地,使集團(tuán)的土地儲備超過萬畝,再次演繹了資本地產(chǎn)的神話。”
　　“全國房產(chǎn)界的聚會,禹晉永都積極參與,會上愛放大炮,演講情緒激昂,大幅度地?fù)]動著手臂�！币晃皇煜び頃x永的北京經(jīng)濟(jì)記者稱,“但禹晉永對其背后的13家基金并不愿透露,即使是其反復(fù)提及的凱愛基金,我也沒有聽說過。”
　　禹晉永曾公開對國美置業(yè)下屬講,他是國內(nèi)僅有的三個(gè)房地產(chǎn)博士之一,做法非一般人可以理解。2006年11月《名牌時(shí)報(bào)》以“禹晉永:‘資本地產(chǎn)’的旗手”為題,重點(diǎn)推介了禹晉永的“資本地產(chǎn)”說�！爱�(dāng)他一開口說起‘資本地產(chǎn)’,會讓你悚然大驚:采訪他猶如坐在‘百家講堂’聽大師演講,真是春風(fēng)化雨暢快淋漓。”該報(bào)記者稱。
　　文章這樣介紹禹晉永,他“是中國房地產(chǎn)界屈指可數(shù)的學(xué)者型企業(yè)家、博士、教授級高級經(jīng)濟(jì)師、著名國際經(jīng)濟(jì)學(xué)家、資本及投資運(yùn)營專家、管理學(xué)家、實(shí)業(yè)家。在中國首次提出‘資本地產(chǎn)’理論概念,和‘技術(shù)永遠(yuǎn)為資本打工’、‘資本統(tǒng)治一切’的理論,構(gòu)建‘實(shí)現(xiàn)金融資本與知識資本完美結(jié)合’的新思想等,并成功將‘資本地產(chǎn)’理念運(yùn)用到實(shí)踐再從時(shí)間回到理論的成功者”。
　　?“很傻的妮子” 傳來了一份《資本地產(chǎn)營銷預(yù)案》介紹說,禹晉永所謂的“資本地產(chǎn)”理論其實(shí)源自一份國美營銷部門,其實(shí)就是普通的地產(chǎn)運(yùn)作方式。
　　曾經(jīng)有北京的地產(chǎn)記者纏著他解釋“資本地產(chǎn)”,可他總是解釋不了。一旦遇到執(zhí)著的媒體記者,彼此就會發(fā)生爭吵,他甚至罵記者無知�！八�平時(shí)非常警惕,只允許他說,其他人一質(zhì)疑,他就會急�！�
　　“什么流行他就玩什么,比如高爾夫,比如iphone4,比如博客、微博。但他的博客卻大多是從網(wǎng)上扒拉的�！薄昂苌档哪葑印闭f。在禹晉永的微博上,他很喜歡談?wù)撟约号c某某官方高層人物的聚會、交往。網(wǎng)友笑稱他是在扯大旗作虎皮。
　　“他喜歡說理論,但是都說不清;喜歡當(dāng)老師,但經(jīng)不起任何質(zhì)疑;他喜歡說以億元為單位的項(xiàng)目,但是連員工工資都不發(fā);他說自己是美國大學(xué)的博士,連基本的英語都不懂。”這是禹晉永前同事謝清竹對他的評價(jià)。
　　2009年,禹晉永在接受《慈善家》雜志采訪時(shí)侃侃而談,他這樣介紹他是如何成功教育自己女兒的:“我不會給她財(cái)富,她所繼承的只是我的創(chuàng)業(yè)精神”,“勤勤奮奮做事,老老實(shí)實(shí)做人”。但他的女兒,不知是否了解,她的父親到底是怎樣的一個(gè)人。

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