X區(qū)住建局2020年工作總結(jié)及2021年工作安排
發(fā)布時(shí)間:2020-12-03 來源: 對照材料 點(diǎn)擊:
2020年以來,住建局黨組班子牢固樹立政治信仰,創(chuàng)新工作思路,努力推動(dòng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,城鄉(xiāng)面貌發(fā)生較大變化,生活條件和生活環(huán)境明顯提升,人民群眾有了實(shí)打?qū)嵉墨@得感。現(xiàn)將一年來我局工作情況匯報(bào)如下:
一、2020年工作完成情況
(一)著力提升住宅小區(qū)管理水平。一是完善物業(yè)保安融入大巡防工作機(jī)制。組建區(qū)綜治辦、區(qū)公安分局、區(qū)住建局聯(lián)合巡查小組,每月對市區(qū)封閉式物管小區(qū)開展物業(yè)保安巡邏防范檢查,截至目前,已開展巡查X次,通報(bào)問題X個(gè),落實(shí)整改X個(gè)。二是落實(shí)住宅項(xiàng)目服務(wù)評定。制定了《X區(qū)住宅小區(qū)項(xiàng)目評定標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則》,并按照物業(yè)服務(wù)提升方案,邀請了省物業(yè)管理協(xié)會(huì)行業(yè)專家落實(shí)住宅小區(qū)考評工作。三是加快維修資金信息化建設(shè)。實(shí)施了維修資金系統(tǒng)更新,簡化了維修資金使用流程,新系統(tǒng)功能正在試運(yùn)行,數(shù)據(jù)正在二次復(fù)核比對,計(jì)劃2021年數(shù)據(jù)比對完成后投入使用。四是推深做實(shí)專項(xiàng)行動(dòng)。根據(jù)住宅小區(qū)管理水平提升專項(xiàng)行動(dòng)工作部署,出臺(tái)物業(yè)服務(wù)提升配套制度X項(xiàng),成立小區(qū)黨支部X個(gè),摸排小區(qū)黨員數(shù)X名,完善了“四位一體”的小區(qū)重大事項(xiàng)議事機(jī)制,建立了小區(qū)物業(yè)服務(wù)提升及長效管理制度和組織雙保障。緊扣服務(wù)質(zhì)量提升、違規(guī)裝修整治、規(guī)范停車和物業(yè)費(fèi)清繳四項(xiàng)工作任務(wù),開展物業(yè)項(xiàng)目巡查,以巡查促整改。西林名都、盛宇湖畔等X個(gè)小區(qū)重難點(diǎn)問題基本得到解決,特別是江南書苑、東方燕園小區(qū)的開發(fā)遺留問題已全部解決。完成了敬亭山君、領(lǐng)尚花城等X個(gè)小區(qū)的物業(yè)清退、更迭工作;
堅(jiān)持推進(jìn)“街道吹哨,部門報(bào)道”的聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制。已拆除正在改造的老舊小區(qū)存量違章X處,專項(xiàng)行動(dòng)以來累計(jì)清理違規(guī)裝修和占用公共部位X處。X月X日,區(qū)城管執(zhí)法局派駐區(qū)物管辦執(zhí)法中隊(duì)成立,為建立聯(lián)合執(zhí)法長效機(jī)制奠定了基礎(chǔ);
繼續(xù)推進(jìn)小區(qū)停車管理試點(diǎn)工作。目前,已完成了美都新城、康橋風(fēng)景、山城名居小區(qū)管理試點(diǎn)硬件設(shè)施建設(shè),其余小區(qū)正在完善中。今年以來,組織聯(lián)合執(zhí)法組開展小區(qū)停車整治,共拖移車輛X輛,整治“飛線”X處;
清繳物業(yè)費(fèi)X余萬元。
(二)著力強(qiáng)化建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理力度。2020年受理一般建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督X項(xiàng),建筑面積約為X萬平方米;
組織申報(bào)宣城市建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)示范化建筑小區(qū)X個(gè);
辦理一般建筑工程備案X項(xiàng),建筑面積約為X萬平方米;
受理農(nóng)民工工資投訴X起,均已得到妥善處理;
開展季度質(zhì)量、安全及市場行為專項(xiàng)執(zhí)法檢查X次;
