旺財 我已經(jīng)麻木了:床底下放什么旺財
發(fā)布時間:2020-03-28 來源: 歷史回眸 點擊:
我根本不敢生病,不敢作職業(yè)規(guī)劃,更不敢跳槽,萬一跳槽還不如現(xiàn)在的工作怎么辦 短暫的逍遙 2001年大學畢業(yè)找工作的時候,旺財特別不順利,5月份工作定不下來,戶口要被打回原籍,旺財有點急了,剛好新聞出版署籌辦一個報紙,在上海招人,能解決戶口,他就簽了,把檔案轉(zhuǎn)了過去。
當時,覺得這個單位還不錯,因為掛在新聞出版署底下,工資是少了點,1200塊一個月,但報社給房子住,每月只收100塊租金。工資少,也不覺得缺錢花,因為平時也就吃吃盒飯,中午在單位吃飯是免費的,而且剛好和司機住在一起,所以上下班有時還能搭搭便車。
別看一個月1200塊錢,最多一次旺財一個月省下500塊錢寄給家里。因為父母都是下崗工人,基本沒什么收入來源,而且上大學時,家里也借了好多錢。后來,旺財收入好一點,基本上每個月都給家里寄1000元錢,一直到買房子。父母到了退休年齡,每個人500元退休金,夠他們老兩口花的了。
那時候,報紙剛籌備創(chuàng)刊,總覺得有希望。但是后來,漸漸覺得絕望了。因為老是籌備、試刊,卻不見報紙出來。唯一的一次出試刊,還是主編的生日,大伙說,出個試刊慶祝一下吧。
出了試刊,緊接著就想做第二期。報紙大樣都做出來了,主編說:停了吧,還不成熟。就這樣,又回歸到那種看不到盡頭的報紙籌備期。
12月份,旺財辭職。
離開報社的時候,報社的頭頭以為旺財說什么話得罪了他,和旺財鬧翻了,突然變臉,讓他交6000塊錢,這樣才能結(jié)束和報社的關(guān)系。旺財在報社干了半年,1200塊一個月,這樣一來,等于把工資基本還給了報社。
那是旺財最困難的時刻,不算上學時借的外債,自己又借了一萬。
后來,一個同學說新加坡有一家公司招人,6000塊一個月,旺財你去不去。
6000塊,是旺財原先工資的5倍,他想都不想就去了,連那個公司做什么的都不知道。
去了后,才知道這是家專門做招展的公司,租個場地辦展覽,然后再分別給租出去,賺差價?偛吭谛录悠,上海是分公司,拷貝新加坡總公司的模式:一個總經(jīng)理,一個編輯,一個財務,一個銷售經(jīng)理和助理。之所以要一個編輯辦雜志,是想通過雜志樹立公司和行業(yè)的公信力,然后借招展賺錢。
旺財做公司駐上海辦事處的編輯,其實,也就是為他們的英文雜志做漢化版。他們開出了很好的待遇,每個月6000塊工資,1000塊車貼,全額報銷手機費。而且,由于旺財沒有房子,到年底時他們還承諾給他房貼。
旺財進入公司有三個月的試用期,每月3500塊,沒有車貼。好不容易熬到了4月份轉(zhuǎn)正,但是公司說經(jīng)濟不好,要取消車貼。想想那還有6000塊工資,也不錯啦,加上公司在保稅區(qū),工資不用繳稅,四金由公司交付,醫(yī)?ㄒ部梢哉郜F(xiàn),想想,就這么干吧。
不久,上海這邊的總經(jīng)理把駐上海的人全部拉出來單干,承諾工資待遇不變。但沒多久,總經(jīng)理就說現(xiàn)金流出現(xiàn)了問題,只能發(fā)一半工資,剩下一半年底時再發(fā)。到8月,他又改口,說發(fā)不起這么多工資,要和旺財他們簽個協(xié)議,只能給4000塊一個月。
這個旺財肯定不簽,違反合同嘛。9月,他決定和公司終止合約,公司賠付他一筆錢,等于他在這個公司沒有什么損失。
有意思的是,由于旺財和銷售經(jīng)理辭職后,新加坡母公司就讓他們回去重開一個代表處。但當時,旺財已經(jīng)定下來要去上海一家創(chuàng)辦不久的周報做記者,所以就不太想回公司了。
可他和那個銷售經(jīng)理關(guān)系也不錯,就說先考慮一下。于是,就有一段時間旺財是兩邊兼職:一邊幫報社寫稿,一邊幫公司做。
