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論我國(guó)地下空間權(quán)的立法完善

發(fā)布時(shí)間:2018-06-26 來(lái)源: 感恩親情 點(diǎn)擊:


  摘 要:隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,人們從原來(lái)僅對(duì)地表空間的利用,延伸到了對(duì)土地上下空間的利用。在這種發(fā)展趨勢(shì)之下,地下空間權(quán)應(yīng)運(yùn)而生。但由于相關(guān)立法的欠缺以及相關(guān)法律法規(guī)的不完善,導(dǎo)致權(quán)利人和其他利害關(guān)系人的權(quán)益難以得到有效保障。針對(duì)這些問題,筆者從分析世界各國(guó)現(xiàn)有的立法模式出發(fā),結(jié)合我國(guó)實(shí)際情況,進(jìn)而對(duì)我國(guó)地下空間權(quán)立法模式的選擇提出建議。
  關(guān)鍵詞:城市地下空間;空間權(quán);立法
  中圖分類號(hào):D923.2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):2095-4379-(2016)35-0249-01
  作者簡(jiǎn)介:李春彬(1991-),女,云南蘭坪人,昆明理工大學(xué)法學(xué)院,研究生在讀,研究方向:民商法學(xué)。
  一、地下空間權(quán)的概念
  在我國(guó)學(xué)術(shù)領(lǐng)域?qū)τ诳臻g權(quán)應(yīng)如何定義,存在分歧,以具有代表性的梁慧星教授和劉寶玉教授為例,前者認(rèn)為,地下空間權(quán)是指對(duì)土地地表下一定范圍內(nèi)的空間享有的一種權(quán)利,而在后者看來(lái),地下空間權(quán)是空間權(quán)的一個(gè)下屬概念。劉寶玉教授認(rèn)為,空間權(quán)的本質(zhì)是一種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利,它的客體包括兩個(gè),一是地表以上的一定空間,二是地表以下的一定范圍。
  二、我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定
 。ㄒ唬┲醒肓⒎ìF(xiàn)狀
  我國(guó)最早對(duì)空間權(quán)作出規(guī)定的是,原國(guó)家土地管理局于1995年頒布的《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第43條。到了1997年,原建設(shè)部頒布實(shí)施了《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》,在2001年的時(shí)候此項(xiàng)規(guī)定被加以修正。就目前來(lái)說(shuō),2007年頒布實(shí)施的《物權(quán)法》,是迄今為止我國(guó)現(xiàn)有立法中對(duì)地下空間權(quán)最具影響力的一部法律,因?yàn)椤段餀?quán)法》首次對(duì)空間權(quán)的法律地位作出了確認(rèn)。
  (二)地方立法現(xiàn)狀
  目前我國(guó)沒有就地方地下空間權(quán)進(jìn)行系統(tǒng)性立法,但隨著我國(guó)地方經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,以上海和深圳為代表的國(guó)際化大城市,為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要和地下空間權(quán)的發(fā)展進(jìn)步,結(jié)合地方實(shí)際情況,出臺(tái)了地下空間相關(guān)方面的地方性法規(guī),例如2008年,深圳市頒布實(shí)施的《深圳市地下空間開發(fā)利用暫行辦法》。
  三、世界各國(guó)現(xiàn)有立法模式
 。ㄒ唬┈F(xiàn)有立法模式
  1.單獨(dú)立法
  以美國(guó)為代表的英美法系國(guó)家,首先以判例的形式確認(rèn)地下空間使用權(quán),隨后通過單獨(dú)立法的模式制定空間法。其中值得一提的是,《俄克拉荷馬空間法》的頒布,標(biāo)志著空間權(quán)的確認(rèn)不再簡(jiǎn)單依附于判例的存在,而是單獨(dú)成法予以規(guī)定。