開展建筑工地起重機(jī)械與施工用電專項(xiàng)執(zhí)法檢查X次;
開展X次建設(shè)工程安全教育進(jìn)工地宣傳教育活動(dòng),開展X次建設(shè)工程“掃黑除惡“專項(xiàng)活動(dòng)”;
截至目前,全區(qū)建筑工程質(zhì)量、安全形勢總體平穩(wěn)。
(三)著力做好建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作。根據(jù)《消防法》和住建部應(yīng)急管理部《關(guān)于做好移交承接建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收職責(zé)的通知》文件精神,完善我區(qū)消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收流程,克服技術(shù)人員不足等困難,主動(dòng)擔(dān)當(dāng),上半年共辦結(jié)了消防設(shè)計(jì)審查X件、驗(yàn)收X件,驗(yàn)收備案X件。
(四)著力提升住房保障水平。一是做好租賃住房貨幣化補(bǔ)貼工作。2020年,區(qū)住房保障辦繼續(xù)本著“應(yīng)保盡保,確保完成年度目標(biāo)任務(wù)”的工作原則,按照社區(qū)、街道辦事處上報(bào),保障辦聯(lián)合民政、工商、車管、公積金、房管等部門聯(lián)合審查的工作程序,穩(wěn)步推進(jìn)低保、低收入住房困難家庭貨幣化住房補(bǔ)貼工作。截止目前正在對X戶低收入住房困難家庭進(jìn)行并聯(lián)審查,力爭在X月底完成年度租賃住房貨幣化補(bǔ)貼發(fā)放工作。二是做好公租房實(shí)物分配工作。 2020年區(qū)住房保障辦受理公租房申請X戶, 截止目前保障辦聯(lián)合民政、工商、車管、公積金、房管等部門聯(lián)合審查的工作程序,計(jì)劃X月底完成公租房搖號分配工作。三是繼續(xù)做好審計(jì)整改工作。X年省級保障性安居工程資金績效審計(jì)中,指出問題X個(gè),截至目前,已整改到位X個(gè),剩余的X個(gè)問題主要涉及安置房建設(shè),目前正在建設(shè)中。
(五)大力推進(jìn)民生工程建設(shè)。全速推進(jìn)老舊小區(qū)整治改造。按照老舊小區(qū)改造計(jì)劃,2020年,對教體局宿舍、鱷城花園、敬亭苑、潤華苑等X個(gè)老舊小區(qū)實(shí)施綜合改造,截止目前,已完工X個(gè)。全面完成農(nóng)村危房改造。一是全面落實(shí)2020年危改工作。2020年省住建廳下達(dá)我區(qū)農(nóng)村危房改造任務(wù)為X戶,實(shí)際完成X戶,超額完成X戶。二是全面落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府交辦的脫貧攻堅(jiān)“大排查、大攻堅(jiān)”問題整改工作。全區(qū)涉及住房方面問題共X個(gè),已全面完成整改任務(wù),完成率達(dá)X%。三是根據(jù)國家、省住建和扶貧部門的統(tǒng)一部署,X月份,我區(qū)利用X天的時(shí)間,完成了全區(qū)X戶建檔立卡貧困戶住房安全有保障核驗(yàn)工作。四是開展“X類重點(diǎn)對象”汛期因?yàn)?zāi)受損房屋排查和災(zāi)后重建及修繕工作。全區(qū)共排查“X類重點(diǎn)對象”因?yàn)?zāi)受損房屋X戶(重建X戶,修繕加固X戶),并結(jié)合我區(qū)實(shí)際,制定了《X區(qū)災(zāi)后倒塌房屋重建和損毀房屋修繕工作實(shí)施方案》,根據(jù)方案要求,對“X類重點(diǎn)對象”因?yàn)?zāi)受損房屋全部納入今年農(nóng)村危房改造計(jì)劃,按照《X區(qū)2020年農(nóng)村危房改造實(shí)施方案》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。截止目前,X戶因?yàn)?zāi)受損房屋災(zāi)后重建和修繕工作已全部完成。大力推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府駐地污水處理設(shè)施建設(shè)。