穩(wěn)扎穩(wěn)打,增厚家底
發(fā)布時(shí)間:2018-07-09 來源: 短文摘抄 點(diǎn)擊:
“獨(dú)在異鄉(xiāng)為異客,每逢佳節(jié)倍思親”,尤其是像叢先生這樣到了適婚年齡,多年的漂泊生活加上一線城市不菲的生活成本,令叢先生做出了從上海撤退,回鄉(xiāng)結(jié)婚發(fā)展的決定。由于不善資產(chǎn)打理,幾年在大城市的生活沒有過多的財(cái)富積累,但是通過仔細(xì)的梳理與合理的理財(cái)規(guī)劃后,要在幾年內(nèi)積累一定的回鄉(xiāng)資本也并非難事。
多管齊下 積少成多
由于叢先生在幾年之后有回老家結(jié)婚購房等剛性理財(cái)目標(biāo),所以在追求一定收益率的同時(shí),應(yīng)采取較為穩(wěn)健的資產(chǎn)配置。叢先生已有一定的活期及現(xiàn)金儲(chǔ)備,建議將購買的定期儲(chǔ)蓄存款分開配置,其中的10%可以購買銀行的貨幣型理財(cái)類基金,在特殊時(shí)期部分優(yōu)秀產(chǎn)品的短期收益率甚至超過7%,而長期年化收益率也能達(dá)到4.5%以上,且可隨時(shí)贖回,保證了流動(dòng)性和收益性。剩下的70%資金可配置收益率較高的銀行理財(cái)產(chǎn)品或債券型基金,目前大多數(shù)銀行理財(cái)產(chǎn)品中長期收益率在6%左右,風(fēng)險(xiǎn)可控,可做相對(duì)穩(wěn)定的固定收益回報(bào)。最后一部分可以適當(dāng)投資股票型基金,博取高風(fēng)險(xiǎn)收益。假如未來3年內(nèi)A股出現(xiàn)重大牛市,可以幫助叢先生博取超額的收益。
善用政策 社保無憂
叢先生已經(jīng)36歲,回鄉(xiāng)安家的第一步當(dāng)然是購房結(jié)婚,一般普通的二線城市小戶型房價(jià)在70萬~100萬元,叢先生的存款并不充裕,建議貸款買房更為妥當(dāng)。依據(jù)目前的上海公積金政策,叢先生離滬后無法辦理公積金轉(zhuǎn)存,在上海繳納的住房公積金只能在離滬前去公積金中心辦理銷戶結(jié)清手續(xù),提取在上海繳納的全額公積金款,可充實(shí)今后購房的首付款。在老家安頓好后,應(yīng)盡快找到工作重新開始繳存公積金,用以今后的公積金貸款。由于叢先生在上海并未有過買房和貸款記錄,所以不會(huì)影響今后在異地的貸款資格。
另外叢先生在上海繳納的養(yǎng)老金個(gè)人賬戶可以辦理轉(zhuǎn)繳存,上海的養(yǎng)老金不會(huì)清零可以轉(zhuǎn)移到家鄉(xiāng)開立的養(yǎng)老金賬戶,回到家鄉(xiāng)后應(yīng)繼續(xù)繳存養(yǎng)老金。叢先生有在上海從事IT行業(yè)的經(jīng)驗(yàn),這幾年可以多考點(diǎn)lT證書,回家鄉(xiāng)后可以找到更好的工作,充實(shí)自己的收入。
基本保障 不可缺少
叢先生人近中年,目前處于事業(yè)打拼期,常年在異地工作辛苦,今后的工作壓力也會(huì)很重,適當(dāng)?shù)谋U现С霾豢蓽p免。目前可以考慮消費(fèi)性的定期壽險(xiǎn)和重疾保險(xiǎn)為主,此類保險(xiǎn)保費(fèi)支出較低,能以最低的花費(fèi)換取盡量大的保障。待到日后,叢先生組建了家庭,事業(yè)發(fā)展成熟,家庭有了更多的富余資金后,再動(dòng)態(tài)調(diào)整保險(xiǎn)品種,適應(yīng)家庭變化。
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