  2.民法立法
  以德國(guó)和日本為代表的成文法國(guó)家,選擇將空間權(quán)納入民法典,在相關(guān)章節(jié)中予以規(guī)定。
  3.綜合立法
  綜合立法是指將單獨(dú)立法和民法立法兩種模式結(jié)合并用,以我國(guó)臺(tái)灣為代表的地區(qū)選擇的就是綜合立法。
 。ǘ┪覈(guó)立法模式的選擇
  我國(guó)地下空間權(quán)的立法模式究竟應(yīng)如何選擇?對(duì)此問題,學(xué)界存在三種不同的聲音,這三種聲音在《物權(quán)法》立法過程中均被充分表達(dá)。首先,以梁慧星教授為代表的學(xué)者認(rèn)為,不必將地下空間權(quán)單獨(dú)設(shè)立,應(yīng)該將其置于基地使用權(quán)、農(nóng)地使用權(quán)和領(lǐng)地利用權(quán)中,并在其中對(duì)規(guī)范空間權(quán)作具體的規(guī)定;其次,以王利明教授為代表的學(xué)者認(rèn)為,應(yīng)該用獨(dú)立的章節(jié)將空間使用權(quán)置于用益物權(quán)部分,然后在此章節(jié)中對(duì)空間權(quán)的含義、設(shè)立程序和流轉(zhuǎn)等內(nèi)容做具體的規(guī)定;最后一種觀點(diǎn)是以徐國(guó)棟教授為代表的學(xué)者提出的,應(yīng)該在《物權(quán)法》建設(shè)用地使用權(quán)部分為空間權(quán)預(yù)留立法空間,把空間地上權(quán)和普通地上權(quán)區(qū)分開來(lái)。
  四、立法構(gòu)建及相關(guān)法律制度的完善
  通過分析國(guó)外地下空間權(quán)立法模式的選擇,結(jié)合我國(guó)的實(shí)際情況,筆者認(rèn)為在對(duì)地下空間權(quán)立法的時(shí)候,應(yīng)采取在將空間權(quán)獨(dú)立成章的前提下,完善相關(guān)法律法規(guī)的立法模式。
 。ㄒ唬┝⒎ㄔ瓌t
  1.科學(xué)利用。地下空間的不可再生性,決定了我們?cè)诶脮r(shí)應(yīng)當(dāng)科學(xué)有效。
  2.統(tǒng)一規(guī)劃。首先統(tǒng)一規(guī)劃立法體系,然后相關(guān)地方政府和其它組織應(yīng)該結(jié)合不同區(qū)域的不同情況,以地方法規(guī)等法律文件來(lái)進(jìn)一步的規(guī)范地下空間權(quán)的內(nèi)容。
 。ǘ┝⒎(gòu)建
  在《物權(quán)法》中單獨(dú)設(shè)立成章,將空間權(quán)置于用益物權(quán),并就地下空間權(quán)的內(nèi)容作詳細(xì)規(guī)定。筆者認(rèn)為,地下空間權(quán)并是非絕對(duì)的被包含在土地使用權(quán)中,它不僅有著自身的獨(dú)立價(jià)值,還有著不可替代的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,在《物權(quán)法》里集中性的對(duì)地下空間權(quán)加以規(guī)范是十分有必要的。這種規(guī)范方式,有利于滿足地下空間權(quán)的充分運(yùn)用的需要,也可以為司法實(shí)踐的裁判提供更為確切和可靠法律依據(jù)。
 。ㄈ┩晟葡嚓P(guān)法律
  在使用權(quán)、農(nóng)地使用權(quán)和領(lǐng)地利用權(quán)中對(duì)空間權(quán)作進(jìn)行進(jìn)一步規(guī)范的同時(shí),完善相關(guān)法律,從不同角度有力保障地下空間權(quán)的行使。
  [ 參 考 文 獻(xiàn) ]
  [1]王利明.物權(quán)法研究[M].北京:中國(guó)人民大學(xué)出版,2005:484,492.
  [2]梁慧星.中國(guó)物權(quán)法草案建議稿附理由[M].北京:社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社,2007:395.
  [3]常孝永.地下空間權(quán)研究[D].復(fù)旦大學(xué),2010.
  [4]王利明.空間權(quán):一種新型的財(cái)產(chǎn)權(quán)利[J].西北政法學(xué)院學(xué)報(bào),2007.

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