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建筑屋面防水滲漏的原因及防治措施研究

發(fā)布時間:2018-07-02 來源: 感恩親情 點擊:


  [摘 要]建筑屋面是建筑工程中防雨、防滲的重要結構部位,F(xiàn)階段,部分建筑物由于施工技術限制或使用時間等問題,導致在投入使用后,極易出現(xiàn)屋面滲漏水問題,進而影響房屋的正常使用和使用壽命;诖,文章分析了建筑屋面滲漏的原因,總結了屋面防水滲漏的防治措施,希望能夠有效地解決建筑屋面滲漏水問題,提升建筑工程的整體質量。
  [關鍵詞]建筑屋面;防水滲漏;防治措施
  中圖分類號:S801 文獻標識碼:A 文章編號:1009-914X(2018)24-0088-01
  引言
  屋面防水是指屋面防水卷材、屋面防水涂料、剛性防水屋面,屋面防水施工是建筑工程中的重要環(huán)節(jié)。屋面防水直接影響著建筑物的整體質量、使用年限以及人民群眾居住的舒適度。而施工設計、施工材料以及施工管理等問題都可能導致建筑屋面出現(xiàn)滲漏問題。因此,施工企業(yè)必須重視建筑屋面防水滲漏問題,積極引進先進的施工技術,為建筑工程的質量提供保障。
  1 建筑屋面滲漏的原因
  1.1 防水材料因素
  現(xiàn)階段,我國建筑材料市場相對混亂,使得很多劣質的防水材料進入施工現(xiàn)場,導致材料投入使用后引發(fā)屋面滲漏問題。目前,防水材料對建筑屋面質量的影響體現(xiàn)在以下方面:第一,防水配套材料有待完善,建筑屋面防水是一項系統(tǒng)工程,很多企業(yè)在施工中往往只注重主體材料的研究、生產(chǎn),而忽視配套材料的研究和應用;第二,材料的適用性問題,任何防水材料以其特有的材料性能在建筑物的不同部位發(fā)揮著相應防水功能,現(xiàn)階段,很多防水材料營銷人員夸大材料的功能,使得設計人員和施工人員無法全面、準確地了解材料的性能,且在這些材料或施工方法投入現(xiàn)場中,易導致工程的防水質量不達標的問題;第三,材料的技術含量有待提高,比如,紙?zhí)ビ蜌趾头浪苛腺|量情況中,往往存在著石油瀝青紙?zhí)ビ蜌种械脑堎|量下降、原紙密實度增加,吸油率降低、石油瀝青質量不好、防水涂料質量比較低等問題。
  1.2 防水工程管理因素
  防水工程管理問題具體表現(xiàn)在以下方面:第一,節(jié)點細部與找平層質量有待提高。找平層和節(jié)點處應平整密實并與基層緊密黏結,保證防水層的施工質量和耐久性。但很多施工人員往往將屋面板找平層作為防水層的找平層,導致厚度不夠,不設分格縫,使屋面成為一整塊,環(huán)境溫差大時出現(xiàn)多處開裂,尤其嚴寒地帶,凸出部分和洞口容易酥松、掉皮、空鼓、開裂;第二,防水材料厚度不足。傳統(tǒng)做法已經(jīng)無法滿足新的規(guī)范和防水層厚度的要求,尤其是采用涂膜的厚度、瑪脂涂刷厚度不均勻,差別大,毛孔和針眼較多,厚度不一致;凸出屋面部分的細部涂刷高度不到位;收頭做法不規(guī)范,導致防水層效果不佳,出現(xiàn)短期損壞問題;第三,保護層問題。保護層應均勻撒布綠豆砂,或者在防水層設置各類板塊鋪砌,并設置分格縫,在小面積范圍內自由變形伸縮,防止其開裂,保證防水層的耐久性;第四,忽視了防水工程的后期維護。防水設計在建筑竣工投入使用后發(fā)揮了重要的作用,但是一旦忽視了防水工程的后期維護就會嚴重影響防水效果,并且會縮短防水工程的使用年限,一旦防水保護層出現(xiàn)脫落,屋面長期積水或遭到破壞后,又缺少后期維護,就會導致防水滲漏問題的出現(xiàn)。
  1.3 施工因素
