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AA大學(xué)昌平校區(qū)入駐實(shí)驗(yàn)室裝修須知

發(fā)布時(shí)間:2020-07-08 來源: 對照材料 點(diǎn)擊:

 AA 大學(xué)昌平校區(qū)入駐實(shí)驗(yàn)室裝修須知 AA 大學(xué)昌平校區(qū)入駐實(shí)驗(yàn)室(以下簡稱“實(shí)驗(yàn)室”)需裝修的須將本實(shí)驗(yàn)室裝修方案提交到 AA 大學(xué)昌平校區(qū)管理辦公室(以下簡稱“校區(qū)”)發(fā)展與聯(lián)絡(luò)辦公室,經(jīng)校區(qū)審定同意后,方可進(jìn)行裝修。裝修應(yīng)注意以下事宜。

 第一章

 一般事宜 一、為確保實(shí)驗(yàn)室內(nèi)部裝修不至損壞樓層結(jié)構(gòu)及設(shè)備,保證裝修質(zhì)量,須聘請具備資質(zhì)的裝修承包商。

 二、實(shí)驗(yàn)室有義務(wù)督促雇傭的裝修承包商遵守本須知,并依照同意的裝修方案進(jìn)行施工。

 三、施工前,實(shí)驗(yàn)室需負(fù)責(zé)牽頭簽署《AA 大學(xué)昌平校區(qū)入駐實(shí)驗(yàn)室裝修協(xié)議》,并督促裝修公司按協(xié)議內(nèi)容繳納一定金額裝修保證金。

 四、實(shí)驗(yàn)室應(yīng)密切關(guān)注其雇傭的裝修承包商的施工過程,其施工技術(shù)監(jiān)理由實(shí)驗(yàn)室自行選聘有監(jiān)理權(quán)的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。同時(shí)應(yīng)提醒施工人員注意下列行為:

 1、勿將混凝土、沙石、油漆、乳膠等廢棄物倒入蹲坑或地漏內(nèi)。

 2、搬運(yùn)裝修材料時(shí),切勿損壞走廊、墻壁及其它公共部位,如有遺撒物應(yīng)及時(shí)掃凈,以免造成設(shè)施設(shè)備等損失。(注:因裝修施工或搬運(yùn)物料而造成公共部位損壞的,需由裝修公司進(jìn)行修復(fù)或照價(jià)賠償。否則由實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé))

 3、嚴(yán)禁隨意從窗口等處向外丟棄雜物,裝修材料須小心放置以免從高空墜下,危及相鄰使用人。

 4、裝修垃圾由裝修承包商即產(chǎn)即清,切勿將垃圾、裝修材料、裝修設(shè)備放置在公共部位,否則實(shí)驗(yàn)室需負(fù)責(zé)一切清理費(fèi)用。裝修垃圾由裝修承包商裝袋后運(yùn)送到指定位置,由裝修單位統(tǒng)一運(yùn)走。

 5、每日裝修工作結(jié)束,切記關(guān)閉所有門窗及關(guān)閉水、電、氣截門開關(guān),方可離開。

 五、因裝修工程所引致樓層結(jié)構(gòu)及設(shè)施損壞,包括使用單位內(nèi)部公用設(shè)備管線及異產(chǎn)毗連物業(yè)的結(jié)構(gòu)設(shè)備,應(yīng)由造成損害的使用人承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。

 第二章

 施工管理

 一、實(shí)驗(yàn)室內(nèi)部裝修應(yīng)確保在簽訂工期內(nèi)完成,因特殊原因不能按期完工應(yīng)向校區(qū)說明原因并征得同意。

 二、所有出入樓層的裝修承包商及施工人員應(yīng)自覺地接受校區(qū)的安全監(jiān)督管理。施工人員不得留宿實(shí)驗(yàn)室內(nèi),特殊情況需留宿的,由實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)人簽字同意,并到校區(qū)辦理留宿手續(xù)。

 三、施工人員在作業(yè)中使用易燃、易爆材料物品時(shí),其出入樓層、運(yùn)輸、使用須接受校區(qū)保安人員的登記驗(yàn)證、查詢,作業(yè)現(xiàn)場須配備滅火器,以備緊急時(shí)使用,剩余的材料應(yīng)當(dāng)日帶走,不得遺留在現(xiàn)場。

 四、在裝修工作過程中,實(shí)驗(yàn)室及施工人員須接受校區(qū)的監(jiān)督檢查。

 第三章

 竣工檢查 一、裝修工程完工后,由實(shí)驗(yàn)室通知校區(qū),校區(qū)會同實(shí)驗(yàn)室、施工單位、監(jiān)理人員進(jìn)行檢查。核查項(xiàng)目如下:

 1、裝修承包商是否按施工圖及設(shè)計(jì)方案施工; 2、是否在裝修過程中損壞公共設(shè)備及影響其使用功能; 3、是否遺留裝修材料、裝修垃圾放于公共部位及場所; 4、增改建項(xiàng)目是否影響異產(chǎn)毗連物業(yè)的正常使用。

 二、竣工檢查合格后,由校區(qū)在《房屋裝修驗(yàn)收單》上簽字。若有某項(xiàng)未達(dá)要求,限期改正,再進(jìn)行復(fù)驗(yàn),直至合格。

 第四章

 增、改、建事項(xiàng) 一、室內(nèi)地面裝修:地面裝修為其水平地面不得超過原地面 3 厘米,石材厚度不超過 1.0 厘米。

 二、樓層外墻:為保持樓層的外貌,切勿加裝護(hù)欄、遮蓬、花架等裝置在外墻上,禁止在任何外墻上噴漆、設(shè)置標(biāo)牌、粘貼文字、圖畫廣告等。

 三、電線改造:嚴(yán)禁電線直埋,不得擅自封閉及改動室內(nèi)原有的開關(guān)、插座,嚴(yán)禁改動電話、網(wǎng)絡(luò)及電源配電箱。

 四、大門燈飾:所有走廊及樓梯均已裝有足夠燈光,請勿在戶門外加設(shè)任何燈飾,以免妨礙公共走廊的觀瞻。

 五、為保證樓層外墻整齊美觀,空調(diào)須安裝在校區(qū)指定的位置。

 第五章

 裝飾裝修技術(shù)要求 一、不得在混凝土頂板過梁上鑿洞、打眼、吊燈頂棚及藝術(shù)照明燈具,做房屋吊頂?shù)闹c(diǎn)應(yīng)設(shè)在周邊的墻體上。

 二、在墻體上粘貼瓷磚應(yīng)符合裝修施工規(guī)范。

 三、在裝修時(shí),承重墻、公用部位隔斷墻、外圍擴(kuò)墻、抗震等墻體上不得隨意掏墻、打洞、剔槽,不得拆改。

 四、裝修要符合規(guī)劃規(guī)定,符合供暖、供熱、燃?xì)、電力部門的規(guī)定。

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