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成本控制包括哪些內(nèi)容【結(jié)構(gòu)成本控制在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析】

發(fā)布時(shí)間:2020-02-16 來(lái)源: 短文摘抄 點(diǎn)擊:

  大量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和實(shí)踐證實(shí),結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的優(yōu)化對(duì)于控制工程總造價(jià)意義重大。本文著重分析影響建筑結(jié)構(gòu)成本的主要因素,探尋有效的結(jié)構(gòu)成本控制措施,一孔之見(jiàn)拿來(lái)與大家商榷。   1.結(jié)構(gòu)成本控制的意義與現(xiàn)狀
  大量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和工程實(shí)踐表明,工程設(shè)計(jì)的優(yōu)劣對(duì)工程總造價(jià)的影響度愈來(lái)愈大,所占比例大概為75% ~95%,因此,建筑結(jié)構(gòu)成本控制顯得尤為重要,是建筑成本控制的重要內(nèi)容,結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的優(yōu)化對(duì)于控制工程總造價(jià)意義重大。
  對(duì)于結(jié)構(gòu)成本控制,目前存有三種認(rèn)識(shí):1)認(rèn)為隨著建筑方案確定,結(jié)構(gòu)成本就基本確定了;2)認(rèn)為結(jié)構(gòu)成本與結(jié)構(gòu)安全是矛盾的對(duì)立面,認(rèn)為降低結(jié)構(gòu)成本必然是以結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備的下降為代價(jià)的;3)認(rèn)為在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中必須增加結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。因此,目前結(jié)構(gòu)成本進(jìn)行控制大多考慮的是經(jīng)濟(jì)指標(biāo),認(rèn)為伴隨著結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中含鋼量、含混凝土量愈來(lái)愈低設(shè)計(jì)愈來(lái)愈優(yōu)秀。這是一種與實(shí)際情況相偏離的觀點(diǎn),大量事實(shí)證實(shí),結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)優(yōu)化必須遵循“度”上的合理性,一味追求低含鋼量和混凝土量是錯(cuò)誤的,應(yīng)綜合考慮質(zhì)量、成本、進(jìn)度等因素,從中找到平衡,達(dá)到通盤(pán)兼顧。
  2.建筑結(jié)構(gòu)成本主要影響因素分析
  2.1建筑設(shè)計(jì)方案的影響
  人們對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案的功能作用的評(píng)價(jià)大多停留在建筑的功能布局的合理性和外觀的美觀度兩個(gè)方面,我們?cè)O(shè)計(jì)人員應(yīng)該清楚建筑設(shè)計(jì)方案的好差對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)成本控制起著決定性作用,對(duì)建設(shè)工期的影響極大。目前,我們能夠清楚認(rèn)識(shí)到的建筑設(shè)計(jì)方案對(duì)成本的影響主要有3個(gè)方面:1)結(jié)構(gòu)體系方面:一般情況下建筑結(jié)構(gòu)體系由建筑的造型和平面布局來(lái)決定;2)通常狀況而言,越是簡(jiǎn)單、規(guī)則和對(duì)稱的建筑平面布局形狀,越是簡(jiǎn)潔的立面設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)起來(lái)越方便,也越利于建筑結(jié)構(gòu)成本的控制;3)建筑方案的優(yōu)劣直接影響著施工的方便程度,對(duì)工期和工程安全有著較大的影響。
  2.2基礎(chǔ)形式的影響
  選擇什么樣基礎(chǔ)形式直接影響了建筑物基礎(chǔ)的工程造價(jià),此外,基礎(chǔ)形式的選取也關(guān)系到基坑開(kāi)挖和支護(hù)的難易程度以及費(fèi)用的增減,同時(shí)對(duì)施工工期而言影響也相當(dāng)大。
  2.3主體結(jié)構(gòu)的影響
  主體結(jié)構(gòu)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的成本主要表現(xiàn)為以下三個(gè)方面:1)來(lái)自主要結(jié)構(gòu)拓?fù)浜瓦x型的影響。拿高層住宅來(lái)說(shuō),選擇框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)或剪力墻結(jié)構(gòu)等等不同的結(jié)構(gòu)方案,其結(jié)構(gòu)成本差異是比較大的,同時(shí)對(duì)基礎(chǔ)型式也有著直接的影響;2)來(lái)自結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)參數(shù)的影響。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)參數(shù)的選擇是否恰當(dāng)直接影響各項(xiàng)計(jì)算結(jié)果,對(duì)結(jié)構(gòu)成本影響巨大;3)來(lái)自構(gòu)造措施的影響。如果構(gòu)造措施出現(xiàn)不合理因素,直接影響了建筑的結(jié)構(gòu)安全,反過(guò)來(lái)作用于工程造價(jià)。