  在建筑防水工程中,屋面防水施工工藝水平不專業(yè),會引發(fā)建筑屋面滲漏問題,屋面防水施工應由通過資質審查的防水專業(yè)隊伍進行,施工人員必須持有當?shù)亟ㄔO行政主管部門頒發(fā)的上崗證。但是,由于大部分防水工程量少、造價低,工程進度緊張,施工過程不連續(xù),現(xiàn)場管理比較混亂,導致很多施工單位對屋面防水工程興趣不大,而小規(guī)模施工單位由于缺少固定的專業(yè)操作人員,往往采取接到工程后臨時招募的方式,會使用大量施工技術不熟練的施工技術人員,無法確保施工隊伍的整體素質,導致屋面防水工程出現(xiàn)一系列質量問題。另外,由于施工企業(yè)對防水施工工序的控制及管理不到位,導致工程竣工后防水層出現(xiàn)起鼓、脫層、腐爛而出現(xiàn)滲漏。
  1.4 設計問題
  工程設計不合理是引發(fā)屋面滲漏水的原因之一,具體表現(xiàn)在以下方面:第一,缺少系統(tǒng)的設計規(guī)范。在設計過程中,設計人員未明確規(guī)定建筑物屋面防水材料、技術的選取,導致部分建筑物屋面設計不規(guī)范,屋面整體剛度差、屋面坡度、排水管數(shù)量、口徑過小、排水線路等各方面設置不當,致使屋面無法正常排水,柔性防水層老化速度加快,從而導致滲漏;第二,設計人員專業(yè)知識參差不齊。很多專業(yè)設計人員缺乏全面的現(xiàn)代防水知識以及對新興防水材料的了解,無法因地制宜,根據(jù)屋面情況選擇合適的材料,導致很多新興材料也難以得到很好的應用;第三,由于建筑市場競爭日益激烈,設計人員往往為了滿足業(yè)主的價格需求,降低屋面防水材料的等級,導致建筑屋面出現(xiàn)滲漏。
  2 屋面防水滲漏的防治措施
  2.1 防水材料
  為了提高市場中的防水材料品質,建筑行業(yè)在設立嚴格的市場準入原則的基礎上,應按照行業(yè)標準對進入市場的防水材料進行嚴格檢查,保證市場內材料的質量。除此之外,要根據(jù)不同的屋面設計結構以及不同功能,區(qū)分防水材料,實現(xiàn)防水效率的最大化。與此同時,相關技術人員不能為了追求成本最小化而選擇劣質材料,要嚴格按照建筑防水要求采購防水材料。
  2.2 控制好屋面防水的施工質量
  施工技術人員在屋面防水施工中,應該嚴格控制防水層與找平層的粘結面積和粘結強度。在找平層施工時,需要先對基底進行清理,保證基底無雜物,平面與立面的結構連接處應該做成圓角,對上端有滴水結構、復雜及薄弱部位應該預先進行處理,必要時可加設附加層。同時,粘結層的粘結材料必須符合相關標準,在粘結施工時,需要根據(jù)施工材料來選擇合理的施工工藝,不僅要達到一定的干燥程度,還應保持必要的濕度以及粘結層養(yǎng)護時所需要的水分。另外,在鋪設防水卷材時,應該由低向高逆坡進行,隨著膠粘劑向前鋪設進行順向的排氣粘實,粘結接縫時必須保證其均勻性和連續(xù)性,接縫寬度要符合要求。除此之外,施工技術人員應注意保護層的厚度必須符合要求,避免破壞防水層,以提高防水層的強度。
  2.3 優(yōu)化設計環(huán)節(jié)
  設計人員應認真學習相關技術規(guī)范,重視建筑屋面防水設計,提高建筑屋面防水設計水平。同時,應根據(jù)工程實際情況確定防水等級,制訂防水方案,擇優(yōu)選用防水材料。為了更好地指導現(xiàn)場施工,設計人員應根據(jù)工程特點、工程所在地區(qū)自然條件,按照屋面防水設計等級的要求進行防水構造設計,重要部位應有“詳圖”。
  結束語
  綜上所述,建筑屋面防水是建筑質量中的重要內容,直接關系著建筑物的使用年限。設計、施工、材料等方面都影響著防水工程的質量。為了保證建筑屋面防水,施工技術人員需選擇合格的防水材料,同時,在進行屋面防水處理時,施工技術人員應該結合具體的滲漏原因,選擇合理、有效的方法進行防治,從而保證屋面防水能夠達到預期要求。
  參考文獻
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