摘要：田園綜合體是融合農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新業(yè)態(tài)，具有準(zhǔn)公共產(chǎn)品的特性，引入PPP投資不僅必要而且可行。本文在分析PPP投資田園綜合體建設(shè)的必要性、可行性的基礎(chǔ)上，提出了引導(dǎo)PPP投資田園綜合體建設(shè)的政策建議。
　　關(guān)鍵詞：田園綜合體；PPP；投資政策建議
　　田園綜合體是推動(dòng)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的新業(yè)態(tài)，是農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新動(dòng)能，是契合城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的新產(chǎn)物。2017年6月，財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于深入推進(jìn)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域政府和社會(huì)資本合作的實(shí)施意見(jiàn)》（財(cái)金〔2017〕50號(hào)），明確將田園綜合體作為農(nóng)業(yè)PPP（政府和社會(huì)資本合作）投資的六大重點(diǎn)領(lǐng)域之一。支持有條件的鄉(xiāng)村建設(shè)以農(nóng)民合作社為主要載體、讓農(nóng)民充分參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)于一體的田園綜合體。田園綜合體具備準(zhǔn)公共產(chǎn)品的特性，PPP模式是助力田園綜合體建設(shè)的不二選擇。
　　一、PPP投資田園綜合體十分必要
　�。ㄒ唬┚徑庳�(cái)政壓力的需要。
　　從資金需求來(lái)看，迫切需要PPP來(lái)增加投資。2017年中央一號(hào)文件提出，通過(guò)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付等渠道開展田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)示范。要完成試點(diǎn)任務(wù)，僅僅靠加大財(cái)政投入力度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，迫切需要引入多個(gè)渠道來(lái)增加投資。PPP是通過(guò)政府投入引導(dǎo)社會(huì)資本投入田園綜合體建設(shè)的重要手段之一。
　�。ǘ�）提高投資效率的需要。
　　田園綜合體具備準(zhǔn)公共產(chǎn)品特性，屬于準(zhǔn)公益性項(xiàng)目，具有建設(shè)規(guī)模龐大、投資額度大、服務(wù)周期長(zhǎng)、收益不確定等特點(diǎn)，僅由政府單一主體投資，難以避免效率低下的問(wèn)題。引入PPP模式，由社會(huì)資本的逐利性來(lái)規(guī)避政府投資效率低下的問(wèn)題，有利于發(fā)揮政府與社會(huì)資本的合作效應(yīng)，切實(shí)提高投資效率。
　�。ㄈ�）降低建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)的需要。
　　風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與收益共享是PPP模式的基本特征，也是PPP模式不同于一般公私合作模式的主要區(qū)別。田園綜合體建設(shè)引入PPP投資，由政府負(fù)責(zé)防范和化解政策風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目公司或社會(huì)資本方承擔(dān)工程建設(shè)成本、質(zhì)量、進(jìn)度等風(fēng)險(xiǎn)，有利于降低項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。
　　二、PPP投資田園綜合體較為可行
　�。ㄒ唬╆P(guān)于田園綜合體建設(shè)的政策支持越來(lái)越多。
　　從政策環(huán)境來(lái)看，國(guó)家對(duì)田園綜合體建設(shè)的政策支持越來(lái)越多，為引入PPP投資創(chuàng)造了良好條件。繼2017年中央一號(hào)文件首次提出田園綜合體概念之后，我國(guó)政府相關(guān)部門陸續(xù)出臺(tái)了關(guān)于田園綜合體的文件。財(cái)政部下發(fā)的《關(guān)于開展田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)工作的通知》明確，2017年在河北、山西等18個(gè)省份開展田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)。中央財(cái)政從農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付資金、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展資金、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)補(bǔ)助資金中統(tǒng)籌安排，支持試點(diǎn)工作；財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于深入推進(jìn)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域政府和社會(huì)資本合作的實(shí)施意見(jiàn)》，將田園綜合體確定為農(nóng)業(yè)PPP投資的六大重點(diǎn)領(lǐng)域之一。
　�。ǘ�）社會(huì)資本對(duì)田園綜合體的關(guān)注度越來(lái)越高。
　　隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)改革的不斷深化，多種所有制經(jīng)濟(jì)取得了良好發(fā)展，私營(yíng)部門正逐漸成長(zhǎng)起來(lái)，社會(huì)資本積累了規(guī)模龐大的總量。在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不斷提高，城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快，互聯(lián)網(wǎng)革新技術(shù)快速發(fā)展以及各行各業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈的大背景下，社會(huì)資本也在廣泛尋求新的投資機(jī)會(huì)。田園綜合體是農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的新業(yè)態(tài)，被認(rèn)為是引領(lǐng)未來(lái)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展演變、促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的重大政策創(chuàng)新，成為吸引社會(huì)資本投資的新藍(lán)海。