目前洪林鎮(zhèn)、沈村鎮(zhèn)、溪口鎮(zhèn)、周王鎮(zhèn)、楊柳鎮(zhèn)、朱橋鄉(xiāng)、養(yǎng)賢鄉(xiāng)X個(gè)污水處理廠主體工程已完成,主要污水處理設(shè)備已經(jīng)安裝,現(xiàn)正在開展廠區(qū)附屬工程建設(shè)、管網(wǎng)鋪設(shè)及試水調(diào)試階段,計(jì)劃X月X日前,X個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地污水處理廠進(jìn)入試運(yùn)行階段。寒亭污水處理廠已倒排施工計(jì)劃,確保X月X日前全面完成建設(shè),孫埠鎮(zhèn)(納管接入市政道路污水管網(wǎng))主管網(wǎng)建設(shè)和剩余其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地污水治理工程持續(xù)推進(jìn),計(jì)劃2020年X月X日完成建設(shè)。
(六)圍繞重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè),加快全區(qū)房屋征收。2020年以來,全區(qū)土地房屋征收項(xiàng)目共X個(gè),計(jì)劃征收土地X畝,涉及X戶,征收面積約X萬平方米。目前已完成征地X畝,簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議X戶,征收房屋面積X萬平方米,完成X個(gè)項(xiàng)目征收。
二、存在問題
鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地污水處理設(shè)施建設(shè)緩慢。項(xiàng)目資本金不能足額到位,導(dǎo)致前期晴好天氣施工力量不足,施工人員積極性不高。主要原因一是項(xiàng)目公司尚未完成融資交割,項(xiàng)目方投入的資金已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了現(xiàn)階段建設(shè)的需求。二是X月、X月我區(qū)持續(xù)強(qiáng)降雨,嚴(yán)重影響了項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。
三、2021年重點(diǎn)工作安排
(一)進(jìn)一步做好建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作。我局將組織人員加強(qiáng)學(xué)習(xí),不斷提升業(yè)務(wù)能力,加大建設(shè)工程消防審驗(yàn)宣傳力度,全力做好我區(qū)建設(shè)工程設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收服務(wù)工作。
(二)破解物業(yè)管理難題。進(jìn)一步深入一線了解群眾訴求,以解決物業(yè)難點(diǎn)問題為突破口,按照“一個(gè)引領(lǐng),兩個(gè)規(guī)范,三個(gè)保障”總體思路,不斷提升住宅小區(qū)管理水平。
(三)統(tǒng)籌做好各項(xiàng)征遷工作有序開展。一是積極推進(jìn)市、區(qū)重點(diǎn)工程、棚改項(xiàng)目和土地收儲(chǔ)項(xiàng)目征收。二是高度重視并切實(shí)加強(qiáng)土地房屋征收干部隊(duì)伍的學(xué)習(xí)教育,著力提高征收干部隊(duì)伍思想政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì),增強(qiáng)干部隊(duì)伍的服務(wù)意識和責(zé)任意識。三是圍繞項(xiàng)目征收,繼續(xù)強(qiáng)有力的推進(jìn)掃黑除惡專項(xiàng)斗爭“地霸”整治工作。
(四)有序推進(jìn)其他重點(diǎn)工作。一是做好全區(qū)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理;
二是做好公租房實(shí)物配租和貨幣化補(bǔ)貼工作,讓全區(qū)低收入、困難家庭基本住房有保障;
三是不斷推進(jìn)民生工程,加大老舊小區(qū)改造力度;
四是加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)管道天然氣項(xiàng)目調(diào)度。
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