2010年4月29日，北京展覽館劇場(chǎng)座無(wú)虛席，當(dāng)臺(tái)灣著名歌手潘美辰唱起她的成名作《我想有個(gè)家》時(shí)，劇場(chǎng)沸騰了，臺(tái)上臺(tái)下一起高唱“我想有個(gè)家，一個(gè)不需要多大的地方 ”如果說(shuō)20年前潘美辰唱出了人們對(duì)“家”的心理需求，那么今天再唱這首歌，百姓感受更深切的，是對(duì)“房”的實(shí)際需要。
　　當(dāng)英國(guó)首相布朗疾呼“不能讓英國(guó)人用9倍的年收入買(mǎi)房”時(shí)，兩年之前的數(shù)據(jù)已經(jīng)告訴我們，中國(guó)的房?jī)r(jià)已經(jīng)是收入的13倍。而在今年“兩會(huì)”上，政協(xié)委員黃鴻翔指出：“北京、上海等大城市房?jī)r(jià)收入比已經(jīng)超過(guò)30倍，凡依靠工資收入的人群都已經(jīng)買(mǎi)不起住房�！�
　　這不是危言聳聽(tīng)。
　　一位上海的朋友說(shuō)，他的月收入1萬(wàn)元，在上海不算高也不算低了，但按他的收入，買(mǎi)個(gè)90平方米的普通住房，按均價(jià)2萬(wàn)元計(jì)算，需要15年，前提是這180個(gè)月不吃、不喝、不穿、睡大街；如果要過(guò)上正常“人”的生活，那么買(mǎi)房至少要攢30年。前提是房?jī)r(jià)不漲，且沒(méi)有大病等意外支出；如果貸款，那么四五十年的之后除了房子沒(méi)有一分錢(qián)積蓄，不能買(mǎi)車(chē)，更不能出去旅游，可以結(jié)婚但不能生孩子，因?yàn)轲B(yǎng)不起……
　　青年人找對(duì)象，重要的考慮因素是有沒(méi)有房子。如果有房子，兩個(gè)人的生活將是天堂：如果買(mǎi)房子，兩人的生活將是地獄。
　　其實(shí)，剛剛參加工作的年輕人，完全可以租房子住，即使是發(fā)達(dá)國(guó)家，很多人一生也沒(méi)有買(mǎi)過(guò)房子，全靠租房生活，過(guò)得也挺好，但中國(guó)人不行。房子在中國(guó)不僅是個(gè)住的地方，而且包含了太多的文化因素。傳統(tǒng)的農(nóng)耕生活，造成了中國(guó)人“守土重遷”的思想，因?yàn)榍f稼的生長(zhǎng)期比較長(zhǎng)，隨便搬家會(huì)影響收成，儲(chǔ)存的糧食搬起來(lái)也不容易。而游牧民族則正相反，只有不斷地搬家，才能讓牛羊吃飽，才會(huì)有更多的財(cái)富，他們的“糧食”(牛羊)可以趕著走。經(jīng)商者也習(xí)慣于變換環(huán)境，因?yàn)樨浳镏挥辛魍ú拍苜嶅X(qián)，而且物以稀為貴，走得越遠(yuǎn)，獲利越大，所以“商人重利輕別離”。
　　傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式、生活習(xí)慣，天長(zhǎng)日久，會(huì)積淀成為民族文化的基因。租房子在西方很正常，但在中國(guó)會(huì)被瞧不起�！坝蟹坑械亍笔浅晒χ袊�(guó)人的傳統(tǒng)形象。孩子結(jié)婚沒(méi)有套房子，父母臉上也無(wú)光。所以在孩子結(jié)婚的時(shí)候，父輩會(huì)拿出一生的積蓄為孩子買(mǎi)房，向親戚朋友借錢(qián)也開(kāi)得了口，親戚朋友即使不愿意，也不好意思拒絕，因?yàn)榉孔邮谴笫�。這個(gè)的時(shí)候不借，實(shí)在是不夠意思。這就是文化的力量。
　　擺在桌面上算賬，誰(shuí)都知道現(xiàn)在租房更合算。住宅的租售比一般是10―15年收回購(gòu)房款。誰(shuí)都知道，按現(xiàn)在租房的市場(chǎng)價(jià)，30年能收回購(gòu)房款就不錯(cuò)了。租房不僅便宜，而且少了拖累，還可以隨時(shí)拍拍屁股走人，到別的城市工作，感受不同的生活習(xí)慣和文化氛圍，將來(lái)退休了，更可以周游列國(guó)。但這只是說(shuō)說(shuō)而已，只要一句“租房沒(méi)有穩(wěn)定感”，所有經(jīng)濟(jì)賬都是白算了。西方人年老的時(shí)候，有房者會(huì)“倒按揭”，就是把自己的房子抵押出去，換回現(xiàn)金用于旅游等消費(fèi)，死后房子歸購(gòu)買(mǎi)者，而中國(guó)人這樣干，會(huì)被鄰居、同事、子孫罵死。這同樣是文化的力量。
　　所以房子的問(wèn)題，表面上看來(lái)是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，其實(shí)不僅僅是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。但不管是什么問(wèn)題，房?jī)r(jià)太高確實(shí)是個(gè)問(wèn)題。好在已逐漸看到了曙光，在國(guó)家調(diào)控政策“精準(zhǔn)打擊”下，房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭已經(jīng)得到了控制。
　　期望房?jī)r(jià)回歸理性的一天。

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