民事關(guān)系最重要的原則就是主體平等，因此，《物權(quán)法》提出對(duì)國(guó)家、集體和個(gè)人實(shí)行“平等保護(hù)”。這樣的規(guī)定絲毫不特殊。不過(guò)，在立法中，這還是第一次明確地寫上公有財(cái)產(chǎn)和私人財(cái)產(chǎn)平等保護(hù)，最后還堅(jiān)持下來(lái)了，這很不簡(jiǎn)單。

　　但是，我們?nèi)匀灰�看到以下兩點(diǎn)。

　　第一，國(guó)家財(cái)產(chǎn)不只是由《物權(quán)法》保護(hù)，而是有多種法律來(lái)保護(hù)，而且我們必須還要制定一些法律來(lái)使國(guó)有資產(chǎn)不致流失。但私人財(cái)產(chǎn)保護(hù)沒(méi)有其他的私人財(cái)產(chǎn)法律來(lái)保障，主要就是靠《物權(quán)法》。在這個(gè)意義上，私人財(cái)產(chǎn)與公共財(cái)產(chǎn)的地位和保護(hù)手段還是不完全一樣的。

　　第二，私人財(cái)產(chǎn)權(quán)益如果受到其他私人的侵犯，問(wèn)題比較好解決，法律上并不困難。但私人財(cái)產(chǎn)如果被公權(quán)力侵犯，是最危險(xiǎn)、最難辦的，這個(gè)問(wèn)題過(guò)去也沒(méi)有得到很好的解決。國(guó)家財(cái)產(chǎn)被私人侵犯的情況非常多，但最主要的是被掌管國(guó)家財(cái)產(chǎn)權(quán)利的人侵犯，這已經(jīng)是一個(gè)國(guó)家財(cái)產(chǎn)如何管理的問(wèn)題，不是《物權(quán)法》本身所能解決的了。

　　《物權(quán)法》既保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)又保護(hù)私人財(cái)產(chǎn)，但寄望于在《物權(quán)法》里寫入更多條文來(lái)解決國(guó)家財(cái)產(chǎn)受侵犯的問(wèn)題，是不現(xiàn)實(shí)的。這需要其他法律配套完成。加之私人財(cái)產(chǎn)保護(hù)主要靠《物權(quán)法》，因此，《物權(quán)法》更多地以私人財(cái)產(chǎn)保護(hù)為宗旨，多規(guī)定一些這方面的條文，是完全正確的，不能說(shuō)這是忘記了國(guó)家財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。

　　《物權(quán)法》的立法過(guò)程也給了我們一些啟示。現(xiàn)在立法的難度在于，越是民主立法，越是公開征求意見(jiàn)，反饋的意見(jiàn)也越多�！段餀�(quán)法（草案）》有1萬(wàn)多條意見(jiàn)，《勞動(dòng)合同法（草案）》甚至有十多萬(wàn)條，體現(xiàn)了越來(lái)越多元的利益沖突。這種沖突發(fā)生在殘存的意識(shí)形態(tài)沖突背景下，使得各方最后只能尋求一個(gè)平衡點(diǎn)。

　　現(xiàn)在的《物權(quán)法》，其實(shí)把很多意見(jiàn)都吸納進(jìn)來(lái)了。例如，“總則”里面寫進(jìn)“以公有制為基礎(chǔ)”，但把“平等保護(hù)”也堅(jiān)持下來(lái)了。其實(shí)有些內(nèi)容不必在這里寫——《憲法》中已經(jīng)有了，何必多此一筆？

　　還有關(guān)于國(guó)有企業(yè)管理者責(zé)任的條款，本應(yīng)屬于《公司法》、《國(guó)有資產(chǎn)法》的范疇，不是《物權(quán)法》要調(diào)節(jié)的問(wèn)題。但寫上這一筆，就能讓一些人得到安慰。這就是妥協(xié)，不然總是僵持。

　　一部法律必然是一個(gè)時(shí)代的產(chǎn)物，《物權(quán)法》也只能夠體現(xiàn)中國(guó)現(xiàn)階段的狀況。每一部法律都有其完善前進(jìn)的一面，也有妥協(xié)滯后的一面，現(xiàn)實(shí)情況不允許我們過(guò)分理想化�！段餀�(quán)法》實(shí)施以后，還需要我們做一些怎樣的工作？

　　首先，不要寄望于出臺(tái)實(shí)施細(xì)則來(lái)細(xì)化《物權(quán)法》的規(guī)定；
而且，《物權(quán)法》也不會(huì)帶來(lái)很多對(duì)以往法律法規(guī)的廢除和修改。但有一些問(wèn)題仍需明確。例如，登記制度需要完善，征收征用所涉及的公權(quán)力行使的程序尚無(wú)規(guī)定，一些地方物業(yè)管理機(jī)構(gòu)設(shè)立可能需要公權(quán)力介入，等等。

　　總之，涉及行政權(quán)力如何行使的問(wèn)題，都還需要有更加完善的規(guī)定。但這些都不是《物權(quán)法》本身的細(xì)化，而與《物權(quán)法》有關(guān)的一些行政管理部門應(yīng)該提出相應(yīng)辦法，以配合完善《物權(quán)法》的實(shí)施。

　�。�2007年第 9 期《財(cái)經(jīng)》）

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