在公司這邊每月有工資以美元計算打在卡上,在報社由于寫稿也比較多,每個月也有四五千元的收入,所以那幾個月,旺財每個月能有一萬多元。后來,真的對公司方面沒有興趣了,2002年底從公司完全退出來了。
當時旺財一直是單身,房租也不貴,和朋友合租房子,一共才1600塊一個月,每個人也攤不了多少,加上大部分時間都出差,回來后也沒有什么事,掙的錢除了每個月給家里郵寄1000元和還債,幾乎沒處花,就是玩。
那是旺財最逍遙的一段時間。
高峰入市
2003年七八月份的時候,旺財覺得在那家周報也干得不很開心,加上報紙轉(zhuǎn)型,很多老同事都走了,便也不怎么去上班,思謀著尋個下家。
當年8月,某全國性媒體上海站招人,旺財應聘成功。
那時上海的房價還可承受,不過,旺財剛認識現(xiàn)在的女朋友――是他小師妹,低他兩屆,2003年7月剛參加工作――還沒到一起買房的地步。
到2004年底,和女朋友準備買房的時候,房價開始漲了。他們一起去看東昌路附近一套建于1999年的房子,綠化、保安都非常好,90多平米的房子賣到120多萬,他們覺得有點貴,就去別的地方轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。
當時旺財手頭也就3萬塊左右的存款,女朋友父母做房地產(chǎn)中介需要資金,所以錢就打到他們那里,但是資金是活的,所以實在要算的話那時旺財可以拿出7萬塊錢。
旺財看的第二套房離表弟家不遠。那是2005年春節(jié)前,房價大概9000多一平米。他第一天去看房,覺得還不錯,但女友父母沒有去看。由于第二天要做決定是否買,旺財就先放了5000塊在表弟家,讓他代付給中介作為訂金。
第二天早上表弟說,中介來說要去把這錢交掉,否則這個房子就賣掉了,然后他就幫旺財把5000塊的訂金付了。后來,岳父岳母過來看這處房子,渾身不滿意,說房子又老、又臨街、又臟――老房子嘛,油煙廣告都是貼在樓道里的――還說房型不好、房子小,只兩室一廳,什么陽臺底下砌得又不好,說不買了退錢。
旺財表弟和中介關(guān)系不錯,但是這錢還是不能全部拿回來,只能房東一半他們一半,爛了2500塊錢在里面。
其實,那套房子50萬,首付20萬,還有30萬要付,10年付清,每月只要供不到3000塊錢,這個房供旺財還是可以承受的。而且,他對房型也沒有什么意見,加上裝修、質(zhì)量都還不錯。
旺財女友也是獨生子女,父母是上海奉賢的,家里本來有個三室兩廳的大房子,140多平米,其實旺財愿意去他們家住,只要臉皮厚一點,就不用還那么多年貸款。
但岳父岳母堅持要旺財在上海市區(qū)買個大房子:房價一直在漲,再漲就再也買不起了?赡苌虾H硕己芸粗胤孔影,旺財跟女朋友的爸媽第一次見面,他們就和他講到房子的問題。而旺財覺得房價太貴,最好不買,實在要買也買個小點的,自己能承受。所以,那段時間,在家里根本就不能提房子的事,一提就吵架,沒辦法,存在根本分歧。
其實,旺財錯過了上海房價比較低的2003年,那時和旺財現(xiàn)在房子差不多條件的只要4000多一平米。等2004年底、2005年初他們想買房的時候上海房價已經(jīng)漲得很高了,遠遠超出他們的經(jīng)濟能力。當時,旺財女友剛跳到一家公關(guān)公司,一個月兩三千元,他寫稿多了也就一萬元左右,大部分時候每個月幾千元。
而且,那一次爛掉訂金的購房經(jīng)歷后,旺財對買房就沒有了興趣。他的分析是,兩個人租房子,不到2000塊錢一個月,一年就是3萬不到,住兩年就是近6萬。上海房價如果一平方米跌1000,100平方就跌到10萬,馬上這個錢就賺回來了,還是先租房子住合算,但這沒法和岳父岳母解釋。