  2.4材料強(qiáng)度的影響
  合理選擇材料強(qiáng)度,尤其是混凝土強(qiáng)度等級(jí)的確定,對(duì)結(jié)構(gòu)成本影響較大。從構(gòu)造要求實(shí)施配筋計(jì)算可知,混凝上設(shè)計(jì)強(qiáng)度越高,鋼筋的用量也越大。所以在具體的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中,在保證建筑安全和工程要求的情況下混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度應(yīng)盡可能地降低。
  3.結(jié)構(gòu)成本控制的措施分析
  3.1設(shè)計(jì)荷載的取值
  設(shè)計(jì)荷載的取值務(wù)必實(shí)事求是,力求準(zhǔn)確;對(duì)于墻體材料的確定也應(yīng)盡早,如果工程項(xiàng)目在外地,了解當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧锨闆r亦是關(guān)鍵,保證安全設(shè)計(jì)時(shí)取值的合理性。外墻荷載方面,目前建筑的外窗大多開(kāi)洞比較大,所以應(yīng)考慮窗洞的實(shí)際影響對(duì)應(yīng)的予以打折。
  3.2選擇恰當(dāng)?shù)幕A(chǔ)型式
  天然地基為持力層是基礎(chǔ)型式的首選。如果是不良土質(zhì)地基,其承載力較低,在基礎(chǔ)型式上大多采用樁基礎(chǔ),有時(shí)巖石地基上的多層建筑也可采用淺基礎(chǔ)。樁基礎(chǔ)往往成本較高,所以應(yīng)結(jié)合上部結(jié)構(gòu)布局實(shí)施設(shè)計(jì),力求精心,盡量?jī)?yōu)化。
  3.3恰當(dāng)選擇結(jié)構(gòu)型式和優(yōu)化
  常規(guī)結(jié)構(gòu)型式如框剪結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)等等是結(jié)構(gòu)型式選擇的首選方案,對(duì)于造價(jià)較高、抗震性能差的結(jié)構(gòu)型式應(yīng)盡量避免。下面以剪力墻的優(yōu)化設(shè)計(jì)為例分析:1)位置上:剪力墻的布置方向最好沿主軸,剪力墻間距和側(cè)向剛度要合理,促使剪力墻結(jié)構(gòu)的可利用空間得以增大,同時(shí)確保剪力墻的抗側(cè)力剛度和承載能力能夠充分起到作用。平面布置盡量做到均勻、對(duì)稱,力求結(jié)構(gòu)的剛度中心和質(zhì)量中心相重合,達(dá)到減少扭轉(zhuǎn)的目的。在豎向,剪力墻最好是自下到上連續(xù)布置,有效減少剛度突變;2)數(shù)量上:將計(jì)算結(jié)果中水平位移與規(guī)范限值要求相對(duì)比分析,如果結(jié)構(gòu)水平位移遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足規(guī)范限值的要求,說(shuō)明剪力墻數(shù)量或減薄厚度可以減少些。如果在上述條件滿足的情況下,可是位移比不滿足規(guī)范要求,應(yīng)該減少中間剪力墻數(shù)量;3)長(zhǎng)度上:過(guò)于長(zhǎng)了,則地震力加大,過(guò)于短了,例如變?yōu)槎讨珘Γ瑒t受力不好,兩種情況都將導(dǎo)致成本的增加。所以,結(jié)構(gòu)試算時(shí)可將剪力墻的長(zhǎng)度取墻厚的8倍+100mm。
  3.4合理確定層高
  工程實(shí)踐表明,建筑的層高對(duì)造價(jià)有著一定的影響,統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯現(xiàn):層高每降低0.1m,能降低造價(jià)1%。降低層高可達(dá)到以下目的:1)促使柱、墻等豎向構(gòu)件長(zhǎng)度有效減少,進(jìn)一步減小豎向荷載;2)使得隔墻砌筑和裝飾工程量得以減少;3)對(duì)于地下工程方面,大幅度減少了土石方開(kāi)挖及運(yùn)輸工程量,降低基坑支護(hù)費(fèi)用。
  3.5施工圖設(shè)計(jì)
  施工圖設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意5個(gè)主要方面:1)計(jì)算模型與實(shí)際結(jié)構(gòu)力求接近,在參數(shù)選擇上力求恰當(dāng);2)荷載計(jì)算務(wù)必實(shí)事求是和準(zhǔn)確,切忌隨意地加大;3)構(gòu)件配筋務(wù)必精心計(jì)算,合理配筋控制造價(jià),促使結(jié)構(gòu)形成合理的耗能機(jī)制;4)減少次梁設(shè)置,合理利用挑板結(jié)構(gòu);5)材料強(qiáng)度特別是混凝土強(qiáng)度不能設(shè)計(jì)過(guò)高。
  4.結(jié)語(yǔ)
  針對(duì)工程成本控制,如果在結(jié)構(gòu)方面采取措施能有效地確定合理的造價(jià)。這就要求我們?cè)诮Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上多做些方案對(duì)比與優(yōu)選,拓寬視野,采取行之有效的設(shè)計(jì)方法,為結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和成本的優(yōu)化創(chuàng)造更大的空間。
  參考文獻(xiàn)
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 。ㄗ髡邌挝唬耗蠈庍B冠建筑工程有限公司廣西南寧530022)

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