本文通過(guò)時(shí)現(xiàn)代商住樓的分析，指出它們存在著功能干擾、結(jié)構(gòu)復(fù)雜和形態(tài)矛質(zhì)等方面的問(wèn)題，并通過(guò)一個(gè)設(shè)計(jì)實(shí)例，從現(xiàn)代功能組織和傳統(tǒng)形式引用的角度出發(fā)提出相應(yīng)的對(duì)策。 　　
　　1.商住樓設(shè)計(jì)中存在的不足
　　所謂商住樓，通俗地講就是商業(yè)空間和住宅空間結(jié)合在一起的綜合體建筑，商住樓不僅能夠容納數(shù)量可觀的人口居住，還能夠促進(jìn)城市商業(yè)的繁榮，方便城市生活，豐富城市氣氛。但是，由于商住樓從功能上講畢竟分屬于不同的使用主體，商業(yè)空間和住宅空間只是簡(jiǎn)單機(jī)械地組合在一起，因此，它在現(xiàn)實(shí)中又存在以下的不足：
　　1.1功能的矛盾
　　商住樓的主要功能由商業(yè)和居住這兩部分組成，其中商業(yè)功能要求對(duì)外的開(kāi)放性，而住宅功能則要求對(duì)內(nèi)的私密性，這兩種類型的空間上下相鄰布置較易形成干擾。如現(xiàn)在有的商住樓其底層為一些金屬加工業(yè)和餐飲業(yè)，它們產(chǎn)生的噪音和廢氣等已經(jīng)嚴(yán)重影響了樓上住宅的使用。因此，如何將這兩種功能的空間進(jìn)行合理組織是商住樓的一個(gè)主要問(wèn)題。
　　1.2結(jié)構(gòu)的矛盾
　　由于商業(yè)要求開(kāi)放性的大空間，而住宅要求具有私密性的小空間，因此，這兩種不同的功能對(duì)結(jié)構(gòu)也有著不同的要求，由此引發(fā)結(jié)構(gòu)類型之間的矛盾。目前來(lái)看，商住樓的結(jié)構(gòu)形式主要有以下三種：1）全部磚混型，即底部的商業(yè)空間和上部的住宅空間全部采用磚混結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)合理、造價(jià)低廉，但底部商業(yè)空間承重磚墑太多，一般間距只有4m左右，只適合以小店鋪的形式進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。2）底框結(jié)構(gòu)，即低層商業(yè)設(shè)施采用框架結(jié)構(gòu)，而上層住宅采用磚混結(jié)構(gòu)，這種形式結(jié)構(gòu)復(fù)雜，對(duì)抗震不利，但下部商業(yè)可以得到大跨度的空間而上層住宅也能獲取無(wú)框架柱的室內(nèi)空間。3）全框架形式，即商業(yè)和住宅都采用框架結(jié)構(gòu)。這種形式可以分為兩種類型，其一是底層框架依據(jù)上層住宅建筑而定，這種情形雖然有利于住宅，但是商場(chǎng)柱網(wǎng)就會(huì)不規(guī)則，同時(shí)還將影響到地下停車庫(kù)的設(shè)計(jì)；另一種做法是底部商業(yè)空間的柱網(wǎng)是規(guī)則的，上部住宅的開(kāi)間和進(jìn)深由此而定，這種情況有利于商業(yè)空間，但對(duì)上部住宅的限制較大。由以上可知，功能的不同將會(huì)導(dǎo)致對(duì)結(jié)構(gòu)的要求不同，如何進(jìn)行結(jié)構(gòu)選型是商住樓設(shè)計(jì)的另一個(gè)基本問(wèn)題。
　　1.3形態(tài)的矛盾
　　這里的形態(tài)問(wèn)題包括兩個(gè)方面：第一是宏觀的趨同，即各地區(qū)商住樓的建筑風(fēng)格接近，地域特色逐漸消失。第二是微觀的分異，即在建筑單體中，商業(yè)部分和住宅部分建筑風(fēng)格不一致，尺度差異很大。下面，本文將以鑫源商住樓的設(shè)計(jì)為例，淺談一下現(xiàn)代商住樓的設(shè)計(jì)以及傳統(tǒng)的建筑語(yǔ)匯是如何融人到現(xiàn)代功能中的。
　　
　　2.傳統(tǒng)形式在現(xiàn)代商住樓的設(shè)計(jì)中的運(yùn)用
　　鑫源公司商住樓位于江蘇揚(yáng)中市的新區(qū)，地塊南鄰大橋路，東靠新?lián)P路，北依鑫源公司，總占地面積為4000m2。按甲方開(kāi)發(fā)要求：商住樓的一二層是商業(yè)空間，只到五層為住宅。其中商業(yè)空間是小市場(chǎng)的招租形式，而住宅樓則對(duì)外出售(圖1)。
　　圖1 鑫源公司商住樓總平面樓
　　2.1功能分區(qū)