岳父岳母發(fā)現(xiàn)旺財買房不積極,沒辦法就只好自己親自出手,他們?nèi)タ,說看好了就打電話過來讓旺財他們付錢。
后來在旺財和女友都不知道的情況下,2005年3月1號,上海房價最高的時候,他和女友還在人民廣場逛街,岳母打電話過來,說已經(jīng)把房子買下來了,讓旺財帶錢去交訂金。
其實岳母是跟一幫人去看房,里面有許多炒房的,一起買、一起炒,而她是想買來給旺財和女兒自住的。那些人就問她:你買不買,現(xiàn)在是兩點,下午四點就每平方米漲500元,一算下來就是漲5萬塊錢。就這樣,中午看的房,下午他們就買了。
買就買了,旺財也管不了那么多,但他手中沒那么多現(xiàn)金,只有1萬元的現(xiàn)金,最后還是把兩張信用卡透支透到頂,才湊夠2萬塊錢付掉訂金。
房子107平米,后來2005年底交房的時候,開發(fā)商說實地測量還多出零點幾個平米,又多交了6000塊錢,總價是108萬。首付了35萬,她們家出了17萬左右,旺財付了18萬。他自己以前有七八萬的存款,都借給朋友,要回來,又分別向4個朋友借錢,湊了10萬,才弄夠了18萬。
向銀行貸款貸了70多萬,分29年還清。剛開始每個月還貸5500元,然后每個月遞減10元,到第29年,大概每個月要還2000多元,F(xiàn)在銀行一加息,不僅沒減下來,每個月還多還了幾十元。
我已經(jīng)麻木了
上海房價還在跌,去年有段時間旺財心里蠻難受的。買了房子不久,趕上2005年“國八條”出臺,上海房價大跌,最低谷的時候他買的房子跌到了八千,一平米跌去了兩千!
現(xiàn)在,旺財買房的那個小區(qū),價格又慢慢恢復到九千多/平米,但人氣還是不旺。2005年交的房,半年過去了,入住的和裝修的加在一起,連30%都不到。
旺財樓下那一戶就是炒房族,每個月要還貸款5000多,兩室兩廳的房子每個月房租只有1000元,遠不夠貸款。現(xiàn)在,他說虧20萬也要把房子給賣掉,現(xiàn)金流不夠,撐不下去了!
但這個時候還是有人想入市。
旺財?shù)膸煹芎团咽杖胍策行,雙方父母家庭都不錯,能支持他們買房首付60萬,按說這很不錯了。但是女方是上海人,居住在市中心,就要求未來的女婿買房在附近,那可是在淮海路靠近徐家匯僅1.5公里的黃金地段,新房價格都要3萬,師弟看了一圈房,結(jié)果發(fā)現(xiàn),那個地段的二手房,很難找到160萬以下的,而他又不想超過旺財?shù)馁J款額度――那樣,還貸款壓力就更大了。結(jié)果,拖了幾個月,還沒找到合適的房子。
剛開始還貸款那幾個月,旺財很不適應。每個月的22號,拿著厚厚一疊錢去銀行還貸款,眼看著5000多元的現(xiàn)金就出去了,工資基本只是在他手里中轉(zhuǎn)一下,女友當時的收入又低,兩人的收入加在一起,除去花銷,加上房貸,就不剩錢了,還常常要透支。所以,整個2005年,旺財拼命寫稿,是報社里工分最高的人。
但難受又怎么辦呢?誰讓自己被“脅迫”著非理性入市呢。時間長了,旺財自己都麻木了,就這么過吧。
旺財和女友又都是那種不愿意委屈自己的人,該唱歌還是唱歌,該打球還是打球。買房后,開銷上也沒比以前節(jié)省多少,所以,一年多下來,他借朋友的10萬塊錢,現(xiàn)在還有6萬多沒還上。
去年年底,旺財女友跳槽了,工資漲到6000多元,到手能拿到5000塊,這樣他們情況稍微好一些。
目前,他們兩個工資加一起,差不多有11000塊樣子,付掉5500元貸房款,生活還可以維持。但是,根本不敢生病、失業(yè)啊,至于長遠的職業(yè)規(guī)劃,還不敢想,輕易旺財不會動的,萬一跳槽還不如現(xiàn)在的工作怎么辦?
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