　　（三）國(guó)內(nèi)PPP模式越來(lái)越成熟。
　　經(jīng)過(guò)多年的探索發(fā)展，國(guó)內(nèi)PPP模式應(yīng)用領(lǐng)域不斷增多，投資范圍不斷擴(kuò)大。農(nóng)業(yè)領(lǐng)域也進(jìn)行了一些有益的探索和實(shí)踐，涌現(xiàn)了一批較為成功的案例，并由此獲得了寶貴的經(jīng)驗(yàn)，為后續(xù)推進(jìn)PPP模式打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。采用PPP模式，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性方式擇優(yōu)選擇具備項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)能力和履約能力的社會(huì)資本，將農(nóng)村的資源優(yōu)勢(shì)與社會(huì)資本在資金、籌劃、運(yùn)營(yíng)等方面的優(yōu)勢(shì)結(jié)合，有利于更好地推動(dòng)田園綜合體發(fā)展。
　　三、引導(dǎo)PPP投資田園綜合體建設(shè)
　　田園綜合體建設(shè)屬于項(xiàng)目投資大、回收周期長(zhǎng)、見(jiàn)效比較慢的項(xiàng)目，要積極引導(dǎo)PPP投資田園綜合體建設(shè)，使其成為擴(kuò)充田園綜合體建設(shè)融資渠道、促進(jìn)田園綜合體發(fā)展的重要推手。
　�。ㄒ唬┘訌�(qiáng)法制建設(shè)。
　　PPP模式有效運(yùn)作需要有一套清晰、完整、統(tǒng)一的政策法規(guī)，這是發(fā)揮PPP優(yōu)勢(shì)的必要保證。我國(guó)目前主要采用部委發(fā)“通知”、“意見(jiàn)”制定政策的方式來(lái)指導(dǎo)PPP項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，其法律效力較低。PPP模式的特殊性要求對(duì)項(xiàng)目公司、招投標(biāo)、稅收優(yōu)惠、合同管理、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)、政府支持等問(wèn)題做出特別的法律規(guī)定，以保障投資各方利益和項(xiàng)目可持續(xù)運(yùn)行。建議加強(qiáng)法制建設(shè)，通過(guò)立法確保PPP投資田園綜合體項(xiàng)目時(shí)各方利益尤其是農(nóng)民利益不受損害。
　�。ǘ�）加大政府財(cái)政投入與政策支持。
　　田園綜合體項(xiàng)目資金需求量一般較大，要加大政府財(cái)政投入與政策支持，通過(guò)提高田園綜合體項(xiàng)目融資吸引力，引導(dǎo)社會(huì)資本投入，促進(jìn)田園綜合體PPP項(xiàng)目落地。一是強(qiáng)化財(cái)政資金的撬動(dòng)和引導(dǎo)作用，探索采取資本金注入、直接投資、投資補(bǔ)助補(bǔ)貼、貸款貼息等多種方式，實(shí)現(xiàn)社會(huì)資本投資的合理回報(bào)。二是充分發(fā)揮稅收政策的工具性功能，通過(guò)實(shí)行投資額一定比例的所得稅減免等政策，減少社會(huì)資本的投資成本。三是優(yōu)化融資政策，探索實(shí)行PPP項(xiàng)目預(yù)期收益、整體資產(chǎn)等多種抵押形式，有效擴(kuò)大PPP項(xiàng)目貸款抵押物范圍，同時(shí)簡(jiǎn)化貸款辦理流程，縮短審批時(shí)間，降低社會(huì)資本的融資成本。
　�。ㄈ�）完善風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制。
　　田園綜合體建設(shè)周期長(zhǎng)、投資回收慢，引入PPP投資需完善多渠道擔(dān)保、失信懲戒、信息披露、正向激勵(lì)等風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制。政府主導(dǎo)的融資性擔(dān)保公司要提供全額擔(dān)保，與社會(huì)資本投資人簽訂無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保合同，制定股本金回購(gòu)擔(dān)保等多渠道擔(dān)保制度；要完善失信懲戒制度和信息披露制度，提高違約成本，約束PPP項(xiàng)目融資主體按時(shí)按期還款；要加快設(shè)立PPP農(nóng)業(yè)項(xiàng)目擔(dān)�；�金，對(duì)因地方政府失信行為而造成的不良貸款，可由基金給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
　�。ㄋ模�強(qiáng)化政府監(jiān)管。
　　要通過(guò)監(jiān)管確定承諾機(jī)制，保證企業(yè)資產(chǎn)的安全性，降低融資成本，建立投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)激勵(lì)機(jī)制。政府監(jiān)管要保證企業(yè)生產(chǎn)或運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性，讓接受監(jiān)管的企業(yè)獲得足夠收益，覆蓋運(yùn)營(yíng)成本，保證企業(yè)按時(shí)回收固定成本。同時(shí)，加強(qiáng)社會(huì)資本準(zhǔn)入資格審查，尤其是對(duì)社會(huì)資本流轉(zhuǎn)農(nóng)戶土地發(fā)展田園綜合體之前，要對(duì)其投資動(dòng)機(jī)、資金情況、經(jīng)營(yíng)能力等方面作出評(píng)估，對(duì)實(shí)施情況實(shí)行全程監(jiān)控，做到優(yōu)勝劣汰。
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　�。ㄗ髡邌挝唬恨r(nóng)業(yè)部農(nóng)村經(jīng)濟(jì)研究中心）
　　責(zé)任編輯：欣文

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