任志強(qiáng)退休居然掀起波瀾，人們好奇地探頭探腦，看看這尊房地產(chǎn)大炮是否會(huì)變啞。 　　任大炮不會(huì)變啞炮，在市場中放炮的人不少，任志強(qiáng)之所以引起特別關(guān)注，并不是華遠(yuǎn)集團(tuán)或者華遠(yuǎn)地產(chǎn)規(guī)模大到足可一統(tǒng)江湖，而是敏感的房地產(chǎn)市場恰好需要一尊糾結(jié)諸多矛盾、寄托市場化理想的大炮。
　　任志強(qiáng)身上充斥著暴力派市場的典型特征，與中國的房地產(chǎn)市場十分相稱，從不以平衡與理性著稱，一系列的大炮聲語錄，以極端的尖叫引起民眾對房地產(chǎn)的注意。
　　任的系列經(jīng)典語錄包括“中國人太有錢，房子太便宜”、“禁止炒房就是違憲行為”、“我沒有責(zé)任替窮人蓋房子，房地產(chǎn)開發(fā)商只替富人建房”、“和工資收入比，30年來房子等于沒漲價(jià)”……這些言論似乎沒有錯(cuò)，支持者大多把任當(dāng)做敢說真話的英雄。但任氏言論泥沙俱下，既有對投資權(quán)的維護(hù)，也有對低收入階層的傲慢，關(guān)鍵問題是，沒有把市場背后的官商勾結(jié)、貧富差距擴(kuò)大包含在理論體系之中。缺乏對權(quán)貴市場的理解，我們很難認(rèn)清中國房地產(chǎn)市場乃至于一切市場的本質(zhì)缺陷。以任志強(qiáng)之閱歷、能力，不會(huì)不了解權(quán)貴市場的弊端，但他不愿意正視、不愿意正說房地產(chǎn)市場中權(quán)貴與商人的勾連現(xiàn)象。
　　任氏遮蔽了自己同情的一面，雖然他不缺乏同情，但捍衛(wèi)市場的責(zé)任感讓他必須說出最重要的話，那就是捍衛(wèi)民眾對房地產(chǎn)的購買權(quán)與投資權(quán)。
　　但不容否認(rèn)的是，因?yàn)橐�捍衛(wèi)市場，任志強(qiáng)的一系列工具出現(xiàn)了偏差，并以偏差的工具得到了自己想要的結(jié)果。任反對的是政府的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，卻在本質(zhì)上出現(xiàn)了與統(tǒng)計(jì)部門相同的錯(cuò)誤，或許這是轉(zhuǎn)型社會(huì)喝狼奶長大的一代不可避免的宿命，不僅任志強(qiáng)，甚至撰文的筆者概莫能外，我們所能做的是以同情心態(tài)與常識(shí)相比較，盡量使用真正能夠反映真相的工具。
　　如在房價(jià)收入比上，因?yàn)榻y(tǒng)計(jì)部門使用的是人均可支配收入平均數(shù)，忽視了中國貧富差距導(dǎo)致人均可支配收入被人為提高，6萬億元的灰色收入也被計(jì)算入平均數(shù)之內(nèi)，變相粉飾了所有與民生、市場相關(guān)的數(shù)據(jù)。聯(lián)合國人居署的有關(guān)文件使用的是“收入中位數(shù)”，以涵蓋最大多數(shù)的中低收入階層的購房情況，但我國統(tǒng)計(jì)部門一般不使用中位數(shù)而使用平均數(shù)，此時(shí)我們顯然應(yīng)該呼喚統(tǒng)計(jì)部門進(jìn)一步公布收入中位數(shù)據(jù)，以體現(xiàn)真實(shí)的房價(jià)收入比，與民眾的常識(shí)吻合，而不是以偏離常識(shí)的數(shù)據(jù)為自己張目。
　　幾乎所有的房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士都會(huì)抱著房地產(chǎn)供求關(guān)系不放，房價(jià)上漲因此成為供不應(yīng)求現(xiàn)象推導(dǎo)出的必然結(jié)果，但這些人很難解釋，為什么空置率如此之高，為什么黑燈率如此之高，為什么20%的人擁有了絕大部分投資性質(zhì)商品房。原因很簡單，在任何房地產(chǎn)泡沫時(shí)期，房地產(chǎn)的投資屬性遮蔽了消費(fèi)屬性，此時(shí)解釋房價(jià)的絕不是消費(fèi)者的剛性需求，而是貨幣供應(yīng)量、是貧富差距、是金融杠桿。當(dāng)次貸危機(jī)讓發(fā)行次級(jí)衍生品的投行杠桿拉長到了50倍時(shí)，房地產(chǎn)泡沫必然崩潰。
　　從任志強(qiáng)身上，我們看到對于市場的扭曲已經(jīng)到達(dá)可怕的程度，一方面任志強(qiáng)讓我們體驗(yàn)到改革三十年之后，市場意識(shí)并未深入人心，任何時(shí)候只要有機(jī)會(huì)打土豪分田地，國企壟斷的苗頭就會(huì)蠢蠢欲動(dòng)；而對于市場而言，他所需要的辯護(hù)士應(yīng)該具備寬闊的胸懷與悲天憫人的同情心，一種市場經(jīng)濟(jì)只有讓多數(shù)人獲利，并體恤極少數(shù)無能力者，才能走得長遠(yuǎn)，否則，必然難逃權(quán)貴經(jīng)濟(jì)的陰影。
　　任志強(qiáng)不是一個(gè)道德低下的人士，他是一個(gè)敢于大聲說出自己意見的公眾人物；任志強(qiáng)是一個(gè)性情中人，是一個(gè)義氣人士，但他不是粉絲口中的真正英雄，他對于市場的捍衛(wèi)常常損害了市場。只有對市場持客觀態(tài)度、抱持大同情的人士才能超過任志強(qiáng)。

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