　　鑫源公司商住樓同樣是由商業(yè)空間和住宅組成.為了使兩者避免相互干擾，本案主要考慮到以下幾點(diǎn)：從總體布局上來(lái)說(shuō)，本方案將住宅空間置于商場(chǎng)上部，在最前部則以山端面街并向后逐層退后，同時(shí)，上部的住宅呈半圍合空間，自成一體，形成相對(duì)獨(dú)立的單元。如此布局，可以使街道和店面對(duì)上部住宅的干擾大為降低(圖2)，這種空間總體規(guī)劃的構(gòu)思起源于我國(guó)云南地區(qū)的一顆印住宅。在一顆印住宅中，樓下主要為生產(chǎn)和社會(huì)交往空間.而樓上則是休息空間，為了抵御外來(lái)侵襲、保證樓上休息空間的使用，其住宅形態(tài)也表現(xiàn)為前后跌落的半圍合院落空間(圖3)。
　　圖2空間形體意向圖3云南地區(qū)的一顆印住宅
　　在交通組織方面，商場(chǎng)的人口直接面向大街，而住宅的人口在商住樓的后面.出人人流互不干擾；住宅的樓梯嵌于商場(chǎng)內(nèi)部.直接從一樓升到五樓，與商場(chǎng)樓梯分開(kāi)；布里半地下停車位，解決商場(chǎng)租戶和住宅用戶的停車問(wèn)題。這種出人口分別設(shè)里的做法在我國(guó)民居中也比比皆是。在福建某地的民居中，除了正門(mén)是用來(lái)迎接貴賓和舉行慶典之外.為了供仆人出入和貨物進(jìn)出，一般在后面和側(cè)面再開(kāi)小門(mén)。通過(guò)以上的總體布局和交通組織，本方案可以將商場(chǎng)空間和上部的住宅空間在使用功能方面的干擾大大降低。
　　2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
　　本方案采用全框架的結(jié)構(gòu)形式，柱網(wǎng)為6.6m的正方形，這主要考慮到以下幾點(diǎn)：①本方形要設(shè)里半地下車庫(kù)，而對(duì)車庫(kù)來(lái)說(shuō)，6.6m的方形柱網(wǎng)可以較經(jīng)濟(jì)地并排停兩輛小轎車；②對(duì)一樓和二樓的商場(chǎng)來(lái)說(shuō)，6.6m的方形柱網(wǎng)可以較靈活地布置商業(yè)活動(dòng)；③對(duì)三樓到五樓的住宅來(lái)說(shuō)，6.6m的柱網(wǎng)可以方便地劃分出一間大房間或者兩間小房間，同時(shí)，兩個(gè)柱網(wǎng)的進(jìn)深也只有13.2m.符合一般住宅的開(kāi)間和進(jìn)深特點(diǎn)，可以輕易地做到各房間的自然通風(fēng)和采光。由于跨度不算太大，梁高也不超過(guò)0.5m，容易滿足室內(nèi)凈高的要求。全框架的結(jié)構(gòu)形式不僅適合功能，而且結(jié)構(gòu)清晰、施工簡(jiǎn)便，同時(shí)也是從結(jié)構(gòu)方面對(duì)我國(guó)傳統(tǒng)民居中“墻倒屋不塌”的木結(jié)構(gòu)形式的回歸。
　　2.3形態(tài)組合
　　由于商住樓上下部分功能的不同.由此引起空間形態(tài)的差異，為了使上下的建筑形態(tài)形成一個(gè)整體，本文主要從宏觀的體量空間、微觀的建筑構(gòu)件以及外部飾面等三個(gè)方面入手。
　　從宏觀體量空間來(lái)看，本案則采取折中的辦法，就是將商場(chǎng)空間化整為零，而同時(shí)將住宅空間化零為整。在商場(chǎng)部分.將餐飲、出人門(mén)廊等相對(duì)獨(dú)立的部分分別凸出，形成較復(fù)雜的體量；而在住宅部分.則將到地面的樓梯完全置于室內(nèi)，而陽(yáng)臺(tái)全為凹陽(yáng)臺(tái).形成較簡(jiǎn)潔的立面。在微觀的細(xì)部構(gòu)件方面。本方案主要從屋頂形式、老虎窗以及屋面排氣煙道的設(shè)計(jì)來(lái)表達(dá)。在外部飾面采用劈離面磚和真石漆的做法，這也是對(duì)江蘇沿江地區(qū)傳統(tǒng)民居的一種認(rèn)同。江蘇沿江地區(qū)有的民居采用清水磚墻面由于防水的需要在立面的窗臺(tái)以下抹水泥砂漿，同時(shí)，在窗臺(tái)的上部一直到格口部分，出于掩蓋門(mén)窗過(guò)梁和密實(shí)格口堵縫的目的，也刷水泥砂漿，這種灰白相間的立面特征既符合實(shí)際需要又能形成鮮艷的色彩對(duì)比。
　　在以上的設(shè)計(jì)中，本方案只是略微借鑒了幾點(diǎn)傳統(tǒng)民居的設(shè)計(jì)手法.當(dāng)然，民居的表現(xiàn)形式是和當(dāng)時(shí)的生活形態(tài)密切關(guān)聯(lián)的，我們不能也不應(yīng)生搬硬套，在今天，任何傳統(tǒng)的基因的發(fā)揚(yáng)都必須建立在符合功能的基礎(chǔ)之上。
　　
　　參考文獻(xiàn)：
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　　[2]唐天芬.試論商住樓設(shè)計(jì)的發(fā)展方向. 建材與裝飾(下旬刊) .2008（01